Решение по делу № 2-927/2019 от 15.05.2019

Дело № 2-927/2019

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    17 РёСЋРЅСЏ 2019 РіРѕРґР°                             Рі. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Поляковой М.Г., Полякову С.В., Поляковой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования о взыскании с Поляковой М.Г., Полякова С.В., Поляковой М.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 114 171 руб. 97 коп., пени в размере 54 092 руб. 35 коп., расходов по оплате госпошлины 4 565 руб. 29 коп.

В исковом заявлении указано, что ответчик Полякова М.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Поляков С.В., Полякова М.С., а также несовершеннолетние Поляков И.С., Поляков П.С. Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками дома <адрес> заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 114 171 руб. 97 коп., в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья - 41 845 руб. 08 коп., за горячее водоснабжение и отопление - 57 795 руб. 10 коп., за холодное водоснабжение и водоотведение - 14 228 руб. 04 коп., по оплате за газ - 303 руб. 75 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени в размере 54 092 руб. 35 коп.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Поляков И.С., Поляков П.С.

Истец ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Полякова М.Г., Поляков С.В., Полякова М.С., а также третьи лица Поляков И.С., Поляков П.С., в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, уважительных причин неявки не представили, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Полякова М.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Поляков С.В., Полякова М.С., а также несовершеннолетние Поляков И.С. ДД.ММ.ГГГГ Поляков П.С. ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 1 СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤ плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги вносится ежемесячно РґРѕ десятого числа месяца, следующего Р·Р° истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Р’ силу С‡. 2 СЃС‚. 69 Р–Рљ Р Р¤ члены семьи нанимателя жилого помещения РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма имеют равные СЃ нанимателем права Рё обязанности. Дееспособные Рё ограничен░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░І ░ґ░µ░µ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░‡░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░Џ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░° ░Ѕ░µ░Ѓ░ѓ░‚ ░Ѓ░ѕ░»░░░ґ░°░Ђ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░µ░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј, ░І░‹░‚░µ░є░°░Ћ░‰░░░ј ░░░· ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░°.

░˜░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░І ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░Ѕ░µ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░ ░Ѕ░µ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░»░░ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░, ░І ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░µ ░‡░µ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░»░°░Ѓ░Њ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ. ░џ░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░░░Ѓ░‚░†░°, ░ѕ░±░‰░°░Џ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 114 171 ░Ђ░ѓ░±. 97 ░є░ѕ░ї.

░’░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░‚░µ░ј ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░І░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░і░°░· ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 303 ░Ђ░ѓ░±. 75 ░є░ѕ░ї., ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░‡░µ░‚░ѓ (░».░ґ.19-22) ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░° ░є ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░░ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░»░°░Ѓ░Њ ░І ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░µ 2017 ░і., ░‚.░µ. ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░ј░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░░░Ѓ░є░µ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ░°, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░ѕ░±░‰░µ░ј ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 113 868 ░Ђ░ѓ░±. 22 ░є░ѕ░ї., ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ: ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░Њ░Џ - 41 845 ░Ђ░ѓ░±. 08 ░є░ѕ░ї., ░·░° ░і░ѕ░Ђ░Џ░‡░µ░µ ░І░ѕ░ґ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ - 57 795 ░Ђ░ѓ░±. 10 ░є░ѕ░ї., ░·░° ░…░ѕ░»░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░µ ░І░ѕ░ґ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░І░ѕ░ґ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ - 14 228 ░Ђ░ѓ░±. 04 ░є░ѕ░ї.

░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░ї░ѕ ░»░░░†░µ░І░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░‡░µ░‚░ѓ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і, ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░° ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░ ░°░·░ј░µ░Ђ ░ї░µ░Ѕ░░ ░░░Ѓ░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї.14 ░Ѓ░‚. 155 ░–░љ ░ ░¤. ░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 333 ░“░љ ░ ░¤ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ј░µ░Ђ░ѕ░№ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ-░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░№ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░Ѕ░░░¶░°░µ░‚ ░ї░µ░Ѕ░░ ░ґ░ѕ 10 000 ░Ђ░ѓ░±., ░І ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.98 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░‚.333.19 ░ќ░љ ░ ░¤ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░ѓ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 4 559 ░Ђ░ѓ░±. 21 ░є░ѕ░ї.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 233-237 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ ░µ ░€ ░░ ░»:

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░џ░ѕ░»░Џ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░“., ░џ░ѕ░»░Џ░є░ѕ░І░° ░Ў.░’., ░џ░ѕ░»░Џ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░Ў. ░І ░Ѓ░ѕ░»░░░ґ░°░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ђ░ћ "░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░ј░°░ј░░ ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░°" ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░Њ░Џ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░І ░ѕ░±░‰░µ░ј ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 113 868 ░Ђ░ѓ░±. 22 ░є░ѕ░ї., ░ї░µ░Ѕ░░ 10 000 ░Ђ░ѓ░±., ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ 4 559 ░Ђ░ѓ░±. 21 ░є░ѕ░ї.

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░ґ░°░‚░Њ ░І ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░»░Џ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 7 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░ї░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ, - ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ               ░¤░░░»░░░ї░ї░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ђ.░’.