Решение от 10.12.2020 по делу № 2-1150/2020 от 16.10.2020

Производство № 2-1150/2020

УИД 44RS0026-01-2020-001503-63

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 декабря 2020 г. г. Кострома

Судья Димитровского районного суда г. Костромы Гаевый Д.Д., рассмотрев исковое заявление Смирновой Т.М. к Верениновой С.В. о расторжении соглашения о задатке, взыскании суммы задатка в двойном размере,

у с т а н о в и л:

Смирнова Т.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Верениновой С.В. Требования мотивированы тем, что 10.06.2020 между истцом и ответчиком было заключено соглашение о задатке. По условиям соглашения стороны договорились о том, что они обязуются в срок до 10.08.2020 выполнить взятые на себя обязательства по настоящему соглашению и заключить договор по оформлению на истца Смирнову Т.М. права собственности на 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Цена объекта недвижимости составила 1 400 000 руб. В день заключения договора о задатке истец передала ответчику сумму задатка в размере 50 000 руб. Также соглашением предусмотрено, что в случае, если стороны не заключат основной договор до 10.08.2020, то 11.08.2020 они должны явиться на его заключение в 09.00 час. в МФЦ по адресу: г. Кострома, ул. Калиновская, д. 38. После подписания соглашения о задатке и передаче денег, ответчик Веренинова С.В. ознакомила истца Смирнову Т.М. с правоустанавливающими документами. Также Веренинова С.В. провела экскурсию на самом земельном участке и познакомила с соседями, поскольку дом и земельный участок находятся в долевой собственности. Исходя из поэтажного плана здания дом (часть дома, приходящаяся на покупаемую долю) имеет неузаконенную реконструкцию. Кроме того, выяснилось, что в доме нет центральной канализации. Также со слов соседей истцу стало известно о том, что имеется препятствие по проходу к приобретаемой части дома, о том, что вплотную к сарайке (приобретаемой части дома) стоит капитальное строение соседей – баня, соседи возражают против переустройства или пристройки к дому. При первоначальном разговоре и осмотре дома, Веренинова С.В. не поставила Смирнову Т.М. в известность о таких существенных обстоятельствах. Просила расторгнуть соглашение о задатке от 10.06.2020 между Верениновой С.В. и Смирновой Т.М.; взыскать с Верениновой С.В. в пользу Смирновой Т.М. сумму задатка в двойном размере 100 000 руб.

В судебном заседании стороны Смирнова Т.М. и Веренинова С.В. представили суду на утверждение заключенное и подписанное ими мировое соглашение, условия которого изложены в резолютивной части определения суда, просили его утвердить, производство по делу прекратить.

Третье лицо ООО «Этажи Кострома», извещенное о судебном заседании, в суд представителя не направило.

Выслушав лица, участвующие в деле, представителя истца по доверенности Айдину Е.В., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Стороны заключают мировое соглашение добровольно, без принуждения и не под влиянием заблуждения.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает их прав, а также прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 34000 (░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2020 ░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2020 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 220,221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░           ░.░. ░░░░░░