Решение по делу № 2-27/2020 от 15.11.2018

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2020.

УИД 25RS0003-01-2018-004924-95

Дело № 2-27/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Матюшиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Владивостока, Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока к Овсянникову Валерию Валентиновичу, Юренко Елизавете Валерьевне, Рубцову Александру Михайловичу, Скотникову Роману Андреевичу, Шамурзаеву Абдижапару Абдиламитовичу о признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском указав, что решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 20.08.2015 удовлетворен иск администрации города Владивостока, УГА администрации г. Владивостока к Овсянникову В.В., Кадочегову С.И., Рубцову А.А., Ракову А.П. и на ответчиков возложена обязанность по сносу самовольной постройки - строения переменной высотности 1 и 2 этажа, примерной площадью застройки 300 кв.м., расположенного <адрес> посредством демонтажа и приведению участка, на котором расположена спорная самовольная постройка, в прежнее состояние в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Данное решение суда исполнено ответчиками. Вместе с тем, из заявления председателя ГСК № 198 Батуры Н.В. стало известно, что ответчика создан производственный гаражно-строительный кооператив № 198 (ПГСК № 198), и якобы из протокола общего собрания членов ГСК № 198 от 10.02.2016 следует, что члены ГСК № 198 приняли решение о переименовании ГСК № 198 в ПГСК № 198. Вместе с тем, такого решения не принималось, и ПГСК № 198 зарегистрирован как самостоятельное юридическое лицо, при этом, пользуясь тождественностью наименований, осуществили строительство гаражных боксов на земельном участке, предоставленном ГСК № 198. На основании данного заявления проведена проверка и установлено, что на земельном участке, расположенном по <адрес> Овсянниковым В.В. ведутся строительные работы, возводится первый этаж строящегося объекта приблизительной площадью 200 кв.м. Данный возводимый объект не может являться гаражными боксами ГСК № 198. Согласно выписке из ЕГРН от 15.07.2019 объект с кадастровым номером № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № представляет собой нежилое помещение, площадью 615,9 кв.м., количество этажей 1-2, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах в отношении данного участка отсутствуют.

С учетом уточненных требований просит суд признать самовольной постройкой объект с кадастровым номером № – нежилое здание площадью 615,9 кв.м., количество этажей 1-2, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым № находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно 230 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес> признать самовольными постройками нежилые помещения, расположенные в здании с кадастровым номером № а именно:

- гаражный бокс № 1 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 2 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 3 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 4 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 5 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1.

Обязать Юренко Е.В. снести посредством демонтажа гаражные боксы № 1-5, расположенные в здании с кадастровым номером № и освободить земельный участок с кадастровым номером № от материалов демонтажа в 3-хмесячный срок со дня вступления решении суда в законную силу за свой счет.

Признать самовольной постройкой нежилое помещение, расположенное в здании с кадастровым номером 25:28:040006:21813, а именно:

- гаражный бокс № 6 с кадастровым номером №, площадью 95,8 кв.м., этаж 1.

Обязать Рубцова А.М. снести посредством демонтажа гаражный бокс № 6, расположенный в здании с кадастровым номером № и освободить земельный участок с кадастровым номером № от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет.

Признать самовольными постройками нежилые помещения, расположенные в здании с кадастровым номером №, а именно:

- гаражный бокс № 10 с кадастровым номером №, площадью 78,8, этаж 1, 2;

- гаражный бокс № 11 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 12 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 15 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1.

Обязать Овсянникова В.В. снести посредством демонтажа гаражные боксы № 10, 11, 12, 15, расположенные в здании с кадастровым номером 25:28:040006:21813 и освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:040006:22057 от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня решения суда в законную силу за свой счет.

Признать самовольной постройкой нежилое помещение, расположенное в здании с кадастровым номером 25:28:040006:21813, а именно:

- гаражный бокс № 13 с кадастровым номером 25:28:040006:21877, площадью 22,4 кв.м., этаж 1.

Обязать Шамурзаева А.А. снести посредством демонтажа гаражный бокс № 13, расположенный в здании с кадастровым номером № и освободить земельный участок с кадастровым номером № от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня решения суда в законную силу за свой счет.

Признать самовольной постройкой нежилое помещение, расположенное в здании с кадастровым номером № а именно:

- гаражный бокс № 14 с кадастровым номером №, площадью 22,4 кв.м.

Обязать Скотникова Р.А. снести посредством демонтажа гаражный бокс № 14, расположенный в здании с кадастровым номером № и освободить земельный участок с кадастровым номером № от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня решения суда в законную силу за свой счет.

В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок, предоставить истцу право произвести демонтаж указанных объектов со взысканием с ответчиков понесенных на демонтаж расходов.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель администрации Рі.Владивостока РїРѕ доверенности Музыченко Рђ.Рђ. уточненные требования поддержал Рё настаивал РЅР° РёС… удовлетворении. Дополнил, что несмотря РЅР° то, что ответчики зарегистрировали право собственности РЅР° спорные гаражные Р±РѕРєСЃС‹, данный факт РЅРµ препятствует признанию постройки самовольной Рё её СЃРЅРѕСЃСѓ. Имеется вступившее РІ законную силу решение СЃСѓРґР°, обязывающее ответчиков снести ранее возводимый объект РЅР° этом же земельном участке, однако РћРІСЃСЏРЅРЅРёРєРѕРІ Р’.Р’. РІРЅРѕРІСЊ начал возводить РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРј земельном участке гаражные Р±РѕРєСЃС‹. РџСЂРё этом, решение Рѕ предоставлении земельного участка РЅРё ответчикам, РЅРё ПГСК в„– 198 РЅРµ выдавалось. Никакой юридической СЃРІСЏР·Рё между ГСК в„– 198 Рё ПГСК в„– 198 РЅРµ имеется, это РґРІР° разных юридических лица, РєСЂРѕРјРµ того, ПГСК в„– 198 РЅРµ является правопреемником ГСК в„– 198.

    РћС‚ветчик РћРІСЃСЏРЅРЅРёРєРѕРІ Р’.Р’., представляющий СЃРІРѕРё интересы Рё интересы ПГСК в„– 198, Р° также его представитель Бесклейный РЎ.И. СЃ требованиями РЅРµ согласились РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что гаражные Р±РѕРєСЃС‹ были построены РІ еще РІ 1997 РіРѕРґСѓ. Председатель ГСК в„– 198 исключил часть членов кооператива Рё РѕРЅ переименовал кооператив РІ ПГСК в„– 198. РќР° основании решения СЃСѓРґР° РѕРЅ снес конструкции для прекращения исполнительного производства, РЅРѕ затем РёС… РІРЅРѕРІСЊ возвел. Р’ настоящее время гаражные Р±РѕРєСЃС‹ поставлены РЅР° кадастровый учет Рё оформлены РІ собственность. Самовольными постройками РѕРЅРё РЅРµ являются, так как земельный участок, РЅР° котором РѕРЅРё расположены, был предоставлен РїРѕРґ строительство РІ соответствии СЃ распоряжением.

    РћС‚ветчики Юренко Р•.Р’., Рубцов Рђ.Рњ. Рё Шамурзаев Рђ.Рђ., каждый РІ отдельности СЃ требованиями истца РЅРµ согласились.

    РћС‚ветчик Скотников Р .Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явился.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ГСК в„– 198 РІ судебное заседание РЅРµ явился, ранее представил отзыв РІ котором указал, что РІ настоящее время РЅР° земельном участке, предоставленном ГСК в„– 198 Овсянниковым Р’.Р’. возведено незаконное строение. Ответчик РЅРµ является членом ГСК в„– 198 Рё разрешительные документы РЅР° возведение объекта ему РЅРµ выдавались. Р’ 2016 РіРѕРґСѓ председателем ГСК в„– 198 был Батура Рќ.Р’. РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, никаких собраний РїРѕРґ председательством Кадочегова РЎ.И. РІ 2016 РіРѕРґСѓ РЅРµ проводилось. ПГСК в„– 198 РЅРµ является правопреемником ГСК в„– 198. Разрешения РЅР° строительство второй очереди гаражных Р±РѕРєСЃРѕРІ ГСК в„– 198 РЅРµ получало.

Представитель Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, Управления Росреестра по Приморскому краю, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в заседание не явились.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд пришел к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. п. 1 - 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Исходя из положений абз. 1 п. 1, п. 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В пунктах 45 - 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск законного собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению при доказанности того, что действиями ответчика нарушается право собственности или законного владения истца или имеется реальная угроза такого нарушения со стороны ответчика.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

По смыслу приведенных норм и разъяснений снос постройки является крайней мерой гражданско-правовой ответственности и применяется только в случае наличия существенного нарушения прав и охраняемых законом интересов, наличия реальной угрозы жизни, здоровью, имуществу лица, обратившегося за защитой нарушенного права, и иных лиц.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. п. 3 и 4 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Первореченского района г. Владивостока № 555 от 13.06.1996 был зарегистрирован ГСК № 198 по ул. Вострецова в г.Владивостоке на пл. 0,24 га.

04.08.1997 председателем ГСК № 198 подписан акт приемки законченного строительством объекта, а именно 52 гаражных боксов и двухэтажной ремонтной мастерской пл. 164 кв.м.

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 20.08.2015, вступившим в законную силу 16.11.2015, суд признал строение переменной высотности 1 и 2 этажа, примерной площадью застройки 300 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> самовольной постройкой и возложил обязанность на Овсянникова В.В., Кадочегова С.И., Рубцова А.М., Ракова А.П. снести за свой счет строение переменной высотности 1 и 2 этажа, примерной площадью застройки 300 кв.м., расположенное по адресу: г. <адрес> посредством демонтажа и привести земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, в прежнее состояние в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 23.09.2015 в удовлетворении иска Овсянникова В.В., Кадочегова С.И., Рубцова А.М., Ракова А.П. об оспаривании решения общего собрания членов ГСК № 198, которым они исключены из членов ГСК № 198, отказано. Решение суда вступило в законную силу 29.10.2015.

Постановлениями судебного пристава исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по ПК от 03.07.2017 исполнительные производства в отношении должников Овсянникова В.В., Кадочегова С.И., Рубцова А.М., Ракова А.П. по снесению за свой счет строения переменной высотности 1 и 2 этажа, примерной площадью застройки 300 кв.м., расположенное по адресу: г. <адрес> прекращены в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме.

Из акта осмотра и обследования земельного участка № 84 от 19.10.2018, составленного главным специалистом отдела земельного контроля и осмотра зданий, сооружений УГА администрации г. Владивостока следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. <адрес> Овсянниковым В.В. ведутся строительные работы. Возводится первый этаж строящегося объекта, приблизительной площадью 200 кв.м. При этом земельный участок не поставлен на государственный учет, государственная собственность на земельный участок не разграничена, права на использование земельного участка отсутствуют. Администрация г. Владивостока разрешение на строительство данного объекта не выдавалось. Строение с кадастровым номером № имеет площадь 615,9 кв.м. На нарушителя земельного законодательства возложена обязанность демонтировать постройку незавершенного строительства на неразграниченном земельном участке площадью около 200 кв.м. в срок до 07.11.2018.

Согласно акта о результатах планового (рейдового) осмотра обследования земельных участков № 84 от 08.04.2019 составленного главным специалистом отдела земельного контроля и осмотра зданий, сооружений УГА администрации г. Владивостока, на земельном участке, расположенном в районе <адрес> располагается три соединенных нежилых объекта. Объекты расположены на неразграниченных землях и совпадают с частью контура объекта капитального строительства с кадастровым номером №. данный кадастровый номер присвоен 06.12.2016, площадью 615,9 кв.м., назначение нежилое, наименование ГСК № 198. Администрацией г. Владивостока разрешение на строительство данного объекта в период с 01.01.2018 не выдавалось. На нарушителя земельного законодательства возложена обязанность демонтировать постройку незавершенного строительства на неразграниченном земельном участке в районе ул. Вострецова, 45.

Согласно выписок из ЕГРН от 15.05.2019 в нежилом здании площадью 615,9 кв.м., количество этажей 1-2, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> находятся нежилые помещения, собственниками которых являются:

- Юренко Ю.В. - гаражный бокс № 1 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1; гаражный бокс № 2 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1; гаражный бокс № 3 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1; гаражный бокс № 4 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1; гаражный бокс № 5 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1.

- Рубцов А.М. - гаражный бокс № 6 с кадастровым номером №, площадью 95,8 кв.м., этаж 1.

- Овсянников В.В. - гаражный бокс № 10 с кадастровым номером № площадью 78,8, этаж 1, 2; гаражный бокс № 11 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1; гаражный бокс № 12 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1; гаражный бокс № 15 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1.

- Шамурзаев А.А. - гаражный бокс № 13 с кадастровым номером №, площадью 22,4 кв.м., этаж 1.

- Скотников Р.А. - гаражный бокс № 14 с кадастровым номером № площадью 22,4 кв.м.

Согласно землеустроительного заключения № 50 от 31.10.2018, произведенного ООО «Дальневосточная Геодезическая Компания» объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на момент постановки на государственный кадастр недвижимости отсутствовал как «объект капитального строительства» подлежащий государственному кадастровому учету. На момент исследования объекты металлических конструкций не демонтированы. На стадии строительства воздвигаются новые объекты под кадастровым номером ОКС №

Согласно правовой позиции, высказанной в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских права исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Объект незавершенного строительства, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. Вострецова, 36 поставлен на кадастровый учет 06.12.2016 с присвоением ему кадастрового номера № за ответчиками зарегистрировано право собственности.

Указанные действия ответчики произвели после принятия судом решения о признании постройки самовольной и её сносе в 2015 году. Таким образом, ответчики зарегистрировали право собственности на двухэтажное нежилое здание без предоставления соответствующей градостроительной документации.

При этом, доводы ответчиков о том, что спорные объекта возведены на предоставленном им земельном участке противоречат материалам дела.

Спорный земельный участок предоставлен ГСК № 198 (т.1л.д.38).

ПГСК № 198 является самостоятельным юридическим лицом, имеющим иной как ОГРН, так и ИНН (том1 л.д.43). Доказательства того, что ПГСК № 198 является правопреемником ГСК № 198 отсутствуют и данные сведения не отражены, в том числе, в ЕГРЮЛ.

Следовательно, поскольку ПГСК № 198 является самостоятельным юридическим лицом, им должно быть представлено доказательство, что под возводимые объекты капитального строительства им выделался земельный участок.

Однако доказательств этого не было представлено.

Напротив, при регистрации права собственности на объекты недвижимости ответчиками представлялись документы о предоставлении земельного участка ГСК № 198 под строительство гаражных боксов, а не ПГСК № 198.

Между тем, данное обстоятельство не свидетельствует о том, что с момента государственной регистрации права собственности самовольно возведенное строение должно утратить свой статус самовольно возведенного, поскольку государственная регистрация права не подменяет собой разрешение на строительство и не отменяет действие ст. 51 ГрК РФ.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 23 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требований о его сносе.

При этом, данное строение согласно представленной исполнительной съемки - схемы расположения контура здания на кадастровом плане территории, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ГСК № 198.

Факт строительства на земельном участке с кадастровым номером № ответчиками не оспаривался.

Таким образом, ответчиками осуществлено строительство нежилого здания площадью 615,9 кв.м., без согласования с собственником земельного участка с кадастровым номером № и в отсутствие разрешительной документации.

Спорное строение возведено на земельном участке, не отведенном ПГСК № 198, а также ответчикам для этих целей в установленном порядке. Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования удовлетворить.

Признать самовольной постройкой объект с кадастровым номером <адрес> – нежилое здание площадью 615,9 кв.м., количество этажей 1-2, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым <адрес>, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно 230 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать самовольными постройками нежилые помещения, расположенные в здании с кадастровым номером №, а именно:

- гаражный бокс № 1 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 2 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 3 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 4 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 5 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1.

Обязать Юренко Елизавету Валерьевну снести посредством демонтажа гаражные боксы № 1-5, расположенные в здании с кадастровым номером № и освободить земельный участок с кадастровым номером № от материалов демонтажа в 3-х месячный срок со дня вступления решении суда в законную силу за свой счет.

Признать самовольной постройкой нежилое помещение, расположенное в здании с кадастровым номером № а именно:

- гаражный бокс № 6 с кадастровым номером №, площадью 95,8 кв.м., этаж 1.

Обязать Рубцова Александра Михайловича снести посредством демонтажа гаражный бокс № 6, расположенный в здании с кадастровым номером № и освободить земельный участок с кадастровым номером № от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет.

Признать самовольными постройками нежилые помещения, расположенные в здании с кадастровым номером №, а именно:

- гаражный бокс № 10 с кадастровым номером №, площадью 78,8, этаж 1, 2;

- гаражный бокс № 11 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 12 с кадастровым номером №, площадью 22,4, этаж 1;

- гаражный бокс № 15 с кадастровым номером № площадью 22,4, этаж 1.

Обязать Овсянникова Валерия Валентиновича снести посредством демонтажа гаражные боксы № 10, 11, 12, 15, расположенные в здании с кадастровым номером № и освободить земельный участок с кадастровым номером № от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня решения суда в законную силу за свой счет.

Признать самовольной постройкой нежилое помещение, расположенное в здании с кадастровым номером № а именно:

- гаражный бокс № 13 с кадастровым номером №, площадью 22,4 кв.м., этаж 1.

Обязать Шамурзаева Абдижапара Абдиламитовича снести посредством демонтажа гаражный бокс № 13, расположенный в здании с кадастровым номером № и освободить земельный участок с кадастровым номером № от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня решения суда в законную силу за свой счет.

Признать самовольной постройкой нежилое помещение, расположенное в здании с кадастровым номером 25:28:040006:21813, а именно:

- гаражный бокс № 14 с кадастровым номером № площадью 22,4 кв.м.

Обязать Скотникова Романа Андреевича снести посредством демонтажа гаражный бокс № 14, расположенный в здании с кадастровым номером № и освободить земельный участок с кадастровым номером № от материалов демонтажа в трехмесячный срок со дня решения суда в законную силу за свой счет.

В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок, предоставить администрации города Владивостока и Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока право произвести демонтаж указанных объектов со взысканием с ответчиков понесенных на демонтаж расходов.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРёР№ краевой СЃСѓРґ через Первореченский районный СЃСѓРґ Рі. Владивостока РІ течение месяца СЃ момента его изготовления РІ окончательной форме.

Председательствующий