Решение по делу № 2-495/2019 от 26.12.2018

Мотивированное решение составлено 11.02.2019.                

                                            в„– 2-495/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозерова Сергея Анатольевича, Белозеровой Татьяны Александровны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, к Администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

    Р‘елозеров РЎ.Рђ., Белозерова Рў.Рђ., действующие РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Верхняя Пышма Рѕ сохранении жилого помещения РІ перепланированном состоянии, указав, что РѕРЅРё являются собственниками <адрес>. Истцами была произведена перепланировка РІ принадлежащего РёРј жилом помещении, РІ С…РѕРґРµ которой выполнен демонтаж перегородки между жилой комнатой в„– 3 Рё кухней в„– 4, установка РЅРѕРІРѕР№ перегородки, частично отделяющей жилую комнату РѕС‚ РєСѓС…РЅРё. Демонтаж перегородки СЃ дверным блоком между кухней Рё РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј, установка РЅРѕРІРѕР№ перегородки без дверного проема между кухней Рё РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј. Демонтаж перегородок между РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј в„– 5, туалетом в„– 7, ванной комнатой в„– 6 Рё кладовой в„– 8. Устройство совмещенного санузла РЅР° площади туалета, ванной комнаты, кладовой Рё части площади РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°. Установка новых перегородок между совмещенным санузлом, кухней в„– 4, жилой комнатой в„– 3 Рё РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј. Р’С…РѕРґ РІ санузел – РёР· РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°. Выполнены работы РїРѕ гидроизоляции пола санузла. Демонтаж существующих Рё установка новых перегородок между жилыми комнатами в„– 1, 2, 3 Рё РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј. Разделение балкона в„– 9 РЅР° РґРІРµ лоджии путем установки дополнительной     перегородки. Выходы РЅР° РѕР±Рµ лоджии сохраняются существующие: РѕРґРёРЅ – РёР· РєСѓС…РЅРё, второй РёР· жилой комнаты в„– 3. После перепланировки РїРѕ данным Технического паспорта РЅР° объект недвижимости <адрес>, выданным кадастровым агентством «Геоплан» РїРѕ данным обследования РЅР° 22.10.2018 площадь квартиры составляет 53,4 РєРІ.Рј., РІ том числе площадь жилой комнаты в„– 1 – 14,7 РєРІ.Рј., жилой комнаты в„– 2 – 10,2 РєРІ.Рј., жилой комнаты в„– 3 – 11,8 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– 4 – 4,5 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° в„– 5 – 6,1 РєРІ.Рј., санузел – 6,1 РєРІ.Рј.

Согласно техническому заключению по перепланировке квартиры, выполненному Обществом с ограниченной ответственностью Проектное бюро «Формат» от 27.11.2018, перепланировка <адрес> соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим истцы РїСЂРѕСЃСЏС‚ сохранить <адрес> РІ перепланированном состоянии, РІ соответствии СЃ данными Технического паспорта, выданного Кадастровым Агентством РћРћРћ «Геоплан» РїРѕ данным обследования РЅР° 22.10.2018.

    Р˜СЃС‚цы РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом Рё РІ СЃСЂРѕРє, просили рассмотреть дело РІ РёС… отсутствие.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Верхняя Пышма РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом Рё РІ СЃСЂРѕРє, Рѕ причинах неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ сообщил.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ письменные материалы дела, сопоставив РІ совокупности РІСЃРµ представленные РїРѕ делу доказательства, СЃСѓРґ пришел Рє следующему.

    Р’ силу С‡. 1 СЃС‚. 56 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅР° ссылается как РЅР° основания СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений.

    Р’ силу СЃС‚. 26 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, переустройство Рё (или) перепланировка жилого помещения проводятся СЃ соблюдением требований законодательства РїРѕ согласованию СЃ органом местного самоуправления РЅР° основании принятого РёРј решения.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 4 СЃС‚. 29 Жилищного Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, РЅР° основании решения СЃСѓРґР° жилое помещение может быть сохранено РІ переустроенном Рё (или) перепланированном состоянии, если этим РЅРµ нарушаются права Рё законные интересы граждан либо это РЅРµ создает СѓРіСЂРѕР·Сѓ РёС… жизни или Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЋ.

    РЎСѓРґРѕРј установлено Рё подтверждается материалами дела, что Белозеров РЎ.Рђ., Белозерова Рў.Рђ., ФИО4, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, ФИО1, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ 10.01.2014 являются собственниками <адрес> РІ <адрес>.

    Р’ указанном жилом помещении была проведена перепланировка, РІ С…РѕРґРµ которой выполнен демонтаж перегородки между жилой комнатой в„– 3 Рё кухней в„– 4, установка РЅРѕРІРѕР№ перегородки, частично отделяющей жилую комнату РѕС‚ РєСѓС…РЅРё. Демонтаж перегородки СЃ дверным блоком между кухней Рё РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј, установка РЅРѕРІРѕР№ перегородки без дверного проема между кухней Рё РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј. Демонтаж перегородок между РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј в„– 5, туалетом в„– 7, ванной комнатой в„– 6 Рё кладовой в„– 8. Устройство совмещенного санузла РЅР° площади туалета, ванной комнаты, кладовой Рё части площади РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°. Установка новых перегородок между совмещенным санузлом, кухней в„– 4, жилой комнатой в„– 3 Рё РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј. Р’С…РѕРґ РІ санузел – РёР· РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°. Выполнены работы РїРѕ гидроизоляции пола санузла. Демонтаж существующих Рё установка новых перегородок между жилыми комнатами в„– 1, 2, 3 Рё РєРѕСЂРёРґРѕСЂРѕРј. Разделение балкона в„– 9 РЅР° РґРІРµ лоджии путем установки дополнительной     перегородки. Выходы РЅР° РѕР±Рµ лоджии сохраняются существующие: РѕРґРёРЅ – РёР· РєСѓС…РЅРё, второй РёР· жилой комнаты в„– 3.

Как следует из представленных суду документов, а именно, технического заключения по перепланировке квартиры, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью Проектное бюро «Формат» от 27.11.2018, перепланировка <адрес>, соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Учитывая, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд удовлетворяет исковые требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Белозерова Сергея Анатольевича, Белозеровой Татьяны Александровны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, к Администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с данными Технического паспорта, выданного Кадастровым Агентством ООО «Геоплан» по данным обследования на 22.10.2018.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                Р•.Рђ. Шелепова.