Решение по делу № 2-945/2016 от 16.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Болотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-945/16 по иску Григорьевой ФИО1 к ответчику Григорьеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, с участием третьих лиц: ФМС России по Московской области в лице Наро-Фоминского отдела, ООО «Жилкомсервис»,

у с т а н о в и л:

Истец Григорьева С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Григорьеву В.А., в котором просит признать Григорьева ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования обоснованы тем, что истец зарегистрирована и проживает в квартире, по адресу: <адрес>, является нанимателем квартиры по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданному на основании решения исполкома совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с истцом в квартире зарегистрирован Григорьев В.А., бывший муж истца. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ответчиком и истцом расторгнут. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из жилого помещения. При выезде из жилого помещения ответчик сообщил по телефону, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования жильем. На сегодняшний день истцу известно, что ответчик проживает в г. Нижний Новгород, точного адреса его местожительства неизвестно. Выехав из квартиры, ответчик забрал все свои вещи и документы. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, все расходы по содержанию жилья несет истец. За период своего отсутствие, более № лет, Григорьев В.А. не делал попыток вернуться в квартиру по месту своей регистрации, хотя никто ему не чинил препятствий в этом. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, нарушается право истца пользования жилым помещением, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета двоих проживающих, не может приватизировать квартиру без согласия ответчика.

Истец Григорьева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик - ее бывший муж. Брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ Ответчик выехал из квартиры еще до расторжения брака, забрав все свои вещи. Причиной выезда был развод. Ориентировочно он выехал в <адрес>. По слухам, у ответчика там семья. Ответчик обещал выписаться из квартиры, но не выписался. Более пяти лет ответчик не проживает в квартире. Вещей его и общего имущества в квартире нет. Он выехал из квартиры добровольно, вселиться не пытался. Препятствий ответчику в пользовании квартирой не чинилось. Ответчик не появляется в квартире, не пытался вселиться. Денег ответчик на оплату жилья весь этот период времени не давал. Уезжал из квартиры насовсем. Так и сказал, что уезжает насовсем, не вернется. Он сам решил выехать. Истец одна оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Григорьев В.А. в судебном заседании отсутствовал, место пребывания неизвестно. Представляющий интересы ответчика назначенный судом адвокат Латифова Э.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица ТП в п.Селятино ОУФМС России по Московской области надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец зарегистрирована и проживает в квартире, по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного на основании решения исполкома жилищной комиссии № Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №). Ордер выдан Григорьеву ФИО4 с семьей, состоящей из двух человек. Григорьева ФИО5 значится в составе семьи нанимателя в качестве жены.

В квартире, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Григорьева С.А., Григорьев В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, и финансового лицевого счета (л.д. №).

Согласно акту проверки фактического проживания «Управляющей компании Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ Григорьев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу: <адрес> не проживает. Личные вещи Григорьева В.А. в квартире отсутствуют (л.д.№).

Брак между Григорьевым В.А. и Григорьевой С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено свидетельством о расторжении брака (л.д. №).

В подтверждение оплаты за жилое помещение истцом представлены квитанции за период ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам отсутствует, что подтверждается справкой «Единого Информационного Расчетного Центра» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Свидетель Замылина Т.В. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, проживает в квартире №. Знает и истца и ответчика. Она бывает в гостях у Григорьевой. Григорьев в квартире не проживает после развода. Между ними были конфликты, так как муж «загулял». Ей известно со слов Светы, что он ушел по собственному желанию. Свидетель Трегубенко Л.М. в судебном заседании пояснила, что знает и истца и ответчика, живут в одном подъезде № лет. Они дружили семьями. Григорьев не проживает в квартире со дня развода, даже раньше. У Григорьева другая семья в другом городе. Он уехал к другой семье. Григорьев ей говорил, что у него родился ребенок. У них поэтому произошел развод. Около пяти лет его нет, и он не появлялся.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ, ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган) (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении от 2 июля 2009г. N 14 ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ в другое место жительства, что подтверждено представленными письменными доказательствами, объяснениями истца, свидетелей. В течение периода времени с ДД.ММ.ГГГГ (№ лет) ответчик не проживает квартире, не пользуется жилым помещением для проживания, не выполняет права и обязанности нанимателя. По представленным квитанциям об оплате, только истец оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Не проживание ответчика в жилом помещении в данном случае не может рассматриваться как временное отсутствие в жилом помещении, учитывая длительность отсутствия ответчика в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (№ лет), отсутствие желания использовать жилое помещение для проживания.

Таким образом, ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, в добровольном порядке расторг договор найма.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право ответчика пользования жилым помещением подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 119 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Григорьева ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Котельникова