Решение по делу № 2-2010/2016 от 05.09.2016

Дело №2-2010/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р.

при секретаре: Ганиеве З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай материалы гражданского дела №2-2010/2016 по иску Петрова М.И. к Администрации Верхореченского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится дело №2-2010/2016 по иску Петрова М.И. к Администрации Верхореченского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении в состав наследственного имущества, Петрова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ему при жизни жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующего: жилой дом, литера <данные изъяты> <данные изъяты> кадастровый № и о признании права собственности на указанное имущество за истцом в порядке наследования после смерти брата.

Исковые требования мотивированы тем, что Петрову В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, был отведен земельный участок для строительства жилого дома и надворных построек, которые он должен был возвести в трехлетний срок, что им и было сделано, однако выстроив дом, он не принял мер по введению его в эксплуатацию и оформлению права собственности на него, что препятствует истцу как единственному наследнику, принявшему наследство, в оформлении наследственных прав на указанное имущество.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердил, что еще при жизни наследодателя объект действительно был окончен строительством и Петров В.И. там фактически проживал, а истец вселился туда после смерти брата и проживает в доме постоянно.

Рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, выслушав сторон, суд установил следующее.

Решением исполнительного комитета Верхореченского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Петрову В.И. предоставлен в постоянное пользование участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых построек в <адрес> (л.д. 15).

На основании указанного решения, сведения о принадлежности Петрову В.И. земельного участка площадью <данные изъяты> га были внесен в похозяйственную книгу за ДД.ММ.ГГГГ годы, о чем свидетельствует соответствующая выписка и этой книги (л.д. 70).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ вынесены в натуру границы земельного участка, отведенного гражданину Петрову В.И. для строительства и обслуживания жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д 16).

На основании указанного решения, сведения о принадлежности Петрову В.И. на праве постоянного пользования земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, были внесены в похозяйственную книгу за ДД.ММ.ГГГГ годы и открыт лицевой счет №, о чем свидетельствует соответствующая выписка и этой книги (л.д. 70).

Постановлением Администрации Верхореченского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес (л.д. 19).

Постановлением Администрации Верхореченского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 68).

Согласно справки Администрации Верхореченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированных по адресу спорного домовладения нет (л.д. 13).

Задолженности по налогу на землю по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится (л.д. 69).

При этом, свидетельство о праве собственности на домовладение не выдавалось, в БТИ право собственности Петрова В.И. зарегистрировано не было.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст. 100 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент окончания строительства, согласно которой в личной собственности граждан могут быть предметы быта, личного потребления, комфорта и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно ст. 101 ГК УССР в личной собственности гражданина может быть один жилой дом (или его часть).

Положениями действовавшего в тот период законодательства было регламентировано, что гражданин имел право построить жилой дом при условии наличия разрешения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе совета народных депутатов.

Учитывая это, имея разрешение на строительство и специально отведенный земельный участок, Петров В.И. имел право на возведение спорного дома, однако выстроив данный дом он не принял мер по вводу его в эксплуатацию.

Для установления степени готовности указанного объекта недвижимости, а также периода его возведения, судом назначалась соответствующая судебная строительно-техническая экспертиза.

В результате проведенной экспертизы экспертами было установлено, что процент готовности объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 100%, периодом его постройки является предположительно с ДД.ММ.ГГГГ годы, объект соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарным и противопожарным требованиям и является пригодным с технической точки зрения для использования в качестве жилого с целью постоянного проживания в нем граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ввиду непринятия наследодателем мер по вводу спорного домовладения в эксплуатацию, дом не был оформлен надлежащщим образом, однако проведенной в рамках дела судебной экспертизой установлено, что спорное домовладение является оконченным строительством жилым домом.

Законодательство, действовавшее на момент постройки Петровым В.И. указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти право собственности Петрова В.И. на спорное имущество признавалось и никем не было оспорено.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, - Петров В.И., выстроив указанный дом в пределах установленного ему органом местного самоуправления срока, являлся собственником спорного дома.

Петров В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о смерти (л.д. 50).

Согласно данных наследственного дела (л.д. 49-61), заведенного после смерти Петрова В.И., его наследниками являлись его братья: Петров Ф.И., Петров Л.И. Петров М.И. и сестра Петрова А.И.; истец - Петров М.И. принял наследство, подав нотариусу в установленный законодательством срок заявление о принятии наследства, остальные наследники подали заявления об отказе от наследства в его пользу.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства. При этом, судом установлено, что ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на имя наследодателя в ином внесудебном порядке восстановление его прав является невозможным.

Учитывая изложенное, исковые требования Петрова М.И. о включении указанного имущества в состав наследства Петрова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и о признании за ним права собственности на спорное домовладение подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлено ходатайство об отнесении судебных расходов на его счет, ввиду чего понесенные судебные расходы компенсации истцу не подлежат.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова М.И. к Администрации Верхореченского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Петрова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: жилого дома литеры <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый № и навеса литер <данные изъяты>

Признать за Петровым М.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>) право собственности на жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: жилого дома литеры <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый № и навеса литер <данные изъяты> в порядке наследования после смерти брата Петрова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято 19.12.2016.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.