Решение по делу № 2-6730/2023 от 20.09.2023

№ 2-6730/2023

63RS0038-01-2023-006266-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    7 ноября 2023 года                                                                  г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Полезновой А.Н.,

при секретаре                              Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6730/2023 по иску Прискалова НА к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прискалов Н.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Прискалов Н.А. указал, что на основании договора дарения от 10.06.2009г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, на жилой дом, площадью 59,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 547 кв.м.

Данная 1/3 доля в праве общей долевой собственности, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, была мне подарена моим отчимом, Добролюбовым ВВ, ДД.ММ.ГГГГ.

09.10.1991г. Д В.В. унаследовал данную долю после смерти своей матери Д Т.А.

22.05.1987г. Д Т.А. унаследовала данную долю после и суд смерти своей матери З В.А.

16.07.1981г., З В.А., купила 1/3 долю жилого дома находящегося по адресу в <адрес> у К В.И.

Истец собрал пакет соответствующих документов, и обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара по вопросу предварительного согласования предоставления в собственность бесплатно земельного участка, площадью 547 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением № от 05.09.2023 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для отказа является подпункт 2 пункта 8 статьи 39.15, пункт 19 статьи 39.16, Земельного кодекса Российской Федерации (предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается).

Истец считает, что поскольку предыдущие собственники не реализовали свое право на оформление участка в собственность, хотя имели на это основания, это право перешло к нему в порядке универсального правопреемства. Данный земельный участок необходим для обслуживания жилого дома, хозяйственных построек, находится в зоне сложившейся жилой застройки в пределах населенного пункта.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 547,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно топографического плана, от 15.05.2023г. изготовленного кадастровым инженером ПЕ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Истец Прискалов Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Шереметьева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил, явку представителей не обеспечил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о.Самары, Управления Росреестра по Самарской области, ФППК "Роскадастр" по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 ст. 3 названного Федерального закона в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Как следует из статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Прискалов Н.А. на основании договора дарения от 10.06.2009г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, на жилой дом, площадью 59,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 06.07.2009ю

Согласно топографического плана, составленного кадастровым инженером ПЕ от 15.05.2023 года, жилой дом по адресу: г <адрес> расположен на земельном участке, площадью 547 кв.м в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка по <адрес>, подписанного кадастровым инженером ПЕ

В материалах инвентарного дела № на жилой дом по адресу: <адрес> 1954 года постройки (ранее <адрес>) содержатся:

– копия договора от 07.12.1955г., в соответствии с которым ПВ подарила ЧА 1/3 долю домовладения, находящегося в <адрес>, удост. КС, старшим нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №;

– копия договора от 21.06.1957г., в соответствии с которым ЧА продала, а СА купил 1/3 долю домовладения, находящегося в <адрес>, удост. ЛА, зам. ст. нотариуса Первой Государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №;

– копия договора от 14.10.1957г., в соответствии с которым БМ продала, СВ и ИМ 2/3 доли домовладения, находящегося в <адрес>, удост. ЗЕ, нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №;

– копия выписки из решения Исполнительного Комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева от 11.09.1962г., в соответствии с которым решили признать самовольно перестроенный дом <адрес>, подлежащим правовой регистрации на СЕ, СВ и ИМ в равных долях, удост. ЗЕ, нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №;

– справка от сентября 1962г., выданная отделом по отводу земельных участков Исполнительного Комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева СЕ, СВ и ИМ в том, что жилой дом в <адрес>, постройкой закончен и по акту № от 13.09.1962г. признан возможным под заселение;

– копия договора от 22.09.1962г., в соответствии с которым СЕ продала, а КВ и ИМ купили 1/3 долю домовладения, находящегося в <адрес>, удост. ГМ, нотариусом Государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №;

– копия исполнительного листа Кировского районного народного суда Куйбышевской области от 26.02.1964г., в соответствии с которым суд решил: разделить 1/3 долю дома <адрес>, принадлежащую ИМ и КВ, закрепив за каждым в пользование части домов; закрепить в пользование ИМ и КВ по 225,9 кв.м. площади земельного участка при доме <адрес>, а часть участка площадью 143,3кв.м. считать в общем пользовании всех совладельцев дома, удост. ЗЕ, нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №;

– копия договора от 02.06.1964г., в соответствии с которым ИМ продала, а КВ купил 1/6 долю домовладения, находящегося в <адрес>, удост. ММ, нотариусом Государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева, реестр №;

– копия договора от 16.07.1981г., в соответствии с которым КВ продал, а ЗВ купила 1/3 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, удост. СЛ, государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева, реестр №;

– копия договора от 05.08.1981г., в соответствии с которым ИМ продала, а СД купил 2/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, под №, удост. СЛ, государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

– копия договора от 03.03.1984г., в соответствии с которым СД продал, а МЕ купила 2/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес> удост. СЛ, государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

– копия договора от 03.03.1984г., в соответствии с которым МЕ продала, а ПМ купила 2/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, под №, удост. КН, старшим государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева, реестр №;

– копия свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.1987г., в соответствии с которым, наследником имущества З В.А. является Д Т.А., наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес> удост. СЛ, государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева, реестр №;

– копия свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.1991г., в соответствии с которым, наследником имущества Добролюбовой Т.А. является Добролюбов В.В., наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес> удост. КН, государственным нотариусом Промышленной государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева, реестр №;

– ксерокопия свидетельства на право собственности на землю №, выдано ПМ которая приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 500,00 кв.м., регистрационная запись № от 12.04.1995г.;

– копия договора от 25.04.1995г., в соответствии с которым ПМ продала, а АЛ купила 2/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, удост. ИВ, государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы г. Самары, реестр №;

– ксерокопия свидетельства на право собственности на землю №, выдано АЛ которая приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 500,00 кв.м., регистрационная запись № от 26.11.1996г.;

– ксерокопия решения Кировского районного суда г. Самары от 17.09.2014г., в соответствии с которым суд решил: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между АЛ и Прискаловым Н.А., выделить АЛ В собственность часть реконструированного изолированного жилого дома лит. А, А1, а2, по указанному адресу, признать за АЛ право собственности на часть реконструированного жилого дома лит. А, А1, а2 по указанному адресу.

Так же в материалах инвентарного дела имеется ссылка на договор предоставления в бессрочное пользование земельного участка площадью 1520 кв.м.

Как усматривается из информации Управления Росреестра Самарской области, согласно имеющимся сведения о ранее возникших права по состоянию на 1992-1998 содержится информация о предоставлении:

– ПМ земельного участка площадью 500,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство, в собственность, на основании постановления администрации <адрес> No 155 от 08.02.1995г. - свидетельство рег. № от 12.04.1995г. Свидетельство утратило юридическую силу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

– АЛ земельного участка площадью 500,00кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство, в собственность на основании договора купли-продажи № от 25.04.1995г. - свидетельство рег. № от 26.11.1996г.

– АЛ земельного участка площадью 549,3кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство, в аренду на основании постановления Главы администрации г.Самары№ от 15.04.1996г. - договор аренды № от 03.12.1996г.

Истец обращался с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, однако распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара от 05.09.2023г. получил отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>, основанием для отказа является подпункт 2 пункта 8 статьи 39.15, пункт 19 статьи 39.16, Земельного кодекса Российской Федерации (предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается).

Согласно информации Управления Росреестра по Самарской области от 29.05.2023 №, по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Прискалову Н.А. каких-либо земельных участков на территории г. Самары и Волжского района Самарской области отсутствует.

Право собственности на земельный участок по адресу: по адресу: <адрес> площадью 547 квм. ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2023 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.10.2023, Прискалов Н.А. правом приватизации земельных участков под жилом домом ранее не воспользовался.

Информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок площадью 29,0 кв.м.; нежилое помещение площадью 25,3 кв.м. по адресу: <адрес> в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствует, что подтверждается выписками из ЕГРН от 23.06.2023 года.

Согласно экспертному заключению, выполненному Ф ППК «Роскадастр» по Самарской области от 23.10.2023, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 547 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Предоставленная информация актуальна по состоянию на 17.10.2023 года.

Согласно выписке из ИСОГД от 03.03.2023 исх. № земельный участок площадью 547 кв.м. по адресу: <адрес>, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены.

В соответствии с приложением № 4 к ППЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениями, испрашиваемый земельный участок полностью расположен в

- Кряж – приаэродромная территория;

- Безымянка-приаэродромная территория – подзона 3,4,5,6;

- Курумоч – приаэродромная территоиия – подзона 3,5;

- Охранная зона транспорта (63.00.2.137, 63:00-6.345, 63:00-6.350).

В соответствии с топографическими сведениями Департамента испрашиваемый земельный участок расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций (газопровода). Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, а также не входит в границы особо охраняемых природных территорий.

В границах вышеуказанной территории градостроительные планы земельных участков не утверждались.

Таким образом, представленные стороной истца в материалы дела доказательства подтверждают образование испрашиваемого участка из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также тот факт, что администрацией г.о. Самара не оспорена законность предоставления земельного участка, его размер и местонахождение.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что границы испрашиваемого земельного участка не менялись, фактически ограничены границами смежных землепользователей, при этом в границах участка отсутствуют места общего пользования.

Образование данного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию земель недостаткам.

Испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а также не имеется доказательств, подтверждающих, что его использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, либо объектов культурного наследия, а также спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц.

Принимая во внимание, что земельный участок сформирован на местности за долго до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установлены границы земельного участка, его координаты, отсутствуют наложения границ с соседними участками, испрашиваемый земельный участок занят недвижимостью: жилым домом, принадлежащий истцу, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом право собственности на земельный участок площадью 547,00 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно топографического плана от 15.05.2023г. изготовленного кадастровым инженером ПЕ

Имеющиеся ограничения в использовании земельного участка также не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку пользование земельным участком возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ и утверждения Правил застройки и землепользования в г. Самаре.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прискалова НА <данные изъяты>) к администрации городского округа Самара (<данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Прискаловым НА право собственности на земельный участок, площадью 547,00 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно топографического плана от 15.05.2023г. изготовленного кадастровым инженером ПЕ

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2023 года

Председательствующий                                                              А.Н. Полезнова