Решение от 11.05.2022 по делу № 2-3590/2022 от 21.01.2022

Дело № 2-3590/2022

УИД № 47RS0004-01-2021-006500-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                            11 мая 2022 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи    Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

с участием:

представителя ответчика Ткаченко А.П. – Драган А.В. (доверенность 23АВ2137570 от 10.11.2021 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области к Ткаченко А. П. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области обратилось с иском, в котором просит взыскать с Ткаченко А.П. сумму неосновательного обогащения за период с 02.10.2018 года по 26.01.2021 года в размере 325 101 рубль и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2018 года по 17.05.2021 года в размере 13 699 рублей 59 копеек, а также взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 18.05.2021 года по дату фактического исполнения обязательства.

В обоснование заявленных требований указано, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 900 213 +/- 334 кв.м., кадастровый №, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия», дата государственной регистрации 01.11.2008 года. Из основного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 790 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г.п. Кузьмоловский, ул. Заводская, который является собственностью Российской Федерации, дата государственной регистрации 26.02.2020 года. На земельном участке находится нежилое здание (1 этажное здание корпуса склада ГСМ № 330), которое находится в частной собственности ответчика, дата государственной регистрации 02.10.2018 года. Таким образом, ответчик не являясь собственником вышеуказанного земельного участка, использует его в отсутствие правовых оснований в период с 02.10.2018 года по настоящее время. Считают, что поскольку ответчик фактически пользовался в указанные выше периоды земельным участком без законных оснований, то есть сберег имущество в виде денежных средств эквивалентных сумме арендной платы, то он обязан возместить сумму неосновательного обогащения.

Представитель ответчика Ткаченко А.П. – Драган А.В., в судебном заседании частично признал исковые требования в части выплаты суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части исковых требований просил отказать, а также отменить обеспечительные меры.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды

Порядок определения размера арендной платы, порядок и условия, сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Как установлено в судебном заседании, Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 900 213 +/- 334 кв.м., кадастровый №, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия», дата государственной регистрации 01.11.2008 года.

Из основного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 790 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который является собственностью Российской Федерации, дата государственной регистрации 26.02.2020 года.

На земельном участке находится нежилое здание (1 этажное здание корпуса склада ГСМ № 330), которое находится в частной собственности ответчика, дата государственной регистрации 02.10.2018 года. Таким образом, ответчик, не являясь собственником вышеуказанного земельного участка, использует его в отсутствие правовых оснований в период с 02.10.2018 года по настоящее время.

Истцом представлен расчет суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, который суд находит верным и подлежащим взысканию с ответчика.

Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, являются обоснованными.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, суд находит верным и подлежащим взысканию с ответчика.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит основания для удовлетворения исковых требований и взыскании с Ткаченко А.П. суммы неосновательного обогащения за период с 02.10.2018 года по 26.01.2021 года в размере 325 101 рубль и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2018 года по 17.05.2021 года в размере 13 699 рублей 59 копеек.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 18.05.2021 года по дату фактического исполнения обязательства, поскольку ответчик погасил сумму неосновательного обогащения за период с 02.10.2018 года по 26.01.2021 года в размере 325 101 рубль и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2018 года по 17.05.2021 года в размере 13 699 рублей 59 копеек.

В связи с погашением суммы задолженности, суд считает необходимым меры по обеспечению иска отменить.

На основании ст. ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.10.2018 ░░░░ ░░ 26.01.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 325 101 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.10.2018 ░░░░ ░░ 17.05.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 699 ░░░░░░ 59 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09.06.2021 ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░