Решение по делу № 2-555/2023 от 21.07.2023

    № 2-555/2023

                                                                                                      64RS0015-01-2023-000686-26

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

31 августа 2023 г.                                                                                                   г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Максимкиной В.С..,

с участием представителя истца адвоката Биктасова Е.У.,

помощника прокурора Ершовского района Саратовской области Колесниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чулановой Елены Николаевны к Кошелеву Александру Алексеевичу о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Чуланова Е.Н. обратилась с исковым заявлением к Кошелеву А.А. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли указанного жилого помещения является Кошелева Светлана Николаевна, которая не проживает по данному адресу на протяжении нескольких лет и какого либо участия в обслуживании и поддержании в надлежащем порядке квартиры не принимает участия. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ее племянник Кошелев А.А., который также в данном жилом помещении не проживает. Кошелев А.А. не несет материальной ответственности по обязательствам, вытекающим из договоров по оплате коммунальных платежей, а также по содержанию квартиры в ненадлежащем состоянии.

Просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила заявление.

Представитель истца адвокат Биктасов Е.У. в судебном заседании исковое заявление поддержал, пояснив, что Чуланова Е.Н. проживает в спорной квартире одна и несет расходы по содержанию жилья. Ее родная сестра Кошелева С.Н. и племянник Кошелев А.А. в данном жилом помещении не проживают. Кошелев А.А. проживает на территории Дергачевского района с сожительницей. Чуланова Е.Н. и Кошелева С.Н. не общаются.

Ответчик Кошелев А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Трете лицо: Кошелева С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Дергачевскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

            Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

           Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

           В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

          Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

          Судом установлено, что Чуланова Е.Н. является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД РФ по <адрес> Кошелев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что Кошелев А.А. не является членом семьи Чулановой Е.Н., совместное хозяйстве с ней не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации не несет, фактически не проживал в спорном жилом помещении.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Заявленные истцом обстоятельства подтверждаются рапортом СТ. УУП ОМВД России по <адрес> ФИО9, из которого следует, что им осуществлялся выезд по адресу: <адрес> по факту установления фактического проживания Кошелева А.А. В ходе опроса были опрошены соседи ФИО10, проживающая по адресу: <адрес>, которая пояснила, что ФИО4 по данному адресу фактически не проживал, а был зарегистрирован по данному адресу с момента рождения, фактически ФИО4 проживал со своей матерью по адресу: <адрес>. Из пояснений ФИО11 следует, что ФИО4 не проживал по данному адресу, ранее не проживал. Все необходимые мероприятия по содержанию дома несет Чуланова Е.Н. Была опрошена бабушка ФИО4- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, которая пояснила, что ФИО4 проживал со своей матерью по адресу: <адрес>, в настоящее время приживает в р.<адрес>, в микрорайоне Олимпия.

Таким образом, суду представлены доказательства о том, что фактически ответчик по адресу регистрации не проживает, совместно хозяйство с истицей не ведет, не является членом семьи, не несет расходы по содержанию жилого помещения.

Учитывая данные обстоятельства, отсутствия возражений третьего лица, в целях защиты прав собственника жилого помещения следует признать Кошелева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Чулановой Елены Николаевны к Кошелеву Александру Алексеевичу о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кошелева Александра Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № выдан ДД.ММ.ГГГГ № «Дергачевский» <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 4 сентября 2023 г.

Председательствующий                                                                                  А.А. Лучина