Решение по делу № 2-257/2015 (2-3381/2014;) от 25.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2015 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.

при секретаре Архиреевой Г.А.

с участием: помощника прокурора Ставропольского района Самарской области ФИО9

ответчика Максимовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/15 по заявлению прокурора Ставропольского района в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 к Максимовой Ксении Андреевны об обязании оформить в общую собственность жилое помещение с определением долей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ к Максимовой К.А., просит суд обязать ответчика оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в общую собственность своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. с определением долей каждого из них в данном помещении.

В обоснование иска прокурор указал, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ приняла на себя обязательство по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность на свое имя и имя своих детей с определением размера долей по соглашению в течение <данные изъяты> месяцев после снятия с него обременения. ДД.ММ.ГГГГ. средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей были перечислены на расчетный счет получателя, обременение снято, однако до настоящего времени, жилое помещение, на приобретении которого были использованы средства материнского (семейного) капитала в нарушение закона в общую долевую собственность ответчика и её детей не оформлено.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО9 иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик Максимова К.А. исковые требования признала в полном объеме, пояснив суду, что действительно приобрела квартиру по адресу: <адрес>, однако не успела зарегистрировать ее на своих детей.

Заслушав пояснения прокурора и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиком суд принимает, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 29.12.2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на меры государственной поддержки возникают при рождении ребенка имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007г.

Согласно п.6 ст.7 вышеуказанного Федерального закона средства (часть средств) материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго ребенка, третьего ребенка или последующих детей.

На основании ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно пп. «ж» п. 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат также должно предоставить в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица(лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Максимова Ксения Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ., имеет 2 несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Максимова К.А., ДД.ММ.ГГГГ. оформила договор целевого займа на приобретение в собственность недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Максимовой К.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, что в свою очередь подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ Максимова К.А., в связи с рождением второго ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Центральном и Ставропольском районе г. Тольятти Самарской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.

решением Управления пенсионного фонда Российской Федерации в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе, Максимовой К.а. были предоставлены в качестве материнского капитала денежные средства в размере <данные изъяты>.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ Максимова К.А. оформила письменное обязательство, в соответствии с которым обязуется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в течение <данные изъяты> месяцев после снятия с него обременения, оформить данное жилое помещение в собственность своих несовершеннолетних детей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. с определением долей каждого из них в указанном помещении.

Однако, до настоящего времени указанное жилое помещение в нарушение норм действующего законодательства, Максимовой К.А. в общую собственность несовершеннолетних детей, не оформлено.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.3 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Учитывая, что бездействие ответчика, выражающееся в не оформлении права общей собственности на жилое помещение на своих несовершеннолетних детей лишает права последних на имущество, которое должно принадлежать им в силу требований закона, гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256 –ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Ставропольского района Самарской области - удовлетворить.

Обязать Максимову Ксению Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в общую собственность своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с определением долей каждого из них в данном помещении.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья