Решение по делу № 2-1993/2021 от 12.07.2021

Дело № 2-1993/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2021 года г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием истца Стругановой Н.Н.,

представителя третьего лица СНТ «Строитель 1» - Сабирзяновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Стругановой Н. Н. к управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Струганова Н.Н. обратилась в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что на основании распоряжения администрации Кунгурского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № тресту «Облремстройбыт» был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ТОО «Облремстройбыт» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. ДД.ММ.ГГГГ. в связи с ликвидацией ТОО «Облремстройбыт» все полномочия по управлению имуществом кооператива были переданы правлению СНТ «Строитель». В связи с этим, большинство документов были утеряны. В ДД.ММ.ГГГГ. садоводческий кооператив был переименован в СНТ «Строитель 1». Впоследствии, на основании указанного распоряжения, общим собранием правления СНТ «Строитель-1» ей был выделен земельный участок с кадастровым номером №, преобразованный в результате выдела из участка с кадастровым номером №. Указывает, что владеет земельный участком непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в ДД.ММ.ГГГГ. в управление Росреестра по Пермскому краю, в государственной регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано на основании п.3 ч.1 ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на заявленный к регистрации земельный участок.

Истец Струганова Н.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснила обстоятельства выделения ей данного участка.

Представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно ранее представленному письменному отзыву, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель 1» Сабирзянова Т.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав порядок принятия в члены СНТ, выделения перераспределения земельных участков.

Представители третьих лиц: администрации Кунгурского муниципального округа пермского края, управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено:

На основании решения исполнительного комитета Пермского районного (городского) Совета народных депутатов тресту «Облремстройбыт» был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование для ведения коллективного садоводства земельный участок, площадью 5,0 га в границах согласно плану, что подтверждается государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. серии № /л.д.6/.

Распоряжением администрации Кунгурского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об изъятии земельного участка от Кукуштанского лесничества Кунгурского мехлесхоза и отводе его тресту «Облремстройбыт» разрешено изъятие земельного участка от Кукуштанского лесничества Кунгурского мехлесхоза, и отводе его в коллективную (совместную и долевую) собственность тресту «Облремстройбыт», общей площадью 6,0 га лесов II группы под коллективный сад по фактическому использованию /л.д.9/.

ДД.ММ.ГГГГ. ТОО «Облремстройбыт» на основании распоряжением администрации Кунгурского района от ДД.ММ.ГГГГ. № был выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей № на земельный участок площадью <данные изъяты> га для коллективного садоводства /л.д.10/.

Из информации ТОО «Облремстройбыт» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в связи с ликвидацией ТОО «Облремстройбыт» все полномочия по управлению имуществом кооператива переданы правлению кооператива «Строитель» /л.д.11/.

Строганова Н.Н. является членом кооператива «Строитель 1», ей предоставлен участок №, что следует из выписки из протокола собрания кооператива «Строитель 1» от 05.06.2010г. /л.д.20/.

Для установления границ и площади земельного участка, Струганова Н.Н. обратилась к кадастровому инженеру Жуланову А.С.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием десяти земельных участков путем раздела с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что уточняемый земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., ему присвоен №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, границы земельного участка обозначены характерными точками /л.д.24-31/.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. образованный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый № /л.д.13-19/.

Свидетели: ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтвердили указанные истцом и третьим лицом обстоятельства.

В соответствии с пунктом 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом данного объединения с ДД.ММ.ГГГГ., за ней закреплен участок №, доказательств исключения истца из членов товарищества нет, иных лиц, претендующих на земельный участок, при рассмотрении настоящего дела не установлено, в отношении участка законом не установлен запрет на предоставление его в частную собственность, а также принимая во внимание, что истец использует данный земельный участок по назначению, проведено межевание земельного участка, спора по границам земельного участка между членами садоводческого товарищества не имеется, суд считает, что исковые требования Стругановой Н.Н. о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Стругановой Н. Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости и их государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко