Решение по делу № 2-874/2022 от 15.09.2022

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                    10 октября 2022 года

    Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

    при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Долговые Инвестиции» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Долговые Инвестиции» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника.

Требования мотивированы тем, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) и ФИО1 в размере 624 939,14 рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист серии ФС №.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведена процессуальная замена взыскателя с ФИО2 на ООО «Долговые Инвестиции».

Советским РОСП УФССП России по <адрес> на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Советским районным судом <адрес> по гражданскому делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности и находится в настоящее время на исполнении. Остаток задолженности составляет 588932,13 рублей.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Долговые инвестиции» об индексации присужденных денежных сумм удовлетворено, взыскана с ФИО1 в пользу ООО «Долговые инвестиции» сумма индексации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 820,50 рублей. Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Выдан исполнительный лист серии ФС №.

Ипатовским РОСП УФССП России по <адрес> на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Советским районным судом <адрес> на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности и находится в настоящее время на исполнении. Остаток задолженности составляет 98 820,50 рублей.

До настоящего времени должник мер к погашению задолженности не принимал. Денежные средства в счет погашения задолженности не вносил.

В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению у ответчика денежных средств на счетах кредитных организаций, а также получены ответы из регистрирующих органов о наличии у должника движимого и недвижимого имущества, обращены взыскания на денежные средства, имеющиеся на счете.

Таким образом, судебным приставом-исполнителем предприняты все предусмотренные законом необходимые меры по исполнению решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которые к погашению имеющейся у ответчика задолженности не привели.

В целях исполнения требования исполнительного документа судебным приставом-исполнителем направлены запросы в банки. Согласно ответам банков, денежные средства в размере необходимом для погашения задолженности у ответчика отсутствуют.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится следующее недвижимое имущество:

- земельный участок: с кадастровым номером № площадью 2049 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.

- жилой дом: с кадастровым номером №, площадью 35,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Судебным приставом-исполнителем на вышеуказанные объекты недвижимого имущества наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

В рамках исполнительного производства установлено, что у ответчика недостаточно имущества, денежных средств для погашения задолженности по находящемуся на исполнении в отношении него исполнительному документу, что подтверждается сведениями о ходе исполнительного производства.

Право собственности ФИО1 на объекты вышеуказанного недвижимого имущества подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) и ФИО1, копии паспорта серии 0703 №, ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Расшеватская, пер. Короткий, <адрес>-а не является для ФИО1 единственным пригодным для постоянного проживания помещением, поскольку ФИО1 в нем не проживает и не зарегистрирована по месту жительства, у ФИО1 имеется иное пригодное для проживания жилое помещение в котором она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

На основании изложенного просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) и ФИО1 в пользу ООО «Долговые инвестиции» на имущество, принадлежащее должнику ФИО1:

- земельный участок: с кадастровым номером № площадью 2049 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ст<адрес>

- жилой дом: с кадастровым номером №, площадью 35,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>а путем их продажи с публичных торгов в соответствии с требованиями ст. 85 Закона об исполнительном производстве с учетом права преимущественного удовлетворения требований ООО «Долговые инвестиции», вытекающих из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу в пользу ООО «Долговые инвестиции» понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Долговые инвестиции» не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.

    Представители третьих лиц - Ипатовского РОСП УФССП России по <адрес>, Советского РОСП УФССП России по <адрес>, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания.

    Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, ответчика и представителей третьих лиц, которые извещены надлежащим образом о слушании дела, в порядке ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

    Согласно ст. 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

    В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

    Согласно п. 3 ст. 68 Закон об исполнительном производстве, мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

    Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое, в соответствии с ФЗ не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) и ФИО1 в размере 624 939,14 рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист серии ФС №.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведена процессуальная замена взыскателя с ФИО2 на ООО «Долговые Инвестиции».

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Долговые инвестиции» об индексации присужденных денежных сумм удовлетворено, взыскана с ФИО1 в пользу ООО «Долговые инвестиции» сумма индексации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 820,50 рублей. Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Выдан исполнительный лист серии ФС №.

В производстве судебного пристава-исполнителя Советского РОСП УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 Остаток задолженности составляет 588932,13 рублей.

В производстве судебного пристава-исполнителя Ипатовского РОСП УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 Остаток задолженности составляет 98 820,50 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН в собственности должника находится:

- земельный участок: с кадастровым номером № площадью 2049 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

- жилой дом: с кадастровым номером № площадью 35,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Вопреки доводам истца имущество, находящееся по адресу: <адрес>, не является собственностью должника ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН, представленной по запросу суда, собственником нежилого помещения, а также земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО4, сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в ЕГРН не имеется.

Информационным центром ГУ МВД России по <адрес> представлены сведения о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в 2013 снята с учета и убыла в <адрес>.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Имущество, в отношении которого возник спор, относится к таковому, поскольку является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также является земельным участком, на котором расположен вышеуказанный объект. Доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, исковое заявление ООО «Долговые Инвестиции» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника удовлетворению не подлежит.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основных требований, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении искового заявления ООО «Долговые Инвестиции» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда.

    Судья                                                                                        Е.С. Маликова