Решение от 08.09.2015 по делу № 2-1200/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-1200/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 сентября 2015 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

с участием истцов Валеевой А. А., Мухарлямова А. А.,

представителя ответчика филиала ФГБУ <данные изъяты>» по РТ по доверенности Гариповой Г. Ф.,

ответчиков Хасановой Л. Н., Хасанова А. А.,

при секретаре Ахрарове И. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Валеевой А.А., Мухарлямова А.А. к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> о признании кадастровой ошибки и обязании осуществить кадастровый учет земельного участка,

установил:

Валеева А. А. и Мухарлямов А. А. обратились в суд с иском к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о признании кадастровой ошибки и обязании осуществить кадастровый учет земельного участка, в обоснование указывает следующее.

Они обратились к ответчику с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2402 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Каждому из них принадлежит на праве собственности по ? доли указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГг. ответчик принял решение № приостановить осуществление государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № на основании того, что по вновь представленным документам выявлено, что одна из границ данного земельного участка пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №

Они считают действия ответчика незаконными, нарушающими их права.

Границы принадлежащего им земельного участка, и смежных земельных участков, согласно межевому плану, по фактическому землепользованию нигде не пересекаются и не накладываются один на другой. Это видно из имеющихся в ГКН сведений о существующей части границы, достаточных для определения ее местоположения.

Кроме этого, собственники смежного участка с кадастровым номером № Л.МХасанова, И.А.Хасанов, А.А.Хасанов ДД.ММ.ГГГГг. подписали Акт согласования местоположения границы земельного участка, где указали, что разногласия при согласовании границ земельного участка отсутствуют. Это означает, что вновь представленные ответчику документы содержат информацию, не соответствующую действительному местоположению границ смежных земельных участков и не могут служить основанием для приостановления осуществления кадастрового учета.

На основании изложенного, просят признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №; обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» no РТ осуществить кадастровый учет изменений в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, на основании электронного вида межевого плана, направленного в ФБГУ «<данные изъяты>» по РТ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от 25.03.2015г. и откорректировать в сведениях ГКН границы смежного земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером №, без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №

Согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, по данному делу привлечены в качестве соответчиков Хасанова Л. М., Хасанов И. А. и Хасанов А. А., собственники земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании истцы Валеева А. А. и Мухарлямов А. А. иск поддержали.

Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Гарипова Г. Ф. иск не признала.

Ответчики Хасанов А. А. и Хасанова Л. Н. действующая в интересах себя и несовершеннолетнего Хасанова И. А. иск признали.

Суд, выслушав пояснения истцов, ответчиков и исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2402 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Для исправления кадастровой ошибки в отношении, принадлежащего истцам земельного участка, они обратились в межующую организацию.

Далее истцы обратились в филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2402 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГг. филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ принял решение № приостановить осуществление государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № в связи с тем, что по вновь представленным документам выявлено, что одна из границ данного земельного участка пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №.

Как пояснили истцы Валеева А. А., Мухарлямов А. А. и ответчики Хасанова Л. Н., Хасанов А. А., на местности земельные участки с кадастровыми номерами № и № не пересекаются, земельные участки огорожены.

Заключение кадастрового инженера ни кем не оспорено.

Судом установлено, что каких-либо споров о реальном расположении границ земельного участка не имеется. Ответчики Хасанов А. А. и Хасанова Л. Н. в судебном заседании пояснили, что фактических споров по границам не имеется.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером № при межевании определены не правильно, в связи с этим при постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. При этом собственники этого земельного участка не лишены возможности самостоятельно обратиться в межующую организацию для определения точных координат своего земельного участка для последующего исправления кадастровой ошибки о координатах границ земельного участка.

Таким образом, требования истцов Валеевой А. А. и Мухарлямова А. А. о признании кадастровой ошибки и понуждению к осуществлению кадастрового учета земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░░