Решение по делу № 2-1109/2024 от 17.04.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный судКурганской областив составе председательствующего судьи Антонова А.С.,

при секретаре Еганян В.А.,

с участием помощника Шадринского межрайонного прокурора Новоселовой М.С., истца Коноваловой И.П., представителя истца Коноваловой И.П. - адвоката Ергина И.А., действующего на основании ордера от 24.06.2024 года, представителя ответчика Коновалова В.А. – адвоката Курочкина Г.А., действующего на основании ордера от 05.06.2024 года, третьего лица Коновалова А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 24 июня 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Коноваловой И.П. к Коновалову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова И.П. обратилась в суд с иском к Коновалову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., №, на основании договора купли-продажи от 01.11.2019 года и договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома. С 2014 года она находится в браке с Коноваловым А.С. С ними проживал сын мужа Коновалов В.А., , зарегистрирован в указанном доме с 22.03.2001 года. В 2015 году Коновалов В.А. уехал учиться на сварщика в г. Курган. Приезжал к ним на каникулы. Проучившись один год, перевелся в г. Екатеринбург. С тех пор они его не видели, в дом ответчик не приезжал, его вещей в доме не имеется. Ответчик утратил самостоятельное право проживания в доме. Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, обязанность в силу закона либо договора сохранить за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении у собственника не возникает. Являясь собственником жилого помещения, она не может реализовать право на владение и пользование своей собственностью из-за фактической регистрации в нем ответчика. Просит признать Коновалова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., №.

Истец Коновалова И.П., и ее представитель адвокат Ергин И.А., в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Коновалов В.А. в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно.

Представитель ответчика Коновалова В.А. - адвокат Курочкин Г.А. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку позиция его доверителя не известна.

Третье лицо Коновалов А.С. в судебном заседании выразил согласие с исковыми требованиями. Указал, что Коновалов В.А. является его сыном. Он с 2015 года уже не проживает по адресу регистрации. На связь не выходит, его личных вещей в доме нет. Ответчику никто не препятствовал в проживании в доме, он выехал добровольно. В настоящее время истец хочет продать спорный дом, чтобы переехать проживать в г. Каменск-Уральский.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь указанными положениями закона, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., № принадлежит на праве собственности Коноваловой И.П.. на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от 28.05.2020 года и на основании договора купли-продажи от 01.11.2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Коновалов В.А., , зарегистрирован с 22.03.2001 года по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., №.

Факт регистрации Коновалова В.А. по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой, представленной Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области.

Как установлено в судебном заседании, в частности следует из показаний свидетелей Л.С.И.., О.М.Д.., Ю.В.П., ответчик Коновалов В.А. является сыном Коновалова А.С. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает около десяти лет. Вещей его в доме не имеется.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям ст. 20 ГК Российской Федерации, абз.3 ст. 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст. 288 ГК Российской Федерации, ст. 17 ЖК Российской Федерации, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона Российской Федерации, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 вышеназванного закона).

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.

Так, судом установлено, что ответчик Коновалов В.А. добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого дома на иное постоянное место жительства. Личных вещей ответчика в доме истца нет. Коновалов В.А. не является членом семьи истца. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, намерений вселиться и продолжать жить в спорном жилом помещении не предпринимает. Каких-либо доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик своими действиями, выразившимися в добровольном выезде из спорного жилого помещения, отказался от пользования им, попыток вселения не предпринимал, в спорном доме не проживает, не является членом семьи истца, в связи с чем, право пользования данным помещением ответчик утратил.

С учетом изложенного требования истца о признании Коновалова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваловой И.П. к Коновалову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Коновалова В.А., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., №

Решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия Коновалова В.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 1 июля 2024 года.

Судья А.С. Антонов