Решение по делу № 2-200/2016 от 26.01.2016

Гр. дело № 2-200/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухова ФИО8 к Мальцеву ФИО9 и третьему лицу УФМС по МО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику и 3-ему лицу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, настаивая на иске, суду пояснил, что на основании договора дарения он приобрел в собственность у ФИО3 9/25 доли квартиры по адресу <адрес>. ФИО3 зарегистрирован в квартире. В соответствии с условиями договора дарения, ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета в квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ Из спорной квартиры он выехал, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию квартиры он не несет, но остается зарегистрированным в квартире. В настоящее время место жительства ФИО3 не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время суду не известно.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, адвокат ФИО6 возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 235 ч 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 9/25 долей квартиры по адресу: <адрес> (л.д.9). В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, что следует из выписки из домовой книги (л.д.20), который обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что предусмотрено п.12 Договора дарения (л.д.11). Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Право ответчика на проживание в указанной квартире после перехода права собственности на нее к истцу каким-либо соглашением не предусмотрено. Следовательно, его право пользования указанной квартирой прекратилось.

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО3 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать Управление ФМС по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение

составлено 31.03.2016