Решение от 10.06.2024 по делу № 2-882/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-882/2023

УИД 42RS0001-01-2024-001003-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

с участием прокурора Стефанской Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области                                              10 июня 2024 года

        гражданское дело по иску Поповой Л,С, к Попову Д,А, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 28.12.2010 №. Также по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с 1994 добровольно перестал проживать в данном помещении, его личных вещей в указанном помещении нет.

В течение последних семнадцати лет ответчик проживает постоянно в <адрес>, адрес его фактического проживаний ей неизвестен, связь они не поддерживают. Он постоянно меняет номер телефона, так как его неоднократно разыскивали судебные приставы в связи с долгами по кредитам, алиментам. За это время ответчик практически не появлялся по месту регистрации, попыток вселиться в помещение не предпринимал. Свои обязательства по содержанию и ремонту жилого помещения не исполняет, коммунальные платежи не осуществляет.

В октябре 2023 к ней приезжал судебные приставы, разыскивали ответчика в связи с тем, что он имеет большую задолженность по автокредиту. Она позвонила ответчику, он сказал, что в данный момент работает «на вахте». В декабре 2023 ответчик приехал в нетрезвом состоянии, кричал, что она все выдумала про приставов, что больше видеть ее не желает. С тех пор у них нет даже телефонной связи. Попросить ответчика добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности ввиду отсутствия информации о его настоящем месте проживания.

Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Лошманова Г.И., действующая по ордеру, иск не признала.

    Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

    Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2010 (л.д.5) истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области Ю,Н,П, 18.12.2007 (л.д.17), свидетельства о праве на наследство по закон от 18.12.2007, зарегистрированному в реестре нотариуса за № 1-4341. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Поповой Л.С. на основании договора купли-продажи земельного участка от 24.01.2011 (л.д.18-19), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16). Ранее 1/2 доли жилого дома принадлежала ее супругу П,А,В,, смерть которого последовала <дата>.

По сведениям домовой (поквартирной) книги Попова Л.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 08.12.1975, П,Д,А, с 09.07.1991 (л.д.11), что также подтверждается адресной справкой (л.д.32).

Согласно информации ЗАГС от 177.05.2024 (л.д.27) сведения о смерти Попова Д.А. отсутствуют.

В Едином государственном реестре прав сведений о правах Попова Д.А. на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости отсутствуют (л.д.28).

Свидетель П,Е,А, суду пояснила, что истец ее мама, Попов Д.А. ее брат. Она в 1995 году вышла замуж, он уже в это время не жил у мамы. В 1993 году пришел из армии, женился, ушел из дома, потом развелся, пришел снова, потом снова женился и съехал. Больше он не приходил жить, знает, что лет 15 живет в <адрес>. У мамы он не проживает, приезжает очень редко, последний раз был в декабре. Его постоянно ищут судебные приставы, имеются исполнительные производства. Он постоянно меняет номера телефонов. Брат из дома выехал, вещи забрал и не проживает в доме.

Свидетель М,Е,В, суду пояснила, что истец ее подруга, общаются с ней. Она ее сына давно уже не видела. Они сначала купили домик маленький, потом построили рядом большой дом, он жил еще в этом доме, ходил в школу. Потом ушел в армию, женился и больше не жил.

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что истец П,Л,С, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ответчик Попов Д.А. зарегистрирован в жилом помещении истца, собственником не является. В настоящее время ответчик жилым помещением по <адрес> для проживания не пользуется, не проживает, его вещей в доме не имеется, место жительства его неизвестно, соглашения с собственником о пользовании данным жилым помещением не заключал.

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

    Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу и членам его семьи на праве общей долевой собственности, нарушает права собственника жилого помещения, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, в связи с чем, необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

    При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ответчика Попова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Решение суда является основанием для снятия ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░,░, ░ ░░░░░░ ░,░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░,░,, <...>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░,░,, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░,░,, <...>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░, <...>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 18.06.2024.