Решение по делу № 2-99/2022 от 29.03.2022

16RS0016-01-2022-000212-57

Дело № 2-99/2022

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года                                     п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Ибрагимовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметзянова Фарита Салиховича к Васягиной Наталье Александровне об освобождении земельного участка от хозяйственной постройки,

УСТАНОВИЛ:

          Ахметзянов Ф.С. обратился в суд с иском к Васягиной Н.А. об освобождении земельного участка от хозяйственной постройки, мотивировав иск тем, что на основании постановления исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истце пользуется на праве аренды земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет на основании постановления исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером установлено, что постройка за № не принадлежит арендатору земельного участка (истцу по делу). Часть данной хозяйственной постройки площадью 4,5 м2 расположена на земельном участке с кадастровым номером №, что нарушает право владения и пользования истцом арендованного земельного участка. Выше указанная хозяйственная постройка за № принадлежит ответчику. Ответчик неоднократно был предупрежден о необходимости убрать свою хозяйственную постройку с земельного участка, арендованного истцом, однако, до настоящего времени земельный участок истца не освобожден. На основании выше изложенного истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо – Палата имущественных и земельных отношений Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

Третье лицо – исполнительный комитет муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, иск поддерживает.

Третье лицо – прокуратура Камско – Устьинского района Республики Татарстан - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо – административная комиссия при исполнительном комитете Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо – исполнительный комитет Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (статья 76 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 45, 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

        Установлено, что на основании постановления исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истце пользуется на праве аренды земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет на основании постановления исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером установлено, что постройка за № не принадлежит арендатору земельного участка (истцу по делу). Часть данной хозяйственной постройки площадью 4,5 м2 расположена на земельном участке с кадастровым номером №, что нарушает право владения и пользования истцом арендованного земельного участка. Выше указанная хозяйственная постройка за № принадлежит ответчику. Ответчик неоднократно был предупрежден о необходимости убрать свою хозяйственную постройку с земельного участка, арендованного истцом, однако, до настоящего времени земельный участок истца не освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковое заявление Ахметзянова Фарита Салиховича к Васягиной Наталье Александровне об освобождении земельного участка от хозяйственной постройки удовлетворить.

Обязать Васягину Наталью Александровну освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; от находящейся на нем хозяйственной постройки № (акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья:                                             Э.Р. Бариев