Решение от 04.06.2014 по делу № 2-2568/2014 от 28.11.2013

Дело № 2-2568/14 4 июня 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Тулузаковой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Баенко И. В., Виноградовой В. Ф. к Панину С. А., ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района» Санкт-Петербурга о разделе оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в дальнейшем уточненным, в котором просят определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли от начисленной суммы на Баенко И.В. и Виноградову В.Ф, а 1/3 часть от суммы на ответчика Панина С.А., указав, что нанимателем <адрес> до ноября 2012 г. был ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В ноябре 2012 г. наниматель умер, после смерти нанимателя договор социального найма не перезаключался. В квартире в настоящее время проживают как члены семьи нанимателя Баенко И.В., Виноградова В.Ф. и ответчик Панин С.А. семейных отношений между истцами и ответчиком никогда не было, не было общего бюджета, общего хозяйства, умерший наниматель был бывшем мужем матери истицы Баенко И.В. и отцом ответчика. Между истцами и ответчиком постоянно происходят конфликты на почве оплаты коммунальных платежей, т.к. истцы добросовестно оплачивают 2/3 коммунальных платежей начисляемых на квартиру, ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует. Изначально, при заселении в данную квартиру ответчик Панин С.А. стал проживать в изолированной комнате 11.3 кв.м., истцы занимают две смежные комнаты 18.3 кв.м. и 9.9. кв.м.. истцы не имеют доступа в комнату ответчика, так же как и он не пользуется их комнатами, т.е. между ними отсутствует общее пользование квартирой, просят обязать ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» заключить отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг (л.д. 4-5, 16-18).

Истица Баенко И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истица Виноградова В.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила; представила нотариально заверенное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие сери № от ДД.ММ.ГГГГ г.. зарегистрированное в реестре за № нотариусом нотариального округа СПб ФИО2

Ответчик Панин С.А., представитель ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района» Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. От представителя ответчика ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района» Санкт-Петербурга поступили возражения на иск, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения - <адрес> до ноября 2012 г. был ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В ноябре 2012 г. наниматель умер, после смерти нанимателя договор социального найма не перезаключался. В квартире в настоящее время зарегистрированы как члены семьи нанимателя Баенко И.В., Виноградова В.Ф. и ответчик Панин С.А. ( л.д. 11). Семейных отношений между истцами и ответчиком никогда не было, не было общего бюджета, общего хозяйства, умерший наниматель был бывшем мужем матери истицы Баенко И.В. и отцом ответчика. Между истцами и ответчиком постоянно происходят конфликты на почве оплаты коммунальных платежей, т.к. истцы добросовестно оплачивают 2/3 коммунальных платежей начисляемых на квартиру, ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует. Изначально, при заселении в данную квартиру ответчик Панин С.А. стал проживать в изолированной комнате 11.3 кв.м., истцы занимают две смежные комнаты 18.3 кв.м. и 9.9. кв.м.. истцы не имеют доступа в комнату ответчика, так же как и он не пользуется их комнатами, т.е. между ними отсутствует общее пользование квартирой

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, общего бюджета и совместного хозяйства у истцов с ответчиком не имеется, Панин С.А. имеет регистрацию в спорной квартире, следовательно, в силу положений действующего законодательства обязана оплачивать приходящуюся на его долю содержание и ремонт жилого помещения, учитывая, что ответчицей в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, суд полагает возможным возложить на Панина С.А. обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/3 доли, и обязать ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района» Санкт-Петербурга производить на имя Панина С.А. начисления по оплате жилья и коммунальных услуг на отдельный лицевой счет на оплату 1/3 части квартирной платы и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на отдельный лицевой счет на оплату 1/3 частей оплаты квартирной платы и коммунальных услуг за пользование указанной квартирой, на имя Панина С. А...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ 1/3 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ 1/3 ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░