Решение по делу № 2-288/2018 от 24.04.2018

Дело № 2-288/2018

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

13 июня 2018 г.                                                                                       г.Невельск

          Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

          Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

         при секретаре                            - Кирьяновой А.А.,

         рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Оксаны Александровны к Гусарову Михаилу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                           У С Т А Н О В И Л:

           24 апреля 2018 г. Шевченко О.А. обратилась в Невельский городской суд с иском к Гусарову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.

          Истец является собственником жилого помещения по <адрес>. 11 ноября 2014 г. ею был зарегистрирован в квартире ответчик, брак с которым не был зарегистрирован. С июня 2016 г. Гусаров М.Н. находится в местах лишения свободы и ей приходится оплачивать коммунальные услуги за двоих человек, что нарушает ее права. Кроме того, также нарушаются права истца, как собственника, на распоряжение жильем. На основании изложенного, просит суд признать Гусарова М.Н. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

         В судебное заседание по делу явилась истец Шевченко О.А.

         Ответчик в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в ФКУ ЛИУ-3 УФСИН России по Сахалинской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

         При таких обстоятельствах, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в его отсутствие.

         В судебном заседании истец Шевченко О.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что с ответчиком они не проживают совместно с момента его осуждения и соглашения о пользовании им указанным жильем, - между ними не заключалось. Вещей ответчика в квартире не имеется.

         Выслушав истца, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

         Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 июня 2007 г., а также выписки из домовой книги от 23 апреля 2018 г., истец является собственником жилого помещения по <адрес>.

         С 11 декабря 2014 г. по настоящее время в квартире также зарегистрирован в качестве ее знакомого Гусаров М.Н.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что фактические брачные отношения между сторонами прекращены, вещей ответчика в квартире нет и со стороны истца не было волеизъявления на дальнейшее его проживание в квартире.

         Возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.

         В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         При таких обстоятельствах, исходя из пояснений Шевченко О.А. и показаний свидетелей, учитывая непредставление ответчиком возражений относительно исковых требований, с представлением соответствующих доказательств, - суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца факта отсутствия у него права пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

          При этом суд также исходит из того, что факт регистрации ответчика в квартире, в соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, согласно которой регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, иным законодательством, - не является основанием для пользования им данным жильем.

         С учетом изложенного, ввиду нарушения прав истца как собственника жилого помещения по причине не снятия ответчика с регистрационного учета, - ее исковые требования подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░     ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░ 2018 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░.░.░░░░░░░░░