Решение от 27.06.2022 по делу № 8Г-9024/2022 [88-10616/2022] от 18.04.2022

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                              Дело № 88 –10616/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

27 июня 2022 г.                                             г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Нечаевой Т.М.

судей Гаиткуловой Ф.С. и Ромасловской И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц - связи при содействии Новотроицкого городского суда Оренбургской области кассационную жалобу Пикайкина Геннадия Васильевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 2 марта 2022 г. по гражданскому делу №2-2198/2021 по иску Пикайкина Геннадия Васильевича к Александровой Ирине Анатольевне о расторжении договора купли- продажи нежилого здания и земельного участка.

Заслушав доклад судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции                    Гаиткуловой Ф.С., объяснения представителя Пикайкина Г.В. – Сергеевой А.А,. представившей доверенность от 6 октября 2021 г. и поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения на кассационную жалобу представителя Александровой И.А. - Камаева Р.Н., действующего на основании доверенности от                       23 декабря 2021 г., судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационной суда общей юрисдикции

установила:

Пикайкин Г.В. обратился в Новотроицкий городской суд Оренбургской области с иском к Александровой И.А. о расторжении договора купли - продажи недвижимого имущества, обязании освободить нежилое здание и земельный участок.

Требования мотивированы тем, что между сторонами 16 ноября 2020 г. заключен договор купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером № назначение: нежилое здание, одноэтажное, общей площадью 138,3 кв.м., находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>А и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 237 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения коммунальных, складских объектов, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №

По условиям договора оплата за переданные объекты должна производиться частями, первоначальный взнос 40 000 руб., оставшаяся часть 860 000 руб. в течение 18 месяцев с момента заключения договора, равными суммами, но не менее                              15 000 руб. в месяц. Платежи должны вноситься ежемесячно 1 числа каждого месяца путем передачи наличных денежных средств от покупателя к продавцу. По соглашению сторон до полного расчета между сторонами нежилое здание и земельный участок в силу закона будут находиться в залоге у продавца. Ответчиком по условиям договора всего была внесена сумма за период с 2 декабря 2020 г.                         по 3 июня 2021 г. в общем размере 365 000 руб., что составляет менее половины от общей суммы сделки. После 3 июня 2021 г. платежи ответчиком по условиям договора не вносились.

В связи с существенным нарушением ответчиком условий договора, которое выразилось в неоднократном пропуске оплаты очередного платежа по договору купли - продажи, истец предложил ответчику расторгнуть договор путем подписания дополнительных соглашений о расторжении и заключении договора аренды или выплатить в пользу истца всю оставшуюся сумму по договору купли-продажи в течение одних суток.

Ответчик в течение указанного времени дополнительные соглашения о расторжении или изменении условий договора не подписал, обязанность по оплате просроченных платежей также не исполнил.

Решением Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 6 декабря 2021 г. исковые требования Пикайкина Г.В. удовлетворены, договор купли-продажи от 16 ноября 2020г. нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 138,3 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 237 кв.м. расторгнут, на Александрову И.А. возложена обязанность в течение 14 дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 138,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 237 кв.м, расположенный в северной части кадастрового квартала с кадастровым номером №

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 2 марта 2022 г. решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 6 декабря 2021 г. отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований                  Пикайкина Г.В. отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 2 марта 2022 г., ссылаясь на то, что судом нарушены нормы материального права и неправильно определены значимые обстоятельства по делу.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в суд кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке надлежащим образом извещены, не возражали рассмотрению дела без их участия.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16 ноября 2020 г. между Пикайкиным Г.В. и Александровой И.А. заключен договор купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером № назначение: нежилое здание, одноэтажное, общей площадью 138,3 кв.м., находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>А, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 237 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения коммунальных, складских объектов, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, расположенного в северной части кадастрового № стоимостью объектов недвижимости в размере 800000 руб. за здание, 100000 руб. за земельный участок, всего 900000 руб.

В пункте 4 договора установлен порядок оплаты за переданные объекты: первоначальный взнос 40 000 руб. передан в день заключения договора, оставшаяся часть 860 000 руб. подлежала уплате в течение 18 месяцев с момента заключения договора, но не менее 15 000 руб. в месяц. Платежи должны вноситься ежемесячно                1 числа каждого месяца путем передачи наличных денежных средств от покупателя к продавцу.

До полного расчета недвижимость остается в залоге у продавца (п.8 договора).

Принимая решение по делу и удовлетворяя исковые требования Пикайкина Г.В., суд первой инстанции исходил из того, что стороны при заключении договора купли- продажи договорились об оплате приобретаемой недвижимости ежемесячно равными платежами после ее передачи покупателю в порядке, установленном условиями договора, но на протяжении 4 месяцев платежи не поступали, а общая задолженность к моменту обращения истца в суд превышала 50% цены договора, что свидетельствует о существенном нарушении условий договора ответчиком и наличии в силу пункта 2 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации права у продавца отказаться от исполнения договора и потребовать возврата нежилого здания и земельного участка.

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, решение суда отменил и принял по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Пикайкина Г.В. указав, что осуществление ответчиком регулярных платежей по договору, превышающих минимально установленный уровень, на протяжении более чем полугода, с итоговой выплатой к моменту обращения истца в суд суммы договора, приближающейся к половинному платежу по договору, требовало от суда учета объема исполнения покупателем обязанности по оплате договора купли-продажи недвижимого имущества, с учетом факта выплаты в период рассмотрения дела ответчиком дополнительной суммы во исполнение условий договора (75000 руб.), к моменту вынесения решения суда не давало оснований для вывода о возможности применения части 2 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не может согласиться с такими выводами суда апелляционной инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (пункт 1).

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 данного кодекса (пункт 3).

Согласно пункту 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

На основании пункта 2 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Приложением к договору № 1 (графиком платежей) подтверждается, что до                          3 июня 2021 г. платежи Александрова И.А. осуществляла ежемесячно, с соблюдением условий договора (не менее 15 000 руб. в месяц), оплатив в декабре 2020 г. 3 платежа на общую сумму 240000 руб., 1 февраля 2021 г. – 30000 руб., 7 марта 2021 г. - 20000 руб., 2 апреля 2021 г., 25000 руб., 5 мая 2021 г. – 25000 руб., 3 июня 2021 г. – 25000 руб.

Таким образом, с учетом первоначального платежа при заключении договора в размере 40000 руб., истцом по состоянию на 3 июня 2021 г. в счет исполнения обязательство договора купли-продажи от 16 ноября 2020г. внесены денежные средства в размере 405000 руб., что составляет 45% и не превышает половину цены товара, установленной договором в размере 900000 руб.

При разрешении спора суд апелляционной инстанции не дал надлежащей оценки тому обстоятельству, что после 3 июня 2021 г. платежи в порядке, предусмотренном договором продавцу не вносились, сведений об этом материалы дела не содержат.

Оценивая осуществлённый в период рассмотрения дела 4 декабря 2021 г. Александровой И.А. на имя Пикайкина Г.В. почтовый перевод в сумме                               75000 руб., суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что к моменту рассмотрения дела общая сумма выплат превысила половину цены договора.

Приведённый вывод судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда не соответствует материалам дела, данные о том, что указанный перевод получен истцом либо не получен по обстоятельс░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 452 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░                     2020 ░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2008 ░. № 11 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 57 ░░░ ░░).

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 56 ░░░ ░░). ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ 5 ░ 6 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2008 ░. № 11 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░»).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 8 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 14 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 2 ░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 2 ░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░