Дело № 2-332/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 23 марта 2018 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н., с участием представителя истца Валитовой Г.Р., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к Коротких Марине Алексеевне, Коротких Данилу Алексеевичу, Коротких Ольге Андреевне признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
АМО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Коротких Марине Алексеевне, Коротких Данилу Алексеевичу, Коротких Ольге Андреевне, указав, что ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. В рамках реализации муниципальной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Нерюнгри» Республики Саха (Якутия) на 2013-2017 годы» между АМО «Город Нерюнгри» и Коротких Алексеем Аркадьевичем, Коротких Ольгой Андреевной был заключен договор мены жилыми помещениями, по условиям которого ответчикам было передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; ответчики приняли на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок не позднее 25.07.2016 года. В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрированы Коротких М.А. Коротких Д.А., Коротких О.А., в связи с чем, истец просит признать их утратившим право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Успешная А.В. исковое заявление поддержала, просит удовлетворить.
Ответчики Коротких М.А. Коротких Д.А., Коротких О.А. в судебное заседание не явились. По месту жительства, а также по месту регистрации ответчиков заказной корреспонденцией направлена копия искового заявления с приложениями и с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказные письма были доставлены в место жительства ответчиков, но возвращено в суд ДД.ММ.ГГГГ с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ Коротких А.А., Коротких О.А., с одной стороны, и АМО «Город Нерюнгри», с другой стороны, заключили договор мены квартирами, по условиям которого в собственность АМО «Город Нерюнгри» перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а в собственность Коротких А.А., Коротких О.А. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Права собственности сторон, возникшие по настоящему договору, были зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем имеется соответствующая отметка на самом договоре.
Однако, как следует из справки о составе семьи от 30.08.2017 года, выданной ООО «Жилремсервис», по адресу: РС (Я), <адрес> продолжают сохранять регистрацию Коротких М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коротких О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коротких Д.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Таким образом, с момента перехода права собственности на обмениваемую вещь к новому собственнику данный собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения в отношении вещи, ранее ему принадлежавшей.
Следовательно, право пользования Коротких О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратилось с момента регистрации права собственности на предоставленную ей новую квартиру.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратилось и у Коротких Д.А., Коротких О.А., являющихся членами семьи бывшего собственника указанного жилого помещения.
Кроме того, регистрация ответчиков по спорному адресу препятствует истцу проведению учетных действий по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета при его сносе, а соответственно препятствует истцу в получении кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости.
Таким образом, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратилось и у Коротких Д.А., Коротких О.А., являющихся членами семьи бывшего собственника указанного жилого помещения.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
При подаче искового заявления истцом должна была быть уплачена государственной пошлина в размере 6 000 руб., однако в соответствии с действующим налоговым законодательством истец от уплаты государственной пошлины освобожден. Следовательно, с Коротких О.А. необходимо взыскать в доход бюджета МО «Нерюнгринский район государственную пошлину в размере 6 000 руб., от уплаты которой истец был освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковое заявление удовлетворить.
Признать Коротких Ольгу Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Коротких Марину Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коротких Данила Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Коротких Ольги Андреевны, Коротких Марины Алексеевны, Коротких Данила Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Коротких Ольги Андреевны в доход бюджета МО «Нерюнгринский район» государственную пошлину в размере 6 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья В.Г. Ткачев
Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2018 года