Решение по делу № 2-364/2016 от 03.12.2015

ДЕЛО № 2-364-2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2016 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О. В.,

при секретаре ПАНКОВОЙ Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобылкина В.А. к администрации сельского поселения «Сохондинское», администрации муниципального образования «Читинский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что с июня 2015 года он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения № от 25.06.2015г. При обращении в отдел приватизации администрации МР «Читинский район» выяснилось, что занимаемое истцом жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится и с истцом не могут заключить договор о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. В связи с этим, просят суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец в суд не явился, направил своего представителя.

Представители ответчиков администрации МР «Читинский район», администрации сп «Сохондинское» в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель истцов Дрига Е.В. иск поддержала.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что решением Совета сельского поселения «Сохондинское» № 33 от 20.02.2014г Кобылкин В.А. признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, присвоен регистрационный № в книге учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма; решением Совета сельского поселения «Сохондинское» № 166 от 22.06.201г Кобылкину В.А. предоставлено жилое помещение по договору социального найма ( л.д._______

Между истцом и администрации сп «Сохондинское» заключен типовой договор № 5-15 от 25.06.2015г. социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из справки администрации сп «Сохондинское» от 24.08.2015г. следует, что в вышеуказанной квартире проживает и зарегистрирован с 08.07.2015г истец(л.д. 13),

    Из технического паспорта жилого помещения от 30.03.2011г. следует, что спорная квартира, имеет общую площадь 57,9 кв.м., состоит из кухни, 2-х жилых комнат кв.м., 2-х сеней. Сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют (л.д. 11-12).

    В судебном заседании установлено, что истец не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы, Читинского, Нерчинско-Заводского, Тунгокоченского, Агинского, Хилокского, Могочинского, Улетовского, Акшинского и Кыринского районов Забайкальского края, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья (л.д. ).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что отсутствуют данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества.    Из сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра муниципальной собственности администрации МР Читинский район" от 17.12.2015г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует в реестре и не является собственностью муниципального района «Читинский район» и сельского поселения «Сохондинское» (л.д. 6).

Согласно сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 14.03.2016г. следует, что выдать выписку из реестра государственного имущества Забайкальского края об объекте: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку объект отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края.

Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае от 14.03.2016г. следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости: квартире <адрес>

Таким образом, из материалов дела установлено, что истец вселился и проживает в спорном жилом помещении на законном основании в силу договора социального найма, доказательств обратного суду не представлено.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

    Таким образом, истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовавший, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Судом установлено, что в несудебном порядке оформить квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение в собственности иных лиц не находится, никаких доказательств, обуславливающих особенности правового режима занимаемого истцом жилого помещения, исключающие возможность передачи жилой площади в его собственность, ответчиком не представлено, а также учитывая отсутствие предусмотренных законодательством о приватизации жилых помещений условий, влекущих отказ в приватизации квартиры, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобылкина В.А. удовлетворить.

Признать за Кобылкиным В.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: ЦОКТОЕВА О.В.