Решение от 15.04.2015 по делу № 2-965/2015 от 05.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Г.В.Коноваловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Деминой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна),

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» (ранее ГУП г.Москвы «Дирекция единого заказчика № 3 Зеленограда») в лице директора Е.Н.Хорошко обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Деминой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (радио, коллективная антенна), при этом указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеет задолженность по оплате ЖКУ: со стороны ответчика за период: с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере <данные изъяты>.

Директор ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» Хорошко Е.Н., в судебное заседание не явился, при этом ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие(л.д.4-5).

Суд, на месте определил, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик-Демина Г.П. в судебное заседание явилась, исковые требования истца признала полностью, наличие и размер задолженности не оспаривала.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Демина Г.П. на основании Договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8) является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>(л.д.8).

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным документам – с ДД.ММ.ГГГГ истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» в связи с реорганизацией путем преобразования является правопреемником ГУП г. Москвы «ДЕЗ № 3 Зеленограда», в том числе управляющей организацией в отношении корпуса <адрес>, в соответствии с договором управления многоквартирным домом (л.д. 47-57,58,59-96).

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате ЖКУ истцом представлены суду расчет суммы задолженности, справка о финансовой состоянии лицевого счета, сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ответчиков (л.д.11-18,19,20-25,26-43). Согласно которым: со стороны ответчика Деминой Г.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая за указанный период составляет <данные изъяты>.

Поскольку имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам, ответчик размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривает, доказательств, опровергающих размер задолженности, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к Деминой Г.П. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (радио, коллективная антенна) подлежат удовлетворению в размере заявленных исковых требований.

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается представленным суду платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований истца, взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит денежная сумма в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.10,11,31,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░(░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░(░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░