Решение от 15.02.2016 по делу № 2-1323/2016 от 25.12.2015

Дело №2-1323/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года                         г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Берш А.Н., при секретаре Пилюгиной Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мокроусов к Администрации города Абакана о признании права собственности на гараж,

                     УСТАНОВИЛ:

Мокроусов обратился в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок по указанному адресу.

Требования, изложенные в иске, истец мотивирует тем, что решением исполкома Абаканского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ были переоформлены документы о строительстве гаража в районе котельной фабрики, ранее принадлежавшего ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году Мокроусов окончил строительство гаража, однако оформить право на гараж не смог, поскольку соответствующих документов в архиве администрации не имелось.

В судебное заседание истец не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, направил своего представителя с надлежаще оформленной доверенностью. В соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца Синюкина И.А. исковые требования поддержала в части признания права за истцом на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и отказалась от поддержания требований о признании права собственности на земельный участок. Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в данной части прекращено в связи с отказом от иска.

Представитель ответчика Администрации города Абакана Ямщикова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила.

    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Как установлено в ходе судебного заседания, Исполкомом Абаканского городского Совета народных депутатов РСФСР принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о переоформления документов на гараж с гражданина ФИО1, выделенного решением от ДД.ММ.ГГГГ № в районе котельной фабрики, Мокроусов. Суду представлен оригинал указанного решения, копия которого представлена с исковым заявлением.

Согласно представленной карточки Абаканского БТИ на гараж, расположенный по адреску <адрес> недвижимого имущества числился за Мокроусов на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, представлена экспликация земельного участка. Карточка содержит отметку о праве собственности Мокроусовна гараж площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом площадью <данные изъяты> кв.м., по сведениям инвентарного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения о наличии права собственности на данный гараж у Мокроусов содержатся в справке ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения департамента ГАЗ администрации <адрес>, гаражу с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером19№, имеющим адрес по документам – <адрес> присвоен адрес РФ, <адрес>.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке №, на указанном земельном участке расположен объект капитального строительства с номером № с адресом <адрес>, разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального гаража. Схема расположения земельного участка и гаража отражена в приложении к заключению и свидетельствует о расположении гаража в гаражном массиве.

Решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласовано предоставление в собственность Мокроусов земельного участка, расположенного по адресу РФ, <адрес> с кадастровым номером №., предназначенного для эксплуатации индивидуального гаража.

Согласно сведений ЕГРПН, право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу <адрес>, не зарегистрировано.

Вместе с тем, как следует из информации, представленной начальником архивного отдела администрации <адрес>, решение Абаканского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о переоформлении документов на гараж с ФИО1 на Мокроусов, в выдаче архивной выписки на этом основании отказано.

    В судебном заседании представитель истца указывает, что строительство гаража на предоставленном земельном участке истец производил своими силами и за счет своих средств, в настоящее время пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, претензий со стороны третьих лиц нет.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая, что истцом представлены доказательства возникновения у Мокроусов права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, суд считает требования подлежащими удовлетворению. При этом, отсутствие в архиве администрации <адрес> документов, свидетельствующих о переоформлении документов на гараж с ФИО1 на Мокроусов в данном случае не может являться основанием для отказа Мокроусов в защите его права, поскольку истцом представлен оригинал решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении гаража на истца. Оснований полагать о подложности данного документа у суда не имеется, поскольку он имеет надлежащие реквизиты, а кроме того, сведения, содержащиеся в указанном документе, нашли свое подтверждение и в иных доказательствах по делу, на основании которых сооружение поставлено на учет в Абаканском БТИ, внесены сведения в инвентарное дело о правах Мокроусов на указанный гараж, администрацией города согласовано выделение Мокроусов земельного участка для эксплуатации данного гаража.

При таких обстоятельствах, суд усматривает основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>.

     Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 20.02.2016

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░.░. ░░░░