Решение по делу № 2-5352/2024 от 09.10.2024

УИД- 05RS0018-01- 2024-007737-90

Дело №2-5352/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала     16 декабря 2024 года

Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебного заседания Амаеве Р.Т.,

с участием представителя ответчика Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований указано, что её мать - ФИО1, была принята в члены СНТ «Наука» согласно протоколу комиссии по распределению садовых участков № от ДД.ММ.ГГГГ и ей был выделен земельный участок площадью 420 кв.м. за №, что подтверждается: выпиской из протокола, распечаткой с электронного списка квартального комитета «Наука», а также справкой <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 в 2005 году получила землеустроительное дело по межеванию земельного участка и установила границы предоставленного ей земельного участка. В 2016 оформила межевой план на принадлежащий ей земельный участок. С момента получения земельного участка оплачивала земельный налог, что подтверждается квитанциями об оплате.

На основании решения Ленинского районного суда <адрес> №а-4149 от 10.12.2019г. была утверждена схема расположения земельного участка, но после исполнения решения суда, Управление имущественных и земельных отношений <адрес> отменило схему. В виду чего участок не поставлен на кадастровый учет. Учитывая, что ей земельный участок был предоставлен 1992 году без указания права, из смысла аб.2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» от 25.10.2001г.    №-Ф3, земельный участок следует считать предоставленным на праве собственности. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ она является единственным наследником принявшим наследство. Её сестра и брат отказались от наследства и дали согласие ей на вступление в наследство. Споров, связанных с границами земельного участка, ни с кем, ни разу не возникало. Границы земельного участка согласно межевому делу установлены следующие:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
X	Y
Н1	216759,27	341890,97
Н2	216763,81	341908,48
НЗ	216741,26	341914,23
Н4	216736,79	341896,70
Н1	216759,27	341890,97

В связи с тем, что при жизни её мать не успела до конца оформить право собственности на земельный участок, извещением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Махачкалинского нотариального округа РД, ФИО18 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок в порядке наследования.

С учетом вышеуказанного просила установить границы земельного участка № «б» и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 420 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б» в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
X	Y
Н1	216759,27	341890,97
Н2	216763,81	341908,48
НЗ	216741,26	341914,23
Н4	216736,79	341896,70
Н1	216759,27	341890,97

И указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности за земельный участок, площадью 420 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б».

Администрация <адрес> свои письменные возражения на иск не представила.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд требования иска удовлетворить.

Третьи лица ФИО7, ФИО9, ФИО8 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором также указали, что они не возражают против удовлетворения иска ФИО2

Представитель ответчика Администрация ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО13 А.И. в судебном заседании исковые требования не признал просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица Управление Росреестра по РД и нотариус ФИО18 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились и представителей не направили о причинах неявки суд не известили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, поскольку он извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Описание и удостоверение границ земельного участка, как объекта земельных отношений, осуществляется в силу статьи 70 ЗК РФ в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 16 Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее "также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7. 9. 11 - 21.1. 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст. 28 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).

В порядке ч. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставлен-ного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и подтверждается решением исполкома Махачкалинского горсовета народных депутатов от 25.03.1982г. за №б, садоводческому товариществу "Наука" выделен земельный участок площадью 10,42 га всего из них под дороги 1,57 га из земель выделенных городу распоряжением СМ ДАССР от 25.08.1981г. №-р.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и подтверждается членской книжкой садовода № «б» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 1930 года рождения являлась членом садоводческого товарищества "Наука" и ей был предоставлен земельный участок площадью 420 кв.м. за № «б».

Как установлено судом и следует из материалов дела, вышеуказанное также подтверждается выпиской из протокола комиссии по распределению садовых участков Администрации и профсоюзного комитета ДагНИИСХ при НПО «Дагестан» № садоводческого товарищества «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что на земельный участок ФИО1 подготовлен топографический план и межевой план и участок имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
X	Y
Н1	216759,27	341890,97
Н2	216763,81	341908,48
НЗ	216741,26	341914,23
Н4	216736,79	341896,70
Н1	216759,27	341890,97

Указанные обстоятельства сторонами не оспорено и не опорочено.

В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

На основании п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 пункта 9.1 названной статьи Закона предусмотрено, что государственная регистрация прав собственности на указанные в этом пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Для регистрации права собственности в силу положений пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» помимо документа, удостоверяющего право, следует представить и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у ныне покойной ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 420 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б».

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

При этом данный факт при отсутствии спора подлежит установлению в порядке особого производства, а при наличии спора в порядке искового производства (часть 3 статьи 263 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Махачкалинского горсовета народных депутатов от 25.03.1982г. за №б, садоводческому товариществу "Наука" выделен земельный участок площадью 10,42 га всего из них под дороги 1,57 га из земель выделенных городу распоряжением СМ ДАССР от 25.08.1981г. №-р.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и подтверждается членской книжкой садовода № «б» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3-гимовна 1930 года рождения являлась членом садоводческого товарищества "Наука" и ей был предоставлен земельный участок площадью 420 кв.м. за № «б».

Как установлено судом и следует из материалов дела, вышеуказанное также подтверждается выпиской из протокола комиссии по распределению садовых участков Администрации и профсоюзного комитета ДагНИИСХ при НПО «Дагестан» № садоводческого товарищества «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ скончалась.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец- ФИО5, мать ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака серии 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 и Мирзаева ФИО12 МагомедРасуловна заключили брак и после заключения брака Мирзаевой присвона фамилия ФИО6.

Тот факт, что ФИО1 был выделен земельный участок и она пользовалась указанным земельным участком, оплачивала налоги, обращалась в компетентные органы для установления границ земельного участка, т.е пыталась установить право собственности на спорный земельный участок сторонами в ходе судебного заседания не оспорено и подтверждается имеющимися в материалах дела копиями квитанций, межевым делом актом согласования границ, справкой администрации <адрес> о том, что ФИО1 является членом с/т Наука.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела.

По существу ими не отрицается и тот факт, что ФИО16 при своей жизни до своей смерти, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась указанным земельным участком.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При определении круга наследников ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Из приложенной к материалам дела копии извещения нотариуса ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ следует, что ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что наследниками первой очереди наследодателя ФИО1 являются:

дочь - ФИО2; сын ФИО7; дочь -ФИО8; дочь ФИО9.

Согласно приложенной к материалам дела копии заявления заверенного нотариусом ФИО18 в реестре №-н/05-2024-4-478 следует, что наследники первой очереди наследодателя ФИО1 ФИО7, ФИО8 и ФИО9 пропустили срок для принятия наследства и по восстановлению срока для принятия наследства не будут обращаться в суд, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО11.

Кроме того, из направленного в суд заявления ФИО7, ФИО8 и ФИО9, следует, что против удовлетворения требований ФИО2 не возражают и просят рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку согласно представленному в дело нотариальному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, им известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и срок для принятия наследства уже пропущен, на оспариваемый земельный участок не претендуют.

ФИО2 в рамках данного дела как наследник ФИО1 просит установить границы земельного участка № «б» и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 420 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б».

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, закон возлагает на наследника как по закону, так и по завещанию обязанность осуществить либо фактические действия по принятию наследства, либо подать заявление нотариусу о принятии наследства.

Как это следует из материалов дела, ФИО2 совершила фактические действия по принятию наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1

Указанный факт принятия наследства ФИО2 подтверждается представленными в суд документами на земельный участок, квитанциями об уплате налогов, а также нотариально заверенным заявлением ФИО7, ФИО8 и ФИО9.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, считается принятой ФИО2 в качестве наследства в виде земельного участка площадью 420 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б», при соблюдении остальных условий, предусмотренных законодательством.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Это означает, что требования наследников о признании права собственности на имущество, права наследодателя на которое не оформлено надлежаще, в том числе и на земельные участки, могут быть рассматриваться судом.

В пункте 82 названного постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации дал разъяснения об условиях, когда суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельные участки.

Согласно этим разъяснениям суд вправе признать за наследниками право собственности на земельные участки при следующих условиях.

Как установлено, земельный участок ФИО1 был предоставлен садовым товариществом «Наука» для садоводства.

Это обстоятельство никем не отрицается.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку право собственности ФИО1 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающим документом, подтверждающим основание перехода к нему права собственности на спорный земельный участок, является членская книжка садовода № «б» от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческого товарищества "Наука", выписка из протокола комиссии по распределению садовых участков Администрации и профсоюзного комитета ДагНИИСХ при НПО «Дагестан» № садоводческого товарищества «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ, справка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом суд исходит из того, что отсутствие регистрации права на этот участок не лишает его режима права пожизненного наследуемого владения, который он приобрел в силу Закона (статья 27 Закона Республики Дагестан «О земле» 1991 года).

Таким образом, несмотря на отсутствие регистрации права на спорный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, он перешел по праву наследования к наследнику ФИО2 подтверждением чему является никем не оспоренное и не опороченное в установленном порядке членская книжка садовода № «б» от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческого товарищества "Наука", выписка из протокола комиссии по распределению садовых участков Администрации и профсоюзного комитета ДагНИИСХ при НПО «Дагестан» № садоводческого товарищества «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ, справка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Этими документами подтвержден и сам факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1

Недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, по праву универсального правопреемства переходит к его наследникам, которые приняли наследство (статьи 1110 и 1116 ГК РФ).

Из материалов дела и в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1 в виде земельного участка площадью 420 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б».

В судебном заседании установлено, что ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать свое право на земельный участок в Едином государственной реестре недвижимости.

Из этого следует, что в силу статей 1142 и 1141 ГК РФ, ФИО2 как наследник первой очереди по закону призывается к наследованию наследственного имущества, принадлежавшего ФИО1, поскольку она фактически в управление наследственным имуществом вступала и несет бремя содержания имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1 никем не ставится под сомнение.

На основании статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных этим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как указано выше, ФИО2 приняла наследство после смерти матери и получила права собственности на наследственный земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ.

Земельным кодексом РФ в настоящее время не предусмотрено предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения.

Хотя согласно этому же пункту статьи право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется, это не означает, что лицо, владеющее земельным участком на праве пожизненного наследуемого, не вправе переоформить это право на землю на право собственности.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Совокупность приведенных выше обстоятельств и норм закона указывает на то, что земельный участок общей площадью 420 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б», входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в связи с чем требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

С учетом приведенных норм права суд считает правильным и удовлетворении требований ФИО2 о признании за неё в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок.

Между тем, как разъяснено в пункте 8 названного постановления Пленума Верховного суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Это разъяснение означает, что отсутствие надлежаще оформленных документов о правах наследодателей не является препятствием для признания за наследником права собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ). В соответствии со ст.3 ГПК РФ и ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.

Таким образом, требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу данной нормы закона, судебная защита предоставляется нарушенному праву лица и при обращении в суд, заинтересованное лицо должно представить доказательства принадлежности ему этого права.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - Закон N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Согласно приложенной к материалам дела межевого плана земельного участка предоставленной ФИО2 следует, что определены следующие поворотные точки границ земельного участка № «б» СНТ «Наука»:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
X	Y
Н1	216759,27	341890,97
Н2	216763,81	341908,48
НЗ	216741,26	341914,23
Н4	216736,79	341896,70
Н1	216759,27	341890,97

На основании изложенного, Истец имеет законное право, согласно п.2.7 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» на обращение в собственность бесплатно, без торгов, выданного ему на основании протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Наука», земельного участка № «б», площадью 420 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, с/т «Наука», для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик не представил суду возражения и доказательства опровергающие доводы искового заявления, в связи с чем, в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> удовлетворить.

Установить границы земельного участка № «б», площадью 420 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б» в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
X	Y
Н1	216759,27	341890,97
Н2	216763,81	341908,48
НЗ	216741,26	341914,23
Н4	216736,79	341896,70
Н1	216759,27	341890,97

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 420 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б».

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО11 на земельный участок, площадью 420 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», уч. 986 «б».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 28.12.2024

Судья М.Г. ФИО13.