Решение по делу № 2-1175/2018 от 09.04.2018

Дело № 2-1175/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием ответчиков Тимофеевой Л.В., Тимофеевой С.В., представителя ответчиков Тимофеевой Л.В. и Тимофеева В.А. Ильина А.А., третьего лица Тимофеева С.В., прокурора Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кухтиной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к Тимофеевой Л.В., Тимофееву В.А., Тимофеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Кухтина Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском с учетом уточнения (л.д. 7 – 9, 14 - 16) к Тимофеевой Л.В., Тимофееву В.А., Тимофеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании Тимофеевой Л.В., Тимофеева В.А., Тимофеевой С.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, их выселении из спорного жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственниками 1/10 доли каждая, Тимофеев С.В. – собственником 2/5 доли. Бывший собственник спорной квартиры Тимофеева Л.В. и ее родственники Тимофеев В.А., Тимофеева С.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в спорном жилом помещении без разрешения Кухтиной Е.В., что препятствует последней вселиться в спорную квартиру и осуществлять право пользования квартирой. На требования истицы освободить спорную квартиру ответчики не реагируют.

Истца Кухтина Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Тимофеева Л.В., Тимофеева С.В., представитель ответчиков Тимофеевой Л.В. и Тимофеева В.А. Ильин А.А. иск не признали. Пояснили, что проживают в спорном жилом помещении с согласия истицы и третьего лица Тимофеева С.В. Истица относительно их проживания в спорной квартире не возражала, они вели совместное хозяйство.

Ответчик Тимофеев В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тимофеев С.В. в удовлетворении иска просил отказать. Пояснил, что ответчики проживают в спорном жилом помещении с его согласия и согласия истицы. Кухтина Е.В. выехала из спорного жилого помещения в связи с переездом к родителям в <адрес> и расторгла с ним брак.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г.Новочебоксарск, ООО "СК № 2", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Прокурор Кузнецова Н.А. просила в иске Кухтиной Е.В. отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Кухтиной Е.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофееву С.В. на праве общей долевой собственности по 2/5, 1/10, 1/10, 2/5 доли в праве соответственно на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира <адрес> (л.д. 17 – 18, 23 – 24, 106 – 108, 115 – 116, 119 – 120, 121 - 122).

Ранее собственником спорной квартиры являлась ответчица Тимофеева Л.В. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85 – 102, 109 - 111).

Ответчики Тимофеев В.А., Тимофеева С.В., третье лицо Тимофеев С.В., истица Кухтина (Тимофеева) Е.В. от участия в приватизации квартиры <адрес> отказались (л.д. 96 - 98).

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева Л.В. продала спорную квартиру Тимофееву С.В. и Кухтиной (Тимофеевой) Е.В. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве (л.д. 17 - 18).

Пунктом 3.3. договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что Тимофеева Л.В., Тимофеева С.В., Тимофеев В.А. в течение 14 дней после регистрации перехода права собственности на квартиру обязуются сняться с регистрационного учета.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеев С.В. и Кухтина (<данные изъяты>) Е.В. подарили своим дочерям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/10 доли каждый в собственность (л.д. 23 – 24).

Согласно пункту 5 вышеуказанного договора в спорной квартире зарегистрированы Тимофеева Л.В., Тимофеева С.В., ФИО3, Тимофеев В.А., которые имеют право пользования и проживания в данной квартире.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Тимофеев С.В., Тимофеева С.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеева Л.В. и Тимофеев В.А. (л.д. 47, 48).

Судом установлено, что ответчики Тимофеева С.В., Тимофеева Л.В. и Тимофеев В.А. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, малолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с момента рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Тимофеевым С.В. и Тимофеевой Е.В. прекращен (л.д. 32).

Порядок пользования спорной квартирой собственниками не определялся.

По смыслу ст. ст. 247, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Из пояснений ответчиков, третьего лица следует, что Тимофеева Л.В., Тимофеев В.А., Тимофеева С.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в спорном жилом помещении с согласия всех сособственников, в том числе, с согласия истицы, несут бремя содержания спорной квартиры, вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отсутствие конфликтных отношений между сторонами по вопросу проживания ответчиков в спорной квартире подтвердил свидетель И., оснований не доверять которым у суда не имеется.

Таким образом, ответчиками доказано, что Тимофеева Л.В., Тимофеев В.А., Тимофеева С.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в спорном жилом помещении с согласия всех собственников, в том числе, с согласия истицы, как члены семьи ФИО6, ранее между сторонами велось общее хозяйство, существовали семейные отношения.

Суд также учитывает, что Кухтина Е.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения в спорную квартиру истица не предпринимала.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения заявленных истицей требований о признании Тимофеевой Л.В., Тимофеева В.А., Тимофеевой С.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и выселении из спорного жилого помещения отсутствуют. Суд отказывает Кухтиной Е.В. в удовлетворении данных требований.

Поскольку в иске отказано в полном объеме, суд отказывает истице во взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Кухтиной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, Тимофееву В.А., Тимофеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании Тимофеевой Л.В., Тимофеева В.А., Тимофеевой С.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, выселении Тимофеевой Л.В., Тимофеева В.А., Тимофеевой С.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры <адрес>, взыскании с Тимофеевой Л.В., Тимофеева В.А., Тимофеевой С.В. расходов по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 29.06.2018.

Судья Т.Г. Кондакова