Решение от 01.10.2024 по делу № 2-1719/2024 от 15.02.2024

Дело №

УИД 75RS0№-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2024 года                                                                          <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа «<адрес>», Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ,

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствуют. Ранее в приватизации истец не участвовала. Иск о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не заявлено. Истец обратилась к ответчику с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о приватизации указанного жилого помещения. Ответчик уведомил об отсутствии сведений, доказательств использования права на приватизацию, отказал в передаче жилого помещения в собственность истца, что подтверждается приложенным ответом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец считает отказ ответчика в приватизации жилого помещения на основании отсутствия сведений об использовании права приватизации в связи с отсутствием архивных сведений, незаконным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нарушает права и законные интересы истца.

Просит суд признать право собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа «<адрес>», в качестве третьего лица администрация Центрального административного района городского округа «<адрес>».

Истец в судебном заседании поддержала доводы иска, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, Администрация городского округа «<адрес>» представила возражения на исковое заявление.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Заслушав истца, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно ст. 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На территории городского округа «<адрес>» порядок приватизации регламентирован следующими нормативно-правовыми актами: Порядком приватизации жилых помещений на территории городского округа «<адрес>», утвержденным постановлением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка приватизации жилых помещений на территории городского округа «<адрес>», а также Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан», утвержденным постановлением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно вышеуказанным Порядку и Регламенту, лица, принявшие решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, предоставляют документ, подтверждающий право пользования гражданина приватизируемым жилым помещением (договор социального найма, дополнительное соглашение к договору социального найма, ордер на занимаемое жилое помещение (в случае предоставления жилого помещения до 01.03.2005), решение суда о признании за гражданином право пользования жилым помещением на условиях социального найма).

Факт неиспользованного ранее права на приватизацию жилья подтверждается документами о регистрации, содержащие сведения о регистрации гражданина(ан) по месту жительства и по месту пребывания (в том числе несовершеннолетних) до регистрации в занимаемом на дату обращения жилом помещении, в случае, если гражданин(не) зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении после 04.07.1991 или изменял(ли) место регистрации после указанной даты - копии вместе с оригиналами либо нотариально заверенные копии.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению КГБУ «ЗАБГЕОИНФОРМЦЕНТР» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения.

Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справки ООО УК «Жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное подтверждается лицевым счетом нанимателя жилья ООО УК «Жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ №. Иных зарегистрированных лиц в указанном помещении нет.

Согласно справки ОАО «Служба заказчика» ФИО2 была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа «<адрес>» в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что истцом не подтвержден период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в части не использования права на приватизацию жилья.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, установлен факт проживания ФИО2 на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 соблюдены все условия для реализации своего права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>. Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем за истцом должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования подлежа удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.