Решение от 20.09.2021 по делу № 2-1259/2021 от 04.08.2021

Копия                                    Дело №2-1259/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                          Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                                   А.Н.Елиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома,

У с т а н о в и л:

                  Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 79,3 кв.м, с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, выделить часть жилого дома лит.А, а площадью всех частей здания 71,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 40,6 кв.м, мотивируя свои требования тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 13.03.2014 года, ФИО4, нотариусом Волоколамского нотариального округа МО, запись в реестре №, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1128 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права №. Также истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 04.07.2014 года, ФИО4, нотариусом Волоколамского нотариального округа МО, запись в реестре №, является собственником 14 доли жилого дома, общей площадью 40,6 кв.м, по адресу: <адрес>. В ЕГРН право собственности на жилой дом не зарегистрировано. Другими собственниками жилого дома, являются ответчики. Истец не может реализовать своё право по государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом на основании выше указанного свидетельства, так как оно составлено с ошибками. В свидетельстве о праве на наследство по закону, запись в реестре №. не указан кадастровый номер, инвентарный номер жилого дома. В свидетельстве написано, что общая площадь дома составляет 40,6 кв.м, что противоречит документам на основании, которых выдавалось свидетельство. В сведениях об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указана площадь 40,6 кв.м на часть жилого дома, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>. Сведения выдавались на основании учетно-технической документацией по состоянию на 19.11.2013 года, технический паспорт на часть жилого дома объекта ИЖС. По данным техпаспорта, а именно ситуационный план и поэтажный план, видно, что площадь 40,6 кв.м это жилая площадь части жилого дома. Истец владеет и пользуется помещениями 1,2,3 лит. А общей площадью 40,6 кв.м, помещениями 4,5,6, лит. а общей площадью 31,2 кв. м. У данной части жилого дома есть отдельный вход. Согласно данным кадастрового учета площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 79,3 кв. м, кадастровый номер №, инвентарный номер :№, что соответствует данным в сведениях об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которых выдавалось свидетельство. Таким образом, истец вынужден обратиться в суд, чтобы реализовать свое право по государственной регистрации права собственности на спорный дом.

              Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

              Ответчики ФИО2 и ФИО3 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

              Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации и глава 63 Гражданского кодекса Российской Федерации    предусматривает наследование по закону.

              В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, взамен утраченного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО7, государственным нотариусом Волоколамской ГНК Московской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного с Чисменское сельском Совете Волоколамского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге №, лицевой счет №, архивной копии № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения, удостоверенного ФИО8, секретарем исполкома Чисменского сельского Совета Волоколамского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Чисменском сельском Совете в похозяйственной книге «27 лицевой счет № на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также ей на основании постановления главы администрации Чисменского сельского округа Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве собственности на землю, выданного Волоколамским райкомземом Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО4 открыто наследственное дело за № к имуществу ФИО5 Наследником к ее имуществу является ФИО1, который в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закон на указанный земельный участок и жилой дом. Однако, в свидетельстве о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю указанного жилого дома допущены ошибки в указании площади жилого дома, не указан кадастровый номер, инвентарный номер, что препятствует истцу в оформлении права собственности на наследственное имущество.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по согласию между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании договора дарения земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, с долей в праве <данные изъяты> каждому, принадлежит земельный участок площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером № и размещенная на нем часть жилого дома площадью 58 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которого ФИО1 пользуется частью указанного жилого дома площадью всех частей здания 71,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 40,6 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м, подсобной 12,1 кв.м, состоящей из лит.А помещение 1-1 жилое, площадью 8,8 кв.м, лит.А помещение 1-2 жилое, площадью 19,7 кв.м, лит.А помещение 1-3 кухня, площадью 12,1 кв.м, лит.а помещение 1-4 веранда, площадью 14,1 кв.м, лит.а помещение 1-5 веранда, площадью 11,7 кв.м, лит.а помещение 1-6 веранда, площадью 5,4 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 79,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 71,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 40,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 28,5 ░░.░, ░░░░░░░░░ 12,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ 1-1 ░░░░░, ░░░░░░░░ 8,8 ░░.░, ░░░.░ ░░░░░░░░░ 1-2 ░░░░░, ░░░░░░░░ 19,7 ░░.░, ░░░.░ ░░░░░░░░░ 1-3 ░░░░░, ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░, ░░░.░ ░░░░░░░░░ 1-4 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14,1 ░░.░, ░░░.░ ░░░░░░░░░ 1-5 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 11,7 ░░.░, ░░░.░ ░░░░░░░░░ 1-6 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:      ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>