Решение по делу № 2-2715/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-2715/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(адрес)

(адрес) (Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Коротаевой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО муниципального района, ТУ ФАУГИ, ОАО «РЖД», 3-е лица: ФИО, об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истца обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

В обосновании заявленных требований указала, что ФИО умерла (Дата обезличена) года, что подтверждается свидетельством о смерти (№) от (Дата обезличена)

После ее смерти открылось наследство, в составе которого имеется следующее наследственное имущество:

земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 900 кв.м с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес)

Указанный земельный участок принадлежал матери истицы на праве собственности (зарегистрирован на ее имя), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (№), выданным Главой ФИО Ивановского сельского Совета (Дата обезличена) на основании постановлений Администрации Ивановского сельского совета (адрес) (адрес) (№) от (Дата обезличена) и (№) от (Дата обезличена) года.

Истица является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении (№)., и наследником по заколу, сразу после смерти матери фактически приняла наследство, вступив в его владение и пользование. Доказательством принятия наследства является свидетельство о праве на наследство по завещанию на (№) жилого дома, удостоверение нотариусом (адрес) Истринского нотариального округа (адрес) ФИО, право на которое зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кроме этого, доказательством прав истицы как наследника является завещание ФИО от (Дата обезличена)., удостоверенное секретарем исполкома Ивановского с/с Истринского (адрес).

Однако для вступления в права наследования на указанный земельный участок оформить документы на данный земельный участок не представляется возможным по следующим причинам:

·        на основании справки о вступлении в наследство был сделан запрос о предоставлении сведений ГКН на земельный участок наследодателя, результатом которого явился кадастровый паспорт земельного участка (№)., который содержит сведения о кадастровой стоимости земельного участка на день смерти наследодателя, но не содержит сведений о правообладателе земельного участка, что необходимо для вступления в наследство, исходя из требований нотариуса о составе документов для выдачи свидетельства о праве на наследство.

·        повторные обращения в орган кадастрового учета результата не дали: орган кадастрового учета ссылается на невозможность указания сведений о правообладателе ввиду того, что отсутствует дата выдачи свидетельства о праве собственности на землю (оформлено не в соответствии с требованиями), а также тем, что сегодняшняя форма кадастровой выписки (кадастрового паспорта) не позволяют указывать правообладателя, а только сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Данное обстоятельство не позволяет истице представить нотариусу необходимый комплект документов и вступить в наследство на остальное имеющиеся у наследодателя имущество, а именно на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью (№) кв.м с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: (адрес)

Наследником, отказавшимся от доли в наследстве, является ФИО о чем имеется соответствующее заявление в наследственном дела (№) у нотариуса ФИО Таким образом, истица является единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства.

Границы принадлежащего наследодателю (ФИО) земельного участка с кадастровым номером (№) определены на местности сотрудниками ООО «ГеоГарант» по фактическому землепользованию в пределах границ, определяемых ограждениями, установленными более 15 лет назад. Данный земельный участок использовался наследодателем и истцом на протяжении указанного выше периода времени, обрабатывается в закрепленных долговременными знаками границах (забором), посажены многолетние плодовые насаждения, возведены постройки.

Споров по границам указанного земельного участка с соседним с одной стороны земельным участком, а также по землям общего пользования не имеется, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка.

При этом, границами земельного участка истца являются следующие границы:

Описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (№) участка с кадастровым № (№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)

Площадь земельного участка с кадастровым изомером (№) с учетом ее уточнения составляет (№) кв.м.

Учитывая, что фактически истица приняла наследство (вступила в права наследования на другое имущество, в т.ч. на имущество, расположенное на данном земельном участке), с (№) года постоянно по день смерти наследодателя и в настоящее время пользуется имуществом, расположенным на наследуемом земельном участке и самим земельным участком в тех же фактических границах, что и наследодатель, в права наследования на который не может вступить иначе как по решению суда, просит установить границы земельного участка с кадастровым № (№) площадью (№) кв.м, расположенный по адресу: (адрес), в указанных координатах.

Просит признать за истицей право собственности на земельный участок, площадью (№).м, расположенный по адресу: (адрес) для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов с кадастровым номером (№).

В судебное заседание истица не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик Администрация Истринского района, представитель в судебное заседание не явился, извещены, письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д.32-33).

Ответчик ОАО «РЖД», представитель ФИО в судебное заседание явился, при разрешении вопроса полагался на усмотрение суда, письменный отзыв приобщен к материалам дела (л.д. 44).

Ответчик ТУФАУГИ, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо: ФИО, в судебное заседание не явился, извещен, письменный отзыв приобщен к материалам дела. (л.д.21)

Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на землю (№) от (Дата обезличена) (№) на земельный участок площадью (№) кв.м., расположенный по адресу: (адрес) основании Постановления Администрации Ивановского с/с, для обслуживания дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9, 10).

Согласно кадастровому паспорту указанный земельный участок имеет кадастровый номер (№) (л.д.13).

Постановлением Главы с/п Ивановское от (Дата обезличена) (№) о внесении изменений в постановление Главы ФИО Ивановского с/с от (Дата обезличена) № (№) были внесены изменения в указанное в п. 1 в части использования земельных участков с «для обслуживания дома и ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства», предложено ФИО в установленном законом порядке привести документы о праве собственности на земельный участок в соответствии с данным постановлением (л.д.11).

ФИО умерла (Дата обезличена) (л.д. 12).

Истица ФИО является дочерью ФИО (л.д.14,15)

(Дата обезличена) ФИО было составлено завещание, согласно которому все ее имущество какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в т.ч. и (№) домовладения, находящаяся по адресу: (адрес), она завещает ФИО и ФИО (л.д. 16)

ФИО отказался от своей доли в наследстве, о чем у нотариуса сделал соответствующее заявление (л.д. 19, 21).

Согласно ответу на запрос от нотариуса ФИО, в ее производстве имеется наследственное дело № (№) открытое к имуществу ФИО, наследственное дело открыто (Дата обезличена) по заявлению наследницы по завещанию ФИО, дочери наследодателя, в состав наследственного имущества указаны (№) доли жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), (№) доля квартиры, расположенной по адресу: (адрес) и денежные вклады. На долю жилого дома и долю указанной квартиры (Дата обезличена) по реестрам (№) и 1-(№) наследнице были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. (Дата обезличена) по реестру (№) ей же выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Документов, необходимых для оформления земельного участка, наследницей не предъявлено (л.д.31).

(Дата обезличена) ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому она является наследницей (№) доли жилого дома, находящегося по адресу: (адрес)л.д.17)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за ФИО зарегистрировано право в общей долевой собственности на (№) доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). (л.д.18).

Границы земельного участка с кадастровым № (адрес), принадлежащего наследодателю (ФИО) определены на местности сотрудниками ООО «ГеоГарант» по фактическому землепользованию в пределах границ, определяемых ограждениями, установленными более 15 лет назад. Данный земельный участок использовался наследодателем и истцом, на протяжении указанного выше периода времени, обрабатывается в закрепленных долговременными знаками границах (забором), посажены многолетние плодовые насаждения, возведены постройки. Споров по границам указанного земельного участка с соседним с одной стороны земельным участком, а также по землям общего пользования не имеется, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка. Площадь участка с кадастровым номером (№) в результате проведенных геодезических работ составила 1107 кв.м (л.д.22, 23, 24, 25).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) км, с кадастровым № (№) не зарегистрированы (л.д.30).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 ГК РФ:

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.9 ст. 38 ФЗ от (Дата обезличена) N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку наследодателю ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью (№) кв.м, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером (№) земельного участка с кадастровым номером (№) определены по фактическому землепользованию в пределах границ, определяемых ограждениями, установленными более 15 лет назад и составляет (№) кв.м, споров по границам не имеется, данный земельный участок использовался наследодателем и истцом на протяжении более 15 лет, обрабатывается, на нем посажены многолетние плодовые насаждения, возведены постройки, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) площадью (№) кв.м, расположенного по адресу (адрес)

Описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (№) участка с кадастровым № (№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)

Признать за ФИО право собственности на земельный участок площадью (№) кв.м для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов с кадастровым номером (№), расположенный по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

(адрес) О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (№)