Решение по делу № 2-3573/2015 от 05.06.2015

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 13 июля 2015г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.,

при секретаре Волковой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кондратович Л.В., Кондратович О.В., Кондратович А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кондратович Д.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что они зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. 23.01.2014г. в <адрес> произошел пожар, в результате которого жилое помещение, в котором проживали истцы, сильно пострадало и проживание в нем стало невозможным.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 20.10.2014г. № <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 02.04.15 г. № 1029 они истцы были приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени другое жилье истцам не предоставлено, истцы просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить им на состав семьи 5 человек во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма в черте населённого пункта г. Самара общей площадью не менее нормы предоставления.

В судебном заседании истцы уточнили требования, просили обязать Департамент управления имуществом г. о. Самары предоставить жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее из трех комнат, площадью не менее 56 кв. м., в черте г. о. Самара, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям в соответствии с действующим законодательством.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Михин А.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 87 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещен????????????????????????????????????????????????-???????????????????????????????????????????????????????????$???????????????????????????????????????????????????????????????????????$??????????????????????????????????????????????????????H?????$??$???????H??????????H???

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Однако реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 ЖК Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Во всяком случае, предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>

Из технического паспорта указанного помещения следует, что квартира состоит из трех комнат площадью <данные изъяты>м. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> в том числе площадь вспомогательных помещений <данные изъяты>

23.01.2014г. в <адрес> произошел пожар, в результате которого жилое помещение, в котором проживали истцы сильно пострадало и проживание в нем стало невозможным.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № истцы поставлены на учет нуждающихся с составом семьи 5 человек.

Таким образом, учитывая, что истцы занимали трехкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> соответственно они имеют право на предоставление жилого помещения, состоящего из трех комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> жилой площадью не менее <данные изъяты>.м.

Решение по делу № 2-3573/2015 от 05.06.2015

2-3573/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица