Решение по делу № 2-1384/2024 от 05.09.2024

№ 2-1384/2024

03RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 г.      с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иткуловой Я.А.,

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф.,

с участием ответчика Васильева С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1384/2024 по иску НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» к Васильеву ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» с последующим уточнением иска обратился в суд с иском к Васильеву С.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что мировым судьей судебного участка № 2 по Кармаскалинскому району Республики Башкортостан отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с Васильева Сергея Михайловича (определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», в связи с поступлением возражений ответчика.

Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям из ЕГРН Васильев С.М. является собственником помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, площадь 62.20 кв.м., ему открыт лицевой счет №.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 8 месяцев от даты опубликования).

Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность, размер которой по состоянию на июль 2024 г. составляет 44 946 руб. 95 коп., пени - 20 484 руб. 84 коп.

Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 г. по июль 2024 г. в размере 44 946 руб. 95 коп., пени в размере – 20 484 руб. 84 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере - 2162 руб. 95 коп., представительских расходов в размере 1200 руб.

Уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать с Васильева С.М. в свою пользу задолженность за период с июня 2021 г. по июль 2024 г. в размере 17 510,51 руб., пени в размере 2596,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 803,21 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1200 руб.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Васильев С.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Выслушав ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 названного Кодекса).

Частью 1 статьи 158 названного Кодекса установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из приведенных норм у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания общего имущества здания тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Республиканская программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В целях реализации ст. 156 ЖК РФ и указанного Закона N 694-з, постановлениями Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, а именно на: для собственников помещений в многоквартирных домах свыше 6 этажей – 5,80 рублей (2017 – 2019 гг.) и 7,50 рублей (на 2020 г).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Васильев С.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, площадью 62.20 кв.м., ему открыт лицевой счет №, в связи с чем у Васильева С.М. возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ввиду несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме у ответчика образовалась задолженность, размер которой за период с июня 2021 г. по июль 2024 года составляет 17 510 руб. 51 коп, на указанный размер задолженности начислены пени - 2596 руб. 37 коп.

Расчет цены иска, представленный истцом и приобщенный к материалам дела, является обоснованным, достоверным и принимается судом в качестве относимого, допустимого и достаточного доказательства для определения размера задолженности.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Васильев С.М. представленный истцом расчет не оспаривал, своего расчета, документов, подтверждающих факт исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности, суду не представил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик, вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц.

Ответчик Васильев С.М. признал заявленные исковые требования в полном объеме.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов третьих лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом признания иска ответчиком, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Требования истца в части взыскания расходов на услуги представителя в размере 1200 руб. подтверждены контрактом № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом стоимости услуг об оказании услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства, после отмены судебных приказов по Республике Башкортостан в сумме 1200 руб. в счет оплаты по контракту на оказание юридических услуг.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п.п. 10-13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Суд, учитывая категорию рассматриваемого дела, а также требования разумности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя с ответчика Васильева С.М. в размере 1200 руб., полагая, что данная сумма расходов по оплате услуг представителя позволяет соблюсти необходимый баланс между сторонами, учитывает соотношение расходов с объемом получившего защиту права истца, в пользу которого вынесен судебный акт.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Васильева С.М. подлежат взысканию также расходы по уплате государственной пошлины в размере 803 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» к Васильеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Васильева ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан», ИНН 0278992157, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2021 г. по июль 2024 г. в размере 17 510 руб. 51 коп., пени в размере 2596 руб. 37 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1200 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 803 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Я.А. Иткулова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ