Решение от 11.01.2016 по делу № 2-289/2016 (2-6307/2015;) от 11.11.2015

Дело № 2-289/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года                    г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кузьмичевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виниченко Р.Н., Дорошкевич С.В. к СНТ «Сириус» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым строением,

УСТАНОВИЛ:

Виниченко Р.Н. и Дорошкевич С.В. обратились в суд с иском к СНТ «Сириус» об устранении препятствий в пользовании земельными участками № и № <адрес>, и жилым строением, расположенным на участке №.

В обоснование иска указали, что истице Виниченко Р.В. принадлежит на праве собственности земельный участок № в СНТ «Сириус» и жилое строение общей площадью 84,5 кв.м., расположенное на данном земельном участке. Истице Дорошкевич С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок № в данном СНТ. Истцы являются членами СНТ «Сириус». Согласно выписки из протокола собрания членов СНТ «Сириус» от <дата>, общее собрание членов СНТ «Сириус» подтвердило решение об ограничении проезда по территории садового товарищества легкового и грузового транспорта в период весенней распутицы, принятое ранее. В СНТ ежегодно, в период с марта по апрель включительно, ответчик закрывает шлагбаум, который установлен при въезде на территорию СНТ «Сириус». В результате таких действий ответчика истцы лишены возможности подъехать к своим земельным участкам и жилому дому, расположенному на участке Виниченко Р.В.. Истец Виниченко Р.В. постоянно круглогодично проживает в жилом строении, расположенном на принадлежащем ей участке в СНТ, с ней совместно проживают ее муж Виниченко В.Н. и несовершеннолетние дети истца Дорошкевич С.В., истице Виниченко ... год, ей трудно добираться пешком до своего участка. Считают, что действиями ответчика нарушаются их права собственников недвижимого имущества, поскольку они лишены возможности пользоваться своим имуществом в весенний период ежегодно с марта по апрель включительно, так как въезд на территорию СНТ преграждает шлагбаум. Также считают, что поскольку дорога в СНТ находится в общем пользовании членов СНТ, то ограничение проезда по ней в весенний период возможно только при наличии согласия всех членов СНТ. Однако истцы такого согласия не давали. Просят обязать ответчика не чинить препятствий в период с марта по апрель включительно истице Виниченко Р.Н. в подъезде к земельному участку № в СНТ «Сириус» и жилому строению на указанном земельном участке, истице Дорошкевич С.В. в подъезде к земельному участку № в СНТ «Сириус», обязав выдать ключи от шлагбаума.

Истцы Виниченко Р.Н. и Дорошкевич С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указали, что не согласны с решением общего собрания о закрытии дороги, поскольку такое решение не является решением всех членов СНТ. Суду пояснили, что указанное решение общего собрания они не оспаривали.

Представитель ответчика СНТ «Сириус» по доверенности Зименков А.В. возражал против заявленных требований, пояснив, что решение об ограничении в пользовании дорогой общего пользования было принято на общем собрании членов СНТ, которое истцы не оспаривали. Просит в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

На основании статьи 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Федеральный закон № 66-ФЗ) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Из материалов дела следует, что истице Виниченко Р.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ «Сириус» и жилое строение общей площадью 84,5 кв.м., расположенное на данном земельном участке (л.д.9-10). Истице Дорошкевич (до заключения брака - Х.) С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок № в данном СНТ (л.д.11,22-23).

Истцы являются членами СНТ «Сириус», что следует из членской книжки, и не оспаривается ответчиком.

Обратившись в суд, истцы просят обязать ответчика не чинить препятствий в период с марта по апрель включительно в подъезде к земельным участкам и жилому строению, расположенным в СНТ «Сириус».

В соответствии со статьей 1 Федерального закона № 66-ФЗ, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании Постановления главы Сергиево-Посадского района Московской области от <дата> №, земля общего пользования площадью ... Га находится в коллективно-совместной собственности членов СНТ «Сириус» (л.д.30).

Частью первой статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе, принятие решений об использовании имущества такого объединения, а также общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Судом установлено, что решением общего собрания от <дата> подтверждено решение об ограничении проезда по территории садового товарищества легкового и грузового транспорта в период весенней раступицы, принятое общим собрание ранее (л.д.31).

Часть вторая статьи 21 указанного Закона устанавливает право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Из объяснений истцов следует, что решение общего собрания, устанавливающее ограничение использования земель общего пользования, ими не обжаловалось.

В силу пункта 11 части второй статьи 19 Федерального закона № 66-ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

При таких данных, учитывая, что решение, устанавливающее временное ограничение использования земель общего пользования в период весенней распутицы, принято на общем собрании членов СНТ «Сириус», истцами оно не обжаловалось, а в силу Федерального закона № 66-ФЗ истцы обязаны выполнять решения общего собрания, правовых оснований для удовлетворения требований истцов, у суда не имеется.

Руководствуясь Федеральным законом ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░–░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░

...

...