Решение по делу № 2-2721/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-2721/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснетдиновой И.Э. к Баженову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

                                                          у с т а н о в и л:

Хуснетдинова И.Э. обратилась в суд с иском к Баженову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры <адрес>. В соответствии с п.№ указанного договора Баженов А.В. обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 30 дней с момента регистрации договора купли-продажи. Однако до настоящего времени указанные условия не выполнил. Она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица Хуснетдинова И.Э. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Баженов А.В. в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела возвращено в суд за истечением срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Хуснетдинова И.Э. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Хуснетдинова И.Э. зарегистрировала право собственности на данную квартиру.

Согласно п. № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Баженов А.В. обязался сняться с регистрационного учета из квартиры в течение тридцати календарных дней с момента регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счёта № в квартире <адрес> зарегистрирован Баженов А.В.

Судом установлено, что ответчик Баженов А.В. членом семьи собственника жилого помещения не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Хуснетдиновой И.Э. влечет за собой прекращение права пользования Баженова А.В.     жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять Баженова А.В. с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                       р е ш и л:

Исковые требования Хуснетдиновой И.Э. удовлетворить: прекратить за Баженовым А.В. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Баженова А.В. с регистрационного учёта по <адрес>

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары ЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                      З.Г.Кулагина