Решение по делу № 2-1489/2024 от 12.03.2024

Дело № 2-1489/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года           город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Фельдман О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Сергея Александровича к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, ГУП г. Севастополя «Бюро технической инвентаризации», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об устранении реестровой ошибки в сведениях в отношении жилого помещения, признании права пользования жилым помещениям на условиях социального найма,

установил:

истец обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, ГУП г. Севастополя «Бюро технической инвентаризации», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об устранении реестровой ошибки в сведениях в отношении жилого помещения, признании права пользования жилым помещениям на условиях социального найма, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя Попова А.В., после смерти которого, в отношении указанного жилого помещения заключен договор найма с Поповой О.Н. на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р. ДД.ММ.ГГГГ Попов С.А. обратился в Департамент капитального строительства <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма в отношении занимаемого помещения, в ответ на которое заявителю отказано в предоставлении государственной услуги со ссылкой на наличие разночтений в документах относительно адреса и технических характеристик жилого помещения. Согласно сведениям, содержащимся в реестре, на кадастровом учете находится объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, ком. ?-12, цокольный этаж. Указанный объект расположен в пределах <адрес> кадастровым номером №. При этом, согласно технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится на цокольном этаже жилого дома и состоит их трех помещений. Ссылаясь на невозможность устранения разночтений в документации в отношении жилого помещения, оформлении прав в отношении жилого помещения в административном порядке, ФИО1, уточнив исковые требования, просил суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении помещения с кадастровым номером №, указать местоположение: <адрес> балка, 2А, <адрес>, ком. ?-12, вид помещения: комната; признать за Поповым С.А. право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 33,7 кв.м. на условиях социального найма, обязать Департамент заключить с ним договор социального найма в отношении занимаемого им жилого помещения.

Истец Попов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Департамент капитального строительства города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно представленным в материалы дела возражениям на исковое заявление, просил суд отказать в удовлетворении иска, рассматривать дело в отсутствие представителя Департамента. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ГУП г. Севастополя «Бюро технической инвентаризации» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно представленному в материалы дела заявлению, просил суд рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении не заявляли. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 1 статьи 60 и пункт 1 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.

Следовательно, правоотношения по социальному найму жилого помещения подлежат юридическому оформлению путем заключения между сторонами таких правоотношений - наймодателем и нанимателем - договора социального найма в письменной форме.

Как следует из материалов дела, распоряжением Ленинской районного государственной администрации города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-р изменен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., путем заключения с ФИО4, супругой нанимателя, составом семьи 4 человека: ФИО4 (заявитель), ФИО1 1979 г.р. (сын), ФИО5 1985 г.р. (дочь), ФИО6 1992 г.р. (дочь).

Согласно информационной справке ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> балка, <адрес>А, <адрес>, совместно зарегистрированных членов семьи не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с целью заключения договора социального найма обратился в Департамент капитального строительства <адрес> с заявлением о заключении (изменении) договора социального найма государственного жилищного фонда <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом капитального строительства <адрес> отказано в предоставлении государственной услуги (№.1-50/02/23) ввиду наличия разночтений в документах относительно адреса и технических характеристик жилого помещения. Согласно заявлению о заключении договора социального найма по форме согласно приложению № к Административному регламенту указано жилое помещение по адресу: <адрес> балка, <адрес>А. <адрес>. Согласно распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении договора найма жилого помещения по адресу: <адрес> балка, <адрес>А, <адрес>», выданного <адрес>ной государственной администрацией <адрес>, указан адрес жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> балка, <адрес>А, <адрес>. Согласно, предъявленному паспорту гражданина Российской Федерации Попова С.А., адрес регистрации: <адрес> балка, <адрес>А. <адрес>. Согласно информации Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной в рамках межведомственного взаимодействия, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> балка, <адрес>А. <адрес>. зарегистрировано право частной собственности. Согласно информации Управления государственной регистрации права кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> балка, <адрес>А. <адрес>, блок комнат 15-20, 22, зарегистрировано право частной собственности. Учитывая изложенное, однозначно идентифицировать объект жилищных прав не представляется возможным.

С целью устранения разночтений в документах относительно адреса и технических характеристик жилого помещения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с соответствующим заявлением, в ответ на которое заявителю отказано в проведении правовой экспертизы документов и осуществлении учетно-регистрационных действий в рамках рассмотрения обращений. Как следует из разъяснений Управления, в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о жилом помещении с кадастровым номером <адрес> площадью 33,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>-А, <адрес>, комната 1/4-12, государственный кадастровый учет которого осуществлен ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления представителя ФИО16 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и ответа организации технической инвентаризации - ГУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации». Ответ БТИ с документами технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения: об отсутствии проведенной инвентаризации в отношении <адрес> целом в вышеуказанном доме; о <адрес> площадью 224,8 кв.м., расположенной на цокольном этаже здания по адресу: <адрес> балка, <адрес>-А, <адрес> (состоит из помещений: 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 40); о том, что помещение № состоит из коридора №, кухни № и жилого помещения № общей площадью 33,7 кв.м. Таким образом, помещение № является комнатой в <адрес>. Учитывая изложенное, с учетом ст. 61 Закона о регистрации наличие реестровой или технической ошибки в сведениях ЕГРН об адресе помещения с кадастровым номером 91:03:001010:2095 не усматривается.

Как следует из ответа Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на текущую дату в Реестре собственности <адрес> содержится информация об объектах недвижимости:

-     жилая комната №, общей площадью 37,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ком. 1/4-12, распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ включена, как имущество казны <адрес>;

-     7/50 долей (состоящих с учетом помещений общего пользования площадью 10,86 кв. м, жилой комнаты 1/40-6 площадью 19,6 кв. м) <адрес>, кадастровый №, обшей площадью 30,46 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ком. 1/40-6, распоряжением Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ включена, как имущество казны <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете находится жилое помещение с кадастровым номером 91:03:001010:2095, расположенное по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, <адрес> площадью 33,7 кв.м., вид жилого помещения отсутствует, объект расположен на цокольном этаже, в пределах объекта с кадастровым номером №, сведения об объект недвижимости имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют.

Как следует из реестрового дела на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, указанный объект поставлен на кадастровый учет по заявлению ФИО1 в лице ФИО16, поданному ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, общей площадью 224,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> балка, <адрес>-А, <адрес>, имеет вид жилого помещения: квартира, сведения об объект недвижимости имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО7, в рамках подготовки технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, помещение с кадастровым номером № обособлено и изолировано от иных помещений <адрес>. Данное помещение состоит из трех обособленных помещений и представляет из себя изолированную группу помещений объединенных единым целевым использованием. Технический план подготовлен для внесения в ЕГРН изменений сведений о площади и местоположении помещения с кадастровым номером № Жилое помещение расположено в жилом здании по адресу: РФ, <адрес> <адрес>. Жилое здание, в котором расположено помещение, расположено в границе кадастрового квартала № и кадастрового номера не имеет.

Согласно правовой информации об объекте, представленной ГУП <адрес> «БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, имеется следующая информация, право собственности в квартире зарегистрировано: на жилую комнату 1/6-3 площадью 15,9 кв.м. (что согласно расчету долей составляет 3/25 доли квартиры) на праве общей долевой собственности за ФИО8 и ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного органом приватизации государственного жилищного фонда ЗАО «Севастопольстрой» ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; на жилую комнату 1/1-4 площадью 18,9 кв.м. (что согласно расчету долей составляет 13/100 долей квартиры) за ФИО10 на основании договора купли-продажи жилой комнаты, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Гордеевой E.B. ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; на жилую комнату 1/2-13 площадью 21,2 кв.м. (что составляет 7/50 долей квартиры, в правоустанавливающем документе ошибочно 7/25 долей квартиры) за ФИО11 на основании договора дарения комнаты, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; на жилую комнату 1/5-14 площадью 18,4 кв.м. (что составляет 13/100 долей квартиры) на праве общей долевой собственности за ФИО13 и ФИО14 (по 13/200 долей квартиры за каждым, по 1/2 доле комнаты за каждым) на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности Севастопольской городской государственной администрации ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, реестр 3090. Право собственности на 48/100 долей квартиры не зарегистрировано.

Технические характеристики объекта: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ до реконструкции состоит из семи жилых комнат, общая площадь до реконструкции составляла 224,8 кв.м., жилая площадь составляла 137,4 кв.м., расположена в цокольном этаже двухэтажного жилого дома с цокольным этажом. Помещения общего пользования: коридор № площадью 25,8 кв.м., кухня № площадью 24,3 кв.м., коридор № площадью 21,2 кв.м., умывальная № площадью 3,2 кв.м., туалет № площадью 1,6 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно последней текущей инвентаризации, зафиксирована самовольная реконструкция квартиры: часть коридора общего пользования присоединена к комнатам № и №, и оборудована в кухню 1-1а площадью 9,5 кв.м.

Как следует из технического паспорта объекта жилищного строительства по адресу: <адрес> <адрес> составленного ГУП <адрес> «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная на цокольном этаже состоит из: 1-1 коридор площадью 13,9 кв.м., №а кухня площадью 9,5 кв.м., № кухня площадью 24,3 кв.м., № жилая комната площадью 15,9 кв.м., № жилая комната площадью 18,9 кв.м., № жилая комната площадью 21,0 кв.м., № жилая комната площадью 19,6 кв.м., № коридор площадью 21,2 кв.м., № умывальная площадью 3,2 кв.м., № туалет площадью 1,6 кв.м., № коридор площадью 3,2 кв.м., № кухня площадью 8,1 кв.м., № жилая комната площадью 22,4 кв.м., № ?-13 жилая комната площадью 21,2 кв.м., № жилая комната площадью 18,4 кв.м. Итого по блоку 222,4 кв.м., в том числе жилая 137,4 кв.м.

Следует отметить, что статьей 29 ЖК РФ не предусмотрен в качестве последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения отказ в заключении договора социального найма. Напротив, при обнаружении факта самовольной реконструкции или перепланировки собственник жилого помещения не лишен возможности защитить свои права и права других жильцов иным образом, в частности, обратившись с требованиями о приведении жилья в первоначальное состояние. При этом такая возможность возникает у собственника лишь после заключения с жильцами соответствующих договоров социального найма. Однако такие требования ни Департаментом капитального строительства города Севастополя, ни Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя не заявлены, законность вселения, проживания и право на заключение договора социального найма не оспариваются.

При переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, права хозяйственного ведения в отношении такого жилого помещения, права оперативного управления таким жилым помещением или иного права, изменение наймодателя по данному договору не влекут за собой расторжение данного договора или изменение его условий (ст. 91.11 ЖК РФ).

Таким образом, в силу закона Департамент обязан был с постоянно проживающим в нем истцом заключить договор социального найма на ту площадь, которую он занимал.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку Попов С.А. на протяжении длительного времени непрерывно проживает по адресу спорного жилого помещения, несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, у него возникли предусмотренные законом основания для пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Разрешая требования истца об исправлении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в реестре относительно адреса и технических характеристик жилого помещения, суд исходит из следующего.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно части 2 вышеуказанной статьи к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу пунктов 1, 3, 23 части 4, пункта 10 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); описание местоположения объекта недвижимости; вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме; дополнительные сведения об объекте недвижимости: назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В соответствии с частью 4 указанной статьи, в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Анализируя представленную техническую документацию, в том числе сведения, содержащиеся в реестре относительно вида спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности требований об исправлении реестровой ошибки в части указания вида объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>-А, <адрес>, комната 1/4-12, площадью 33,7 кв.м. как «комната», поскольку указанный объект находится в составе объекта (вид объекта недвижимого имущества «квартира») с кадастровым номером №, общей площадью 224,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ). Таким образом, решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Попова Сергея Александровича к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, ГУП г. Севастополя «Бюро технической инвентаризации», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об устранении реестровой ошибки в сведениях в отношении жилого помещения, признании права пользования жилым помещениям на условиях социального найма, удовлетворить.

Признать за Поповым Сергеем Александровичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> (паспорт № №, выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ, №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>м., кадастровый №, состоящим из следующих помещений: № коридор площадью 3,2 кв.м., № кухня площадью 8,1 кв.м., № жилая комната площадью 22,4 кв.м., на условиях социального найма.

Обязать Департамент капитального строительства <адрес> (ИНН №, ОГРН №) заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> (паспорт № №, выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ, №) договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 33,7 кв.м., кадастровый №, состоящего из следующих помещений: № коридор площадью 3,2 кв.м., № кухня площадью 8,1 кв.м., № жилая комната площадью 22,4 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимого имущества в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 33,7 кв.м., указав вид жилого помещения: «комната».

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья:                                                                                       С.Ф. Эрзиханова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                             С.Ф. Эрзиханова