Решение по делу № 2-2130/2018 от 23.01.2018

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2018г.                                    г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Гавловского В.А.

при секретаре ФИО4

с участием:

представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности № <данные изъяты> от 23.08.2017г.,

представителя третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО6, действующей по доверенности 22/38 от 09.01.2018г.,

прокурора Западного внутригородского округа г. Краснодара – ФИО7,

адвоката назначенного в порядке 50 ГПК РФ, по ордеру № от 19.02.2018г. – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,              УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес>.

    В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по указанному адресу зарегистрирован, но фактически не проживает с 1999г. Все коммунальные платежи истец производит самостоятельно. Ответчик является посторонним лицом по отношению к ФИО1 Между истцом и ответчиком, соглашение о сохранении за последним жилого помещения не заключалось, равно как и договора найма и пользования. Ответчик фактически не является членом семьи истца, проживает по другому месту жительства, нахождение которого истцу не известно, поэтому он вынужден, обратится в суд.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО5, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание и ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель УФМС России по Краснодарскому краю в Западном внутригородском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

    Представитель ответчика ФИО8, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2, показала, что знакома с истцом, много лет, знает его семью с 1996г., живет в соседней <адрес> по ул. им. <адрес>, <адрес> г. Краснодаре. Видела ФИО3 последний раз, когда он был еще ребенком.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что проживает по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес> является соседкой истца с 1990г., ответчика она видела последний раз, когда ФИО3 было полтора-два года. После чего истец с женой развелись и ответчик по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес> не проживал.

Суд, выслушав мнение сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи № от 19.02.1993г.

Согласно выписке из лицевого счета № от 06.03.2018г., карточки регистрации, справки МУ РЭП№ МО г. Краснодар, по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес> зарегистрирован ФИО3, при этом по указанному адресу он не проживает, личных вещей не хранится.

    В соответствие с актом от 29.11.2017г. установлено, что ответчик с 1999г. не проживает по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей, которые являются соседями истца.

Также судом установлено, что местонахождение ответчика истцу неизвестно, совместное хозяйство сторонами не ведется, расходы по содержанию имущества истец осуществляет самостоятельно.

    В связи с чем, суд приходит к выводу, что указанный адрес не является постоянным местом жительства ответчика. Также суд считает, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой. Регистрация ответчика в квартире истца, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета –– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. <адрес>, <адрес>, в отделе управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Западном внутригородском округе г. Краснодара.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара      В.А. Гавловский