Решение по делу № 33-7032/2024 от 30.08.2024

    Дело № 2-224/2024

№ 33-7032/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 октября 2024 года г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

судей Султанова Р.А., Хаирова М.Р.,

при секретаре Биктеевой А.Ш.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошилова Леонида Александровича, Хорошиловой Анны Александровны к администрации г. Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

по апелляционной жалобе Хорошилова Леонида Александровича, Хорошиловой Анны Александровны на решение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 26 июня 2024 года.

Заслушав доклад судьи Ерш Е.Н., судебная коллегия

установила:

Хорошилов Л.А., Хорошилова А.А. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к администрации г. Орска Оренбургской области, указав, что являются собственниками квартиры с кадастровым номером ***, по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи от 27 августа 2019 года. В июле-августе 2021 года в жилом помещении истцами самовольно без соблюдения требований ст. 26 ЖК РФ и подготовки проекта была произведена внутренняя перепланировка, заключающаяся в следующем: организация совмещенного санузла на площади ванной комнаты и туалета (путем демонтажа перегородки); организация встроенного шкафа в коридоре; демонтаж ненесущей перегородки между жилой комнатной и кухней; увеличение площади кухни за счет коридора и встроенного шкафа; закладка дверного проема в несущей перегородке между коридором и жилой комнатой и пробивка нового проема в ненесущей перегородке между двумя жилыми комнатами; организация встроенного шкафа в жилой комнате; закладка дверного проема в ненесущей перегородке между жилыми комнатами и пробивка нового проема в ненесущей перегородке между жилыми комнатами; организация встроенного шкафа в жилой комнате. По окончании работ была выполнена чистовая отделка квартиры с применением современных отделочных материалов. В результате произведенной истцами перепланировки изменились технические характеристики квартиры: общая площадь составила 71,9 кв.м., жилая - 39 кв.м.

07 ноября 2023 года специалистами ООО «ГеоСтар» было изготовлено заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого помещения, установлено, что выполненные в ходе перепланировки строительные работы не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности несущих и ограждающих конструкций жилого дома в целом, а конструкции самой квартиры находятся в работоспособном состоянии.

Просили сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес).

Определениями суда от 06 февраля 2024 года, 13 мая 2024 года, 30 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены АО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Газпром газораспределение Оренбург», Чернышев А.В.

Решением Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 26 июня 2024 года исковые требования Хорошилова Л.А., Хорошиловой А.А. удовлетворены частично.

Суд сохранил жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в перепланированном (переустроенном) состоянии в части:

- организации совмещенного санузла на площади ванной комнаты и туалета (путем демонтажа перегородки),

- организации встроенного шкафа в коридоре,

- увеличения площади кухни за счет коридора и встроенного шкафа,

- закладки дверного проема в несущей перегородке между коридором и жилой комнатой и пробивки нового проема в ненесущей перегородке между двумя жилыми комнатами,

- организации встроенного шкафа в жилой комнате,- закладки дверного проема в ненесущей перегородке между жилыми комнатами и пробивки нового проема в ненесущей перегородке между жилыми комнатами,

- организации встроенного шкафа в жилой комнате.

В удовлетворении иных требований Хорошилова Л.А., Хорошиловой А.А. к администрации г. Орска Оренбургской области о сохранении в перепланированном состоянии квартиры в части демонтажа ненесущей перегородки между жилой комнатой и кухней отказал.

Взыскал с Хорошилова Л.А. в пользу ООО «Научно-технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований» денежные средства в сумме 15 000 рублей в счет оплаты судебной строительно-технической экспертизы.

Взыскал с Хорошиловой А.А. в пользу ООО «Научно-технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований» денежные средства в сумме 15 000 рублей в счет оплаты судебной строительно-технической экспертизы.

В апелляционной жалобе Хорошилов Л.А., Хорошилова А.А. просят решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о сохранении в перепланированном состоянии квартиры в части демонтажа ненесущей перегородки между жилой комнатой и кухней, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда в указанной части.

В суд апелляционной инстанции не явились Хорошилов Л.А., Хорошилова А.А., представитель администрации г. Орска Оренбургской области, АО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Газпром газораспределение Оренбург», Чернышев А.В., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о его отложении не просили, уважительной причины неявки суду не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Судебной коллегией установлено, что 10 октября 2024 года Оренбургским областным судом по данному делу была назначена повторная судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» ФИО1., производство по делу приостановлено.

16 октября 2024 года в Оренбургский областной суд от Хорошилова Л.А. и Хорошиловой А.А. поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.

Гражданское дело было истребовано у эксперта, который еще не приступил к производству экспертизы, производство по гражданскому делу возобновлено.

В соответствии с частью 1 статьи 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления может быть подано в суд в электронном виде, в том числе в форме электронного документа (часть 2).

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами (часть 3).

Поскольку иных апелляционных жалоб, кроме данной, подано не было, судебная коллегия находит возможным принять отказ от апелляционной жалобы и апелляционное производство прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 326 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

принять отказ Хорошилова Леонида Александровича, Хорошиловой Анны Александровны от апелляционной жалобы на решение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 26 июня 2024 года по гражданскому делу по иску Хорошилова Леонида Александровича, Хорошиловой Анны Александровны к администрации г. Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Апелляционное производство прекратить.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 2 ноября 2024 года.