Решение по делу № 2-2249/2018 ~ м-2022/2018 от 11.09.2018

Дело № 2-2249/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года             г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания     Пономаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Ольги Владимировны к Королёву Максиму Андреевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Волкова О.В. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Королёву М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что спорное жилое помещение она приобрела в собственность на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ней и ответчиком, который обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 дней с момента регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Воскресенску. Своих обязательств по договору Королёв М.А. в добровольном порядке не исполнил, что и явилось причиной обращения Волковой О.В. в суд с настоящим иском.

Истец Волкова О.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Королёв М.А. извещался о времени и месте слушания по делу, однако в судебное заседание не явился.

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Королёва М.А.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Королёва М.А., надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району в лице начальника отдела Карпухиной О.А. просило рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положения ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между сторонами (копия на л.д. 5), Волкова О.В. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 6 указанного договора ответчик Королёв М.А. обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 30 дней со дня государственной регистрации права собственности Волковой О.В. на основании договора. Перечисленные обстоятельства представлены в обоснование доводов искового заявления, в рамках судебного разбирательства не оспоренных, косвенно подтвержденных имеющимися материалами дела, в связи с чем у суда отсутствуют основания подвергать их сомнению.

Исходя из копии выписки из ЕГРН (л.д.6-9), следует, что право собственности Волковой О.В. на жилое помещение было зарегистрировано <дата>. Согласно выписке из домовой книги от <дата> (копия на л.д. 9), ответу на запрос ОВМ УМВД России по Воскресенскому району от <дата> (л.д.12) Королёв М.А., <дата> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 03.09.2010 года по настоящее время.

На основании изложенного суд находит исковые требования Волковой О.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 292 ГК РФ ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Ольги Владимировны к Королёву Максиму Андреевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Королёва Максима Андреевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району Московской области снять Королёва Максима Андреевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2018 года.

Судья С.М. Ильин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>