Решение от 17.10.2019 по делу № 2-899/2019 от 18.09.2019

39MS0029-01-2019-000798-68 Дело № 2-899/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2019 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области

Судья Прокопьева И.Г.

При секретаре Евсиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО «Зеленоградские тепловые сети» к Корнатовской Галине Ивановне, Корнатовскому Вадиму Эдуардовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Зеленоградские тепловые сети» обратился в суд с иском к ответчикам Корнатовской Г.И. и Корнатовскому В.Э., с учетом всех уточнений указав, что ответчики проживают в собственной квартире по адресу: <адрес>. Управляющей компанией указанного дома является ООО «АВК-Строй», расчеты с ресурсоснабжающими организациями производятся напрямую, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском. Корнатовской Г.И. принадлежит на праве собственности вся квартира, Корнатовский В.Э. является членом семьи собственника (муж).

Истцом своевременно предоставляются услуги по горячему водоснабжению и отоплению, ответчикам направляются своевременно квитанции-извещения об оплате коммунальных услуг, однако соответствующая плата не вносится. Задолженность за период с февраля 2017 года по сентябрь 2018 года составляет 47 604 руб. 42 коп. (холодная вода для горячей — 38 руб. 60 коп.; отопление — 24 131 руб. 94 коп.; горячее водоснабжение — 23 333 руб. 88 коп.). В связи с неисполнением обязанности по своевременному внесению платежей, ответчикам начислены пени в сумме 12102, 03 руб.

Окончательно просит взыскать с ответчиков задолженность за период с февраля 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 47 604 руб. 42 коп., пени в сумме 12102, 03 руб., а всего – 56706, 45 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Зеленоградские тепловые сети» по доверенности Подолина Г.С. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, настаивая на солидарном взыскании с ответчиков заявленной суммы.

Ответчики Корнатовская Г.И. и Корнатовский В.Э. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Корнатовская Г.И. с 18. 06.2014 является собственником <адрес> в <адрес>. Согласно поквартирной карточке в данной квартире зарегистрирован супруг истицы – Корнатовский В.Э.

Решением общего собрания многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом – ООО «Кранц-Комфорт».

Этим же собранием принято решение о заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Истец ООО «Зеленоградские тепловые сети» является реусрсоснабжающей организацией и поставляет в данный дом горячее водоснабжение и отопление.

Начисление платы и выставление платежей за данные услуги собственникам многоквартирного дома осуществляет в соответствии с заключенным с ООО «Зеленоградские тепловые сети» договором ООО «КАНЭ».

В период с февраля 2017 года по сентябрь 2018 года ответчикам истцом оказывались услуги по горячему водоснабжению и отоплению, выставлялись соответствующие платежи, однако, плата за данный период времени не поступала, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 47604,42 руб., которая складывается из задолженности за: холодная вода для горячей, начисляемая с июля 2018 – 138,60 руб., отопление – 24131,94 руб., горячее водоснабжение – 23333,88 руб.

Из материалов дела следует, что начисление производится исходя из показаний прибора учета горячей воды, с апреля 2018 г – исходя из среднемесячных и нормативных начислений, поскольку ответчики не предоставляют показания счетчика горячей воды.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14).

Таким образом, учитывая, что ответчик Корнатовская Г.И. как собственник жилого помещения, а ответчик Корнатовский В.Э., как член семьи собственника жилого помещении, зарегистрированный в этом помещении по месту жительства и несущий солидарную с собственником ответственность, свою обязанность по оплате за вышеуказанные коммунальные услуги не выполнили, доказательств обратного, будучи обязанными представлять доказательства в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представили, следовательно, на них надлежит возложить гражданско-правовую ответственность в виде солидарного взыскания задолженности по коммунальным платежам, а также пени.

Расчет задолженности и пени произведен верно, в соответствии с законом, на основании действующих тарифов, не имеет арифметических ошибок, не оспаривается стороной ответчиков, документов, подтверждающих внесение платежей за данный период времени ответчиками суду не представлено. Оснований для снижения суммы пени, суд не усматривает, учитывая сроки неуплаты и начисленные суммы, явной несоразмерности взыскиваемой суммы пени начисленным платежам и последствиям нарушения обязательства, не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 1991 руб., по 995, 50 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 47604,42 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 12102, 03 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 59706 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 45 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1991 ░░░., ░░ 995, 50 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. 24.10.2019.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.10.2019.

░░░░░: ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░