Решение по делу № 2-1605/2014 от 30.07.2014

Дело № 2-1605/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2014 года                                                 р.п. Зубова Поляна РМ

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Пивкиной Е.А., при секретаре Тарасовой Ю.В., с участием представителя истца - Администрации Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия - Левштановой З.Н., Главы Администрации, действующей на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права общей долевой собственности участника бывшего ТОО «Вадово-Селищинское» Сарайкиной Е.Н. земельную долю и признании права муниципальной собственности на нее,

установил:

Администрация Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности участника бывшего ТОО «Вадово-Селищинское» Сарайкиной Е.Н. на земельную долю и признании права муниципальной собственности на нее, указав, что администрацией сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был опубликован в газете «Время и жизнь» от 16.06.2012 №25 и от 23.06.2012 (8338), размещен на официальном сайте Зубово-Полянского муниципального района в сети «Интернет» www.zubovo-polyana.e-mordovia.ru.В газете «Время и жизнь» от 18.08.2012 № 34 (8346) была опубликована информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего ТОО «Вадово-Селищинское», согласно протоколу которого от 28.09.2012 года, кворум не состоялся. В связи с чем, список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Администрации Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района от 28.09.2012 года №8. В вышеуказанный список наряду с другими гражданами была включена и Сарайкина Е.Н.. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Сарайкиной Е.Н. на праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный на территории Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просит суд прекратить право общей долевой собственности участника долевой собственности бывшего ТОО «Вадово-Селищинское» Сарайкиной Е.Н., свидетельство серии ... номер ... на земельном участке с кадастровым номером № находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <Адрес> и признать за Вадово-Селищинским сельским поселением Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовияправо муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Ответчик Сарайкина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями).

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными.

На основании статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает, в том числе, решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Согласно архивной выписке отдела муниципального архива Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 29.11.2012 года № 1554 из постановления главы Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 27 июня 1994 года № 186 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Главой Администрации Зубово-Полянского района РМ было вынесено Постановление от 27.06.1994 года № 186 об обязании Комитета по земельным ресурсам и землеустройству выдать в срок до 28.06.1994 года Свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам ТОО«Вад-Селищинское» Зубово-Полянского района по списку, представленному в районную администрацию сельскохозяйственным предприятием, который как указано, прилагается. Список отсутствует.

В соответствии с кадастровой выпиской от 10.12.2012 года № Сарайкина Е.Н. на основании свидетельства серии ... № правообладателем 1/351 доли на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <Адрес>

Администрацией Вадово-Селищинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был опубликован в газете «Время и жизнь» от 16.06.2012 № 25 и от 23.06.2012 №26 (8338), размещен на официальном сайте Зубово-Полянского муниципального района в сети «Интернет»www.zubovo-polyana.e-mordovia.ru. В газете «Время и жизнь» от 18.08.2012 № 34 (8346) была опубликована информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего ТОО «Вадово-Селищинское».

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности, представленных из земель бывшего ТОО «Вадово-Селищинское» от 28.09.2012 года, кворум не состоялся. В связи с чем список невостребованных земельных долей утвержден постановлением Администрации Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района от 06.12.2012 года № 19. В вышеуказанный список невостребованных земельных долей наряду с другими гражданами была включена Сарайкина Е.Н.(свидетельство серии ... №).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что администрацией Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия были соблюдены все условия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

Согласно уведомлению Зубово-Полянского отдела Управления Федераль-ной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республи-ке Мордовия №03/040/2014-183 от 09.08.014 года право собственности Сарайкиной Е.Н. на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах с момента приобретения права собственности до настоящего времени (в течение трех и более лет) Сарайкина Е.Н. не распоряжалась своей земельной долей и не принимала никаких мер к надлежащему использованию находящихся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. В связи с чем, в силу п.1 ст. 235, ст. 218 ГК РФ имеются достаточные основания для принудительного изъятия у собственника Сарайкиной Е.Н. и отчуждения в муниципальную собственность земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения в связи с ее использованием ненадлежащим образом. В связи с изложенными обстоятельствами заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов и ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Сарайкиной Е.Н. на земельную долю бывшего ТОО «Вадово-Селищинское» на земельном участке с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <Адрес> Свидетельство на право собственности на землю серии ... №.

Признать право муниципальной собственности Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия на земельную долю участника права общей долевой собственности бывшего ТОО «Вадово-Селищинское» Сарайкиной Е.Н. земельном участке с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                               Е.А. Пивкина