Решение от 13.12.2019 по делу № 2-135/2019 от 09.08.2018

2- 131/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«13 декабря 2019 года г. Кострома

Свердловский районный суд г.Костромы в составе:

председательствующего судьи Ветровой С.В.,

при секретаре Рыжовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего –Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к Калинину А.А., ООО «Актив», Кириллову А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л:

ПАО Банк «ВВБ» обратилось в суд с исковым заявлением к Калинину А.А., ООО «Актив», Кириллову А.В. о взыскании заложенности по кредитному договору №,83 (девять миллионов сто пятьдесят три тысячи восемьсот тридцать) рублей 83 копеек, в том числе: основной долг - 5 152 981,11 (пять миллионов сто пятьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят один) рубль 11 коп.; неуплаченные проценты за пользованием кредитом (п.3.1 кредитного договора) - 1 219 088,10 (один миллион двести девятнадцать тысяч восемьдесят восемь) рублей 10 коп.; неуплаченная пеня за несвоевременную уплату процентов (п.6.3 кредитного договора) - 1 385 677,29 (один миллион триста восемьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей 29 коп.; проценты по ст.395 ГК РФ (п.6.2 кредитного договора) - 1 396 084,33 (один миллион триста девяносто шесть тысяч восемьдесят четыре) рубля 33 коп. задолженности по кредитному договору №,53 (восемнадцать миллионов восемьсот сорок одна тысяча триста девяносто три) рубля 53 копеек, в том числе: основной долг - 7 410 660 (семь миллионов четыреста десять тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей; неуплаченные проценты за пользованием кредитом (п.3.1 кредитного договора) - 3 159 377,54 (три миллиона сто пятьдесят девять тысяч триста семьдесят семь) рублей 54 коп.; неуплаченная пеня за несвоевременную уплату процентов (п.6.3 кредитного договора) - 6 004 583,85 (шесть миллионов четыре тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 85 коп.; проценты по ст.395 ГК РФ (п.6.2 кредитного договора) - 2 266 772,14 (два миллиона двести шестьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят два) рубля 14 коп., обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Актив», согласно договору залога № от <дата>: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 776,97 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Вышеуказанное недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>. путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 10 500 000 (десять миллионов пятьсот тысяч) рублей, обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее Кириллову А.В., согласно договору залога № от <дата>: здание - детский сад, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь: 546,6 кв.м., инв.№ Кадастровый (условный) №. земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для учебных целей, общая площадь 3 209,25 кв.м. Кадастровый №.,вышеуказанное недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей, взыскании с Ответчиков государственной пошлины в размере 66 000 рублей. В своем исковом заявлении указывают, что <дата> между ОАО КБ «Верхневолжский» (в настоящее время ПАО Банк «ВВБ» -далее кредитор) и Калининым А.А., далее - заемщик, был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в сумме 6 700 000 (шесть миллионов семьсот тысяч) рублей, на условиях уплаты процентов в размере 17% годовых. Кредит был предоставлен на строительство жилого дома. Публичное акционерное общество Банк «ВВБ» (ПАО Банк «ВВБ»), основной государственный регистрационный номер: ОГРН №, ИНН: № код причины постановки на учет: № регистрационный №, адрес места нахождения: <адрес>, заверши <дата> процедуру реорганизации ПАО Банк «ВВБ» в форме присоединения к нему публичного акционерного общества коммерческий банк «Верхнееолэюский» (ПАО КБ «Верхневолжский»), основной государственный регистрационный №, ИНН: №, код причины постановки на учет: №, регистрационный номер: №, адрес места нахождения: <адрес>. ПАО Банк «ВВБ» по завершении реорганизации стал правопреемником всех прав и обязанностей ПАО КБ «Верхневолжский». Банк производит выдачу кредита Заемщику путем перечисления денежных средств на текущий счет заемщика №, открытый в ОО «Костромской» ОАО КБ «Верхневолжский». В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № был заключен договор залога № от <дата> с Калининым А.А. Предметом залога является следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 776,97 кв.м. Кадастровый (или условный) №. Вышеуказанное недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>. Дополнительным соглашением № к договору залога № от <дата>, стороны произвели замену залогодателя с Калинина А.А. на ООО «Актив».

При рассмотрении дела представитель истца требования неоднократно уточнял, в настоящее время просит суд, взыскать с Калинина А.А. в пользу ПАО Банк «ВВБ», в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов», 35 345 093 (Тридцать пять миллионов триста сорок пять тысяч девяносто три) рубля 20 копеек, в том числе: Задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 16 503 699 (шестнадцать миллионов пятьсот три тысячи шестьсот девяносто девять) рублей 67 копеек, в том числе: 5 112 949,71 руб. - основной долг;2 649 554,85 руб. - проценты за пользование кредитом; 6 067 673,67 руб. - пени за нарушение сроков оплаты процентов; 2 673 521,44 руб. - неустойка за просрочку возврата основного долга; Задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 18 841 393
восемнадцать миллионов восемьсот сорок одна тысяча триста девяносто три) рубля 53 копейки, в числе: 7 410 660,00 руб. - основной долг; 3 159 377,54 руб. - проценты за пользование кредитом; 6 004 583,85 руб. -.пени за нарушение сроков оплаты процентов; 2 266 772,14 руб. - неустойка за просрочку возврата основного долга; обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Актив», путем реализации с публичных торгов, в том числе: земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. <адрес> земельного участка 777 кв.м., кадастровый номер участка №. Адрес объекта: <адрес>. Установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере 4 644 000 (Четыре миллиона шестьсот сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек; объект незавершенного строительства, площадь застройки 682,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. Установить начальную продажную стоимость объекта незавершенного строительства в размере 21 440 000 (Двадцать один миллион четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек; обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Кириллову А.В., путем реализации с публичных торгов, в том числе: здание - детский сад, назначение: нежилое, 2-этажноый, общая площадь 546,6 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый номер: № <адрес>. Установить начальную продажную стоимость здания в размере 2 701 000 (Два миллиона семьсот одна тысяча) рублей 00 копеек; земельный участок площадью 3209,25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для учебных целей. Кадастровый номер: №. Адрес <адрес> Установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере 1 792 000 (Один миллион семьсот девяносто две тысячи) рублей 00 копеек; взыскать с ответчиков расходы по оплате гос. пошлины и иные судебные расходы.

Представитель истца по доверенности Николаенко А.Ю. исковые требования поддержал в уточненном виде в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Калинин А.А., Кириллов А.В., ООО «Актив» в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями ст.113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по поводу заявленных требований не представили.

Представитель Калинина А.А., ООО «Актив» по доверенности Сверченко А.В. в судебном заседании ходатайствовал об оставлении без рассмотрения искового заявления в связи с банкротством Калина А.А., приостановлении производства по делу в отношении остальных требований истца.

Осипов В.М., Романенко В.К., Михайловская Е.М., Волгин В.В., Волгина И.В. полагали разрешение ходатайства на усмотрение суда.

Представитель Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области по доверенности Чистяков А.А. в судебном заседании пояснил, что департамент вступает в процесс в рамках защиты прав дольщиков - участников долевого строительства жилья в незавершенном строительстве жилого дома: <адрес>.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве". в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94, абзаца седьмого пункта 1 статьи 126, абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11, абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 213.19 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, принятия решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства или введения реализации имущества гражданина, с даты введения процедуры реструктуризации долгов гражданина и утверждения арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина требования кредиторов по денежным обязательствам и требования об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве и не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства.

Согласно п. 2 ст. 151 ГПК РФ судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Определением Арбитражного суда Костромской области от <дата> № А31-58/2019, удовлетворено заявление ФНС России в лице УФНС России по Костромской области, введена в отношении должника Калинина А.А. процедура реструктуризации долгов. Вместе с тем, вопрос о включении в реестр требований кредиторов задолженности Калинина А.А. перед ПАО Банк «ВВБ» до настоящего времени не разрешен, в связи с чем в настоящее время невозможно определить сумму задолженности, обеспеченной залогом имущества, принадлежащего ООО «Актив», Кириллову А.В.

С учетом данных положений, суд полагает выделить в отдельное производство исковые требования

- ПАО Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего –Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Актив» об обращении взыскания на предмет залога, обеспечивающий исполнение по кредитному договору № от <дата> – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 776,97 кв.м., кадастровый (или условный) №, находится по адресу: <адрес>, объект незавершенного строительства, площадь застройки 682,8 кв.м., адрес объекта <адрес>,

- ПАО Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего –Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к Кириллову А.В. об обращении взыскания на предмет залога, обеспечивающий исполнение по кредитному договору № от <дата> - здание – детский сад, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 546,6 кв.м., инв. №, лит А., кадастровый (или условный) №, находящееся по адресу: <адрес>, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для учебных целей, общая площадь 3209,25 кв.м., кадастровый (или условный) №, находящийся по адресу: <адрес>.

В силу абзаца пятого статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательным основанием для приостановления производства по делу является невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Соответственно производство по гражданскому делу об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит приостановлению до рассмотрения вопроса Арбитражным судом Костромской области об установлении требований кредитора ПАО Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего –Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Калинина А.А.

В тоже время, заявление ПАО Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего –Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к Калинину А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, в рамках рассмотрения данного гражданского дела подлежат оставлению без рассмотрения.

Также подлежит оставлению без рассмотрения по тем же основаниям заявление АНО ДПО «Институт безопасности бизнеса» о взыскании с Калинина А.А. стоимости судебной финансовой экспертизы, поскольку заявление поступило в суд после введения процедуры реструктуризации долгов.

Руководствуясь ст. ст. абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), ч.2 ст. 151 ГПК РФ, 215 ГПК РФ суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

- ░░░ ░░░░ «░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░> – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 776,97 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 682,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>,

- ░░░ ░░░░ «░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░> - ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 2-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 546,6 ░░.░., ░░░. №, ░░░ ░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 3209,25 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░