Решение от 30.04.2015 по делу № 2-742/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-742/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шор А.В.,

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием представителя истца закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» - Морозовой Е.М., ответчика Ермаковой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Ермаковой Н.Д., Шаховой Е.В., Шахову А.А. о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд с иском к Ермаковой Н.Д., Шаховой Е.В., Шахову А.А. о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонт жилого помещения, указав в обоснование иска следующее.

В соответствии с агентским договором № от 01.03.2010 года, заключенным между ООО «Водоканал г. Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», также в соответствии с договором на оказание услуг № от 20.08.2009 года, заключенным между ООО «ОЖКС № 6» и ЗАО «ЮУЭСК», последний принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц – должников за предоставленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчикам регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения надлежащего качества. Однако ответчики в нарушение действующего законодательства, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату услуг водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения не производят.

В результате чего за период с 01.01.2008 года по 31.01.2015 года образовалась задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать в солидарном порядке с Ермаковой Н.Д., Шаховой Е.В., Шахова А.А. в пользу ЗАО «ЮУЭСК» сумму задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. - сумма основного долга, <данные изъяты> руб. –пеня, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 05.03.2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Орск Водоканал», ООО ««Октябрьский Жилкомсервис № 6».

Ответчики Шахова Е.В., Шахов А.А., представители третьих лиц ООО «Орск Водоканал», «Октябрьский Жилкомсервис № 6» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮУЭСК» Морозова Е.М., действующая на основании доверенности № от 12 января 2015 года, уточнила исковые требования. Просила взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с 01.03.2012 г. по 31.01.2015 г. за услуги содержания и ремонта жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины. Просила суд принять отказ от части исковых требований о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водопотребления в размере <данные изъяты> руб. Дала пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик Ермакова Н.Д. исковые требования истца о взыскании задолженности за услуги содержания и ремонта жилого помещения за период с 01.03.2012 г. по 31.01.2015 г. в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., согласилась с размером задолженности по указанным требованиям, просила приобщить к материалам дела заявление о признании исковых требований.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Ермакова Н.Д. на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда является нанимателем квартиры № дома <адрес>.

Согласно справке ООО «ОЖКС № 6» в указанной квартире зарегистрированы Ермакова Н.Д., Шахова Е.В., Шахов А.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, ответчики в соответствии с законом обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно агентскому договору№ от 01.03.2010 г., заключенному между ООО «Орск Водоканал» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство начислять населению г. Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод. Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится жилое помещение ответчика, осуществляет ««Октябрьский Жилкомсервис № 6», оказывающее услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>

Согласно договору на оказание услуг№ от 20.08.2009 года, заключенному между ООО «Октябрьский Жилкомсервис № 6» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Жилое помещение, в котором проживают ответчики, имеет лицевой счет№.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за период с 01.03.2012 г. по 31.01.2015 г. за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения задолженность составляет <данные изъяты> руб.

Поскольку ответчики, в нарушение действующего законодательства не вносили плату за коммунальные услуги, по состоянию на 31.01.2015 года начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей.

Общая задолженность ответчиков за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения составляет <данные изъяты> руб.

Суд, проверив расчет задолженности, признает его верным и принимает за основу решения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

При подаче иска в суд истцом ЗАО «ЮУЭСК» уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями № от 25.02.2015 г., № от 22.10.2014 г.

В силу требований статьи 98 ГПК РФ с учетом удовлетворенных исковых требований госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу ЗАО «ЮУЭСК» в размере <данные изъяты> руб. в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2012 ░. ░░ 31.01.2015 ░. ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ 211 <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░ 2015 ░░░░