Решение по делу № 2-2770/2018 от 23.03.2018

    Дело № 2-2770/2018

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

        28 мая 2018 года        г. Ижевск

    Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

    председательствующего судьи         М.А. Ивановой,

    при секретаре                     Л.С. Керимовой,

    с участием прокурора                 Т.А. Шепелевой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макуриной Л.Н. к Обухову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л:

    Макурина Л.Н. обратилась в суд с иском к Обухову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.

    Истец с <дата> является собственником вышеуказанного жилого помещения, которое она приобрела о своей дочери Обуховой С.А. и ее мужа Обухова А.В. (ответчика). В указанной квартире зарегистрирован ответчик. <дата> брак между Обуховой С.А. и Обуховым А.В. был расторгнут, после чего ответчик из квартире выехал, не проживает, вывез свои вещи.

    Истец Макурина Л.Н. доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что после расторжения брака ответчик выехал из квартиры, его местонахождение не известно.

    В судебное заседание ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела, не явился, возражений не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к нижеследующему.

    На основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между Обуховым А.В., Обуховой С.А. (Продавец) и Макуриной Л.Н. (Покупатель), истец стала собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    Государственная регистрация права собственности истцов на указанное жилое помещение осуществлена <дата> г.

<дата> г. ответчик был зарегистрирован в данной квартире.

    Решением мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Ижевска от <дата>. брак между Обуховым А.В. и Обуховой С.А. был расторгнут.

    Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Зарегистрировав право собственности, истец стала собственником спорного жилого помещения. Заключение данного договора, государственная регистрация права собственности свидетельствуют о возникновении у истца прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В этой связи истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос о прекращении права пользования указанным жилым помещением у ответчика.

Судом установлено, что ответчик Обухов А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, являясь собственником его ? доли. Впоследствии Обухов А.В. передал указанную долю в собственность Макуриной Л.Н. на основании договора купли-продажи.

Следовательно, в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу, право пользования указанным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком прав пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.

Ответчик продолжает сохранять регистрацию в квартире истца, что нарушает его права, как собственника недвижимого имущества. Данное нарушение подлежит устранению путем вынесения решения о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что, в свою очередь, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Как следует из материалов дела, каких-либо возражений в данной части от ответчика не поступало.

При таких обстоятельствах иск Макуриной Л.Н. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика должна быть возложена обязанность по возмещению истцу расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░