Решение по делу № 2-546/2021 от 08.02.2021

Дело № 2-546/2021г.

УИД 33RS0014-01-2021-000351-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 апреля 2021 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Новиковой К.А.,

с участием прокурора Бектемировой Э.С.,

а также истца Лобаненкова А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муром

гражданское дело по иску Лобаненкова А. В. к Смоловой О. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, суд

установил:

Истец Лобаненков А.В. обратился в Муромский городской суд с иском к Смоловой О.В. и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: .... и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обоснование исковых требований указал и пояснил суду, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ему на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрирована по месту жительства ответчик. Смолова О.В. является сожительницей умершего в (дата) году отца истца, которую зарегистрировала в квартире по месту жительства бабушка истца (данные изъяты) После смерти (данные изъяты) право собственности на квартиру перешло истцу. Ответчик не проживает в данной квартире и никогда в нее не вселялась, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении отказывается. Он вынужден обратиться в суд с настоящим иском, так как регистрация ответчика в квартире нарушает его права, учитывая, что на неё начисляются коммунальные платежи, и он несёт, в связи с этим, дополнительные расходы, которые ответчик ему не возмещает.

Ответчик Смолова О.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о его дате, месте и времени, с учетом положений ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ (л.д. 21, 29, 37, 45).

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его дате, месте и времени, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 43. 44).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Бектемировой Э.С, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, п.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти (данные изъяты), умершей (дата), истец Лобаненков А.В. является собственником квартиры по адресу: .... (л.д. 9).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Лобаненковым А.В. в Единой государственном реестре недвижимости (л.д. 38 - 40).

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Муромский», Смолова О.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...., с (дата) - на основании заявления бывшего собственника квартиры (данные изъяты) по настоящее время (л.д. 21 - 23).

Ответчик Смолова О.В. в спорной квартире не проживает, членом семьи истца - нового собственника не является, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, в том числе, на условиях безвозмездного пользования или коммерческого найма, между истцом и ответчиком не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных судом свидетелей.

Так, свидетели (данные изъяты) жительница кв. (номер) в доме (номер) по (дата), и (данные изъяты) жительница кв. (номер) в доме (номер) по ...., показали, что никогда не видели Смолову О.В. проживавшей в квартире № (номер). В данном жилом помещении проживала (данные изъяты)., сначала с супругом, после его смерти – одна.

Суд принимает показания указанных свидетелей как достоверные, учитывая, что они не противоречат другим доказательствам по делу, а допрошенные свидетели объективно не заинтересованы в исходе дела.

Следовательно, согласно приведённых выше норм жилищного и гражданского законодательства, право пользования ответчика спорным жилым помещением, признаваемое бывшим собственником квартиры, прекращено с переходом права собственности на квартиру к истцу в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ. Соответственно, исковые требования Лобаненкова А.В. о признании ответчика Смоловой О.В. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, так как ответчик не оплачивает начисляемые на нее коммунальные платежи, в связи с чем истец несет дополнительные расходы.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лобаненкова А. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Смоловой О. В., (дата), жилым помещением квартирой ....

Решение является основанием для снятия Смоловой О. В., (дата), с регистрационного учёта по месту жительства в квартире .....

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба и представление во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 14 апреля 2021 года    

Председательствующий Т.Н.Карева