Решение по делу № 2-95/2020 от 02.03.2020

Гр. дело № 2-95/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 г.    г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи    Михеева Н.С.,

при помощнике судьи    Рулёвой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Белозерского района Вологодской области в интересах несовершеннолетних А., Е. к Кузьминой И.А. о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина И.А. является матерью несовершеннолетних детей А., ххх г.р., Е., ххх г.р. 2 декабря 2013 г. Кузьминой И.А. выдан Государственный сертификат на право получения материнского (семейного) капитала.

11 мая 2019 г. между К. и Кузьминой И.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... Стоимость квартиры по договору составила 408 026 руб. Оплата стоимости должна быть произведена покупателем за счет средств материнского (семейного) капитала в сумме 408 026 руб., путем их перечисления на банковский счет продавца. Право собственности Кузьминой И.А. на указанную квартиру зарегистрировано 21 мая 2019 г. 17 июня 2019 г. Кузьминой И.А. оформлено обязательство о передаче приобретенной квартиры в общую долевую собственность ее и ее несовершеннолетних детей в течение шести месяцев после перечисления средств материнского капитала продавцу жилого помещения.

18 июня 2019 г. Кузьмина И.А. обратилась в ПФ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи указанной выше квартиры.

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Белозерском районе от 4 июля 2019 г. заявление Кузьминой И.А. было удовлетворено. Денежные средства в сумме 408 026 рублей были перечислены платежным поручением № от 12 июля 2019 г. на банковский счет К.

Прокурор Белозерского района Вологодской области, действующий в интересах несовершеннолетних А., Е. обратился в суд с иском к Кузьминой И.А. о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности. В обоснование иска указал, что неисполнение ответчицей обязанности по передаче приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей.

В судебном заседании прокурор Доброхотов В.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Кузьмина И.А. исковые требования прокурора признала в полном объеме. Суду пояснила, что она давала нотариальное обязательство о передаче приобретенной квартиры в общую долевую собственность ее и ее несовершеннолетних детей, однако ей никто не разъяснил необходимость передачи долей квартиры в собственность детей. В настоящее время она начала сбор документов для исполнения взятого на себя обязательства.

Представители третьих лиц: ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Белозерском районе Вологодской области (межрайонное) и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В отзыве ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Белозерском районе Вологодской области (межрайонное) указано, что до настоящего времени нотариальное обязательство о выделе доли квартиры детям Кузьминой И.А. не исполнено, что нарушает жилищные права несовершеннолетних детей.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований прокурора по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 11 мая 2019 г. Кузьминой И.А. по договору купли-продажи приобретена квартира, расположенная по адресу: .... Оплата приобретенной квартиры произведена покупателем за счет средств материнского (семейного) капитала, путем их перечисления на банковский счет продавца (платежное поручение № от 12 июля 2019 г.). Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке 21 мая 2019 г.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч.1 ст.3 данного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, (в том числе) у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ст.7 ч.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям (в том числе) для улучшения жилищных условий.

В соответствии со ст.10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу п.8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утверждены Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

При рассмотрении гражданского дела судом установлено, что 17 июня 2019 г. Кузьминой И.А. оформлено обязательство о передаче приобретенной квартиры в общую долевую собственность ее и ее несовершеннолетних детей в течение шести месяцев после перечисления средств материнского капитала продавцу жилого помещения. До настоящего времени данное обязательство ответчиком не исполнено.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Нарушение ответчицей взятых на себя обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона № 256-ФЗ, в связи с чем иск прокурора следует удовлетворить.

На ответчика следует возложить обязанность передать спорную квартиру в общую долевую собственность ее несовершеннолетних детей с выделением долей по соглашению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд полагает разумным установить срок исполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления данного решения в законную силу.

На основании ст.103 ГПК РФ с Кузьминой И.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, так как прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Белозерского района Вологодской области удовлетворить.

Возложить на Кузьмину И.А. обязанность в течение 10 дней с момента вступления данного решения в законную силу совершить действия по регистрации права общей долевой собственности за А., ххх г.р., Е., ххх г.р. в отношении квартиры с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: ... выделением долей по соглашению.

Взыскать с Кузьминой И.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 17 марта 2020 г.

Судья     Н.С. Михеев