Решение от 01.04.2021 по делу № 2-572/2021 от 19.02.2021

УИД 72RS0010-01-2021-000742-85

№2-572/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Ишим Тюменской области 01 апреля 2021 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи М.А. Клюка, при секретаре Борисенко Е.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суркова М. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней МАртынов В. Д., Утюпина В. А., действующей в интересах Мартынов А. Д., Мартынова Л. Д., Мартынова В. Д., Мартынова У. Д. к Администрации г. Ишима, Мартынов Д. А., ООО «Услуга» о разделе лицевого счета, определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Суркова М.Ю. и Утюпина В.А. обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты ЖКУ в соответствии с размерами долей собственников, обязании заключить соглашения об оплате ЖКУ (о разделе лицевого счета). Свои требования мотивировали тем, что Мартынова В.Д. передана под опеку Сурковой М.Ю., несовершеннолетние Мартынова А.Д., Мартынова Л.Д., Мартынова У.Д., Мартынова В.Д. переданы под опеку Утюпиной В.А., за ними сохранено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ представлено Мартынов Д. А. (отцу несовершеннолетних) в бессрочное владение, в качестве членов семьи нанимателя включены Мартынова А.Д. и Мартынова В.Д.. Соглашением №74 от 05.06.2020 года к договору социального найма, в качестве членов семьи включены Мартынова У.Д., Мартынова Л.Д., Мартынова В.Д.. Мать несовершеннолетних написала заявление о согласии на удочерение детей, отец отбывает наказание в местах лишения свободы. В настоящее время в квартире никто не проживает, оплата за коммунальные услуги не вносится, в связи с чем образовалось задолженность.

Стороны не пришли к соглашению о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях на каждого нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> возложить обязанность на ООО «Услуга» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, произвести перерасчет задолженности.

Истец Суркова М.Ю. в судебном заседании на иске настаивает.

Истец Утюпина В.А. в судебное заседание не явилась.

Ответчик Мартынов Д.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представлено.

Ответчик ООО «Услуга» извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил, возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица АО «ТРИЦ», в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Представитель третьего лица - отдела по опеке, попечительству и охране прав детства УСЗН г. Ишима и Ишимского района Лукьянец С.В. полагает что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд полагает требования истца не подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п. 3 той же статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Мартынов Д. А. в бессрочное владение и пользование. В качестве членов семьи нанимателя включены дети – Мартынова А.Д. и Мартынова В.Д. /л.д. 16-17/.

В соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ Мартынова У.Д., Мартынова Л.Д., Мартынова В.Д. включены в состав членов семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно копиям свидетельств о рождении родителями Мартынов В. Д., Мартынов А. Д., Мартынова У. Д., Мартынова Л. Д., Мартынова В. Д. являются Мартынов Д. А. и Мартынова И. О. /л.д. 5, 7-10/.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ УЗСН <адрес> и <адрес> установлено попечительство над несовершеннолетней Мартыновой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, попечителем назначена Суркова М.Ю. /л.д. 15/.

Приказами №, 123, 124, 125 от ДД.ММ.ГГГГ установлена опека над малолетними Мартыновой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыновой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыновой У.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыновой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Опекуном назначена Утюпина В.А. /л.д. 11-14/. /

В связи с тем, что несовершеннолетняя Мартынова В.Д. и малолетние Мартынова У.Д., Мартынова Л.Д., Мартынова В.Д., Мартынова А.Д. являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> УСЗН <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ изданы приказы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и (или) распоряжением названным жилым помещением /л.д. 20,21/.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 78 051,36 рублей /л.д. 22/.

Сведений о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в материалы дела не представлено.

Истцы обращались в Администрацию города Ишима по вопросу разделения лицевых счетов. Администрацией г.Ишима в разделении лицевых счетов истцам отказано /л.д. 23-24/.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В случае же отсутствия такого согласия, основанием для оформления отдельный платежных документов является решение суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных, жилищных и других услуг уже является основанием для выдачи отдельных платежных документов, заявление дополнительно данного требования как искового (материально-правового) суд находит излишним, поэтому оно не подлежит удовлетворению как заявленное безосновательно.

А кроме того, суду не представлено доказательств обращения истцов в ООО «Услуга» за выдачей отдельных платежных документов, в связи с чем у суда отсутствуют основания, для обязания произвести указанные действия, поскольку ООО «Услуга» права истцов не нарушала.

Из материалов дела следует, что единый информационный лист на оплату жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире выдается на имя Мартынова Д.А. /л.д. 22/. Сведений об определении сторонами порядка пользования квартирой материалы дела не содержат.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Мартынов Д.А., и Мартынова В.Д., Мартынова А.Д., Мартынова У.Д., Мартынова Л.Д., Мартынова В.Д. совместного хозяйства не ведут.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пункт 30Постановления Пленума Верховного Суда РФот 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом достоверно установлено, что стороны ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в равных долях между всеми нанимателями в размере 1/6 от суммы общих платежей каждому нанимателю.

Поскольку доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги определены только настоящим решением суда, то оснований для перерасчета имеющейся задолженности не имеется, в этой части иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 155, 156, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-572/2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 12 ░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░.