Решение от 23.09.2021 по делу № 2-641/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-641/2021

УИД 51RS0011-01-2021-001322-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021г. город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Гомонову Владиславу Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» (далее – ООО «Наш город Плюс») обратилась в суд с иском к Гомонову В.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В обоснование иска указано, что ответчик Гомонов В.О. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора социального найма от 12.07.2005 года. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение за период с марта 2017 года по июль 2021 года в размере 88 305,07 рублей, пени за неоплату в срок потребленных коммунальных услуг с апреля 2017 года по апрель 2020 года в размере 16985,96 рублей, задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с марта 2017 года по март 2018 года в размере 47 722,71 рублей, пени за несвоевременную оплату за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2017 года по январь 2020 в сумме 21 168,56 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Право требования задолженности по коммунальным услугам возникло у истца на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2017, согласно которому истец является управляющей компанией, осуществляющей оказание услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 174 182,30 рублей, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлиной в размере 4 684 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Гомонов В.О. в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, судебную повестку получил.

При таких обстоятельствах учитывая, что истец не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований, суд в силу статьи 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, а у нанимателя с момента заключения договора найма.

Пункт 1 статьи 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

По правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, Гомонов В.О. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора социального найма от 12.07.2005 года, зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства 23 января 2007 года.

Дом ... в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.03.2017 находится под управлением ООО «Наш город Плюс», которое в силу положений указанного договора и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома.Из материалов дела следует, что ответчик свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполнял: не вносили оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – водоотведение, холодного водоснабжения, отопления и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение за период с марта 2017 года по июль 2021 года в размере 88 305,07 рублей, пени за неоплату в срок потребленных коммунальных услуг с апреля 2017 года по апрель 2020 года в размере 16985,96 рублей, задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с марта 2017 года по март 2018 года в размере 47 722,71 рублей, пени за несвоевременную оплату за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2017 года по январь 2020 в сумме 21 168,56 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, возражения по расчету ответчиками не представлены, в связи с чем, указанная сумма задолженности принимается судом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с него в полном объёме.

В соответствии со статьёй 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчёт пени соответствует требованиям законодательства, ответчиками не оспорен и принимается судом.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истцом в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 684 рубля, что подтверждается финансовыми документами.

Таким образом, принимая во внимание полное удовлетворение заявленных требований, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, понесенные ООО «Наш город Плюс» в связи с обращением с данным иском в суд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 12 ноября 2020 года мировым судьей судебного участка № 1 Оленегорского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с должника Гомонова В.О. в пользу ООО «Наш город Плюс» задолженности за спорный период в общей сумме 163 100 рублей. В ходе принудительного исполнения с должника были удержаны денежные средства в сумме 101 896,06 рублей. 12 февраля 2021 года судебный приказ был отменен в связи с поступлениями возражений должника относительно исполнения судебного приказа. Определением от 30 апреля 2021 года был осуществлен поворот исполнения судебного приказа от 12 ноября 2020 года, стороны возвращены в первоначальное положение, существовавшее на момент его вынесения. До настоящего времени Гомонов В.О. исполнительный лист в ООО «Наш город Плюс» для взыскания денежных средств, удержанных в ходе исполнения судебного приказа, не предъявлял.

Вместе с тем, оснований для зачета денежных средств удержанных в ходе исполнения судебного приказа в счет погашения задолженности по настоящему иску не имеется, поскольку определением мирового судьи судебного участка № 1 Оленегорского судебного района от 30 апреля 2021 года осуществлен поворот исполнения судебного приказа и денежные средства, удержанные в ходе исполнения судебного приказа, взысканы с ООО «Наш город Плюс». То обстоятельство, что до настоящего времени Гомонов В.О. не обратился в ООО «Наш город Плюс» и не предъявил к исполнению исполнительный лист, не является основанием для уменьшения взыскиваемой суммы на 101 896,06 рублей, удержанных в ходе исполнения судебного приказа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 88 305,07 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 16985,96 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 47 722,71 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2020 ░ ░░░░░ 21 168,56 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 684 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 178 866 ░░░░░░ 30 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░