Решение по делу № 33-8818/2019 от 17.04.2019

Судья Решетниченко И.Г. дело № 33-8818/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 29.05.2019

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Калимуллиной Е.Р., судей Лоскутовой Н.С. и Павленко О.Е., при секретаре Лукояновой М.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Алексея Анатольевича к Обществу с ограниченной ответственностью Строительное управление «Урал-Развитие» о возложении обязанности по выдаче дубликата справки о полной оплате цены договора участия в долевом строительстве,

по апелляционной жалобе истца Иванова А.А. на решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 18.10.2018.

Заслушав доклад судьи Лоскутовой Н.С., объяснения представителя третьего лица Рогожниковой Н.А. Леоновой Д.Р., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы истца Иванова А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Иванов А.А. обратился в суд с иском к ООО СУ «Урал-Развитие» о возложении обязанности по выдаче дубликата справки о полной оплате цены договора участия в долевом строительстве.

В обоснование иска Иванов А.А. указал, что в 2007 – 2008 выполнял для ООО СУ «Урал-развитие» работу по сбору, получению, оформлению, согласованию документов для ведения строительства жилых комплексов «...» и «...», участвовал в качестве представителя ООО СУ «Урал - Развитие» в судебных процессах, связанных с реализацией данных проектов строительства. В качестве оплаты за указанные работы директор ООО СУ «Урал-Развитие» ( / / )15 и учредитель ( / / )16 обещали предоставить Иванову А.А. в собственность ... квартиру. С этой целью 07.11.2008 между ООО СУ «Урал-Развитие» и Ивановым А.А. был заключен договор участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008, по условиям которого ООО СУ «Урал-Развитие» обязуется построить и передать в собственность Иванову А.А. ... квартиру № № проектной площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ..., стоимостью 2507430 рублей, а Иванов А.А. обязуется принять жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства по акту приема-передачи и оплатить цену договора. Также сотрудник ООО СУ «Урал-Развитие» Рогожникова Н.А. передала Иванову А.А. справку о полной оплате стоимости объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008.

30.12.2008 по договору об уступке прав требования Иванов А.А. передал права требования по договору участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008 Семенову В.М., который, в свою очередь, 05.10.2009, по договору об уступке прав требования передал права требования по договору участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008 Рогачеву Г.В.

В 2013 выяснилось, что справка о полной оплате объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008 была утрачена.

При этом ООО СУ «Урал-Развитие» факт наличия соглашения о полной оплате объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008 отрицает.

Вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга Свердловской области от 01.03.2013 по гражданскому делу по иску Рогачева Г.В. к ООО СУ «Урал-Развитие» о возложении обязанности передать квартиру по акту приема–передачи, в удовлетворении исковых требований Рогачеву Г.В. было отказано.

Вступившим в законную силу решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 17.09.2013 по гражданскому делу по иску ООО СУ «Урал-Развитие» к Рогачеву Г.В. о расторжении договора участия в долевом строительстве, исковые требования ООО СУ «Урал-Развитие» были удовлетворены, признан расторгнутым договор участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008, заключенный между ООО СУ «Урал-Развитие» и Ивановым А.А.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 26.04.2017 по гражданскому делу по иску Рогачева Г.В. к Иванову А.А. и Семенову В.М. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, исковые требования Рогачева Г.В. были удовлетворены в части, с Иванова А.А. и Семенова В.М., солидарно, в пользу Рогачева Г.В. взыскано неосновательное обогащение в размере 1300000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1000000 рублей, судебные расходы по 9600 рублей с каждого.

С целью восстановления своих прав, нарушенных действиями ООО СУ «Урал-Развитие», Иванов А.А. просил суд возложить на ООО СУ «Урал-Развитие» обязанность по выдаче дубликата справки о полной оплате цены договора участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008.

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 18.10.2018 в удовлетворении исковых требований Иванова А.А. было отказано.

В апелляционной жалобе Иванов А.А. просит решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 18.10.2018 отменить ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, неправильного применения судом норм материального права, принять по делу новое решение, которым исковых требований Иванова А.А. удовлетворить.

Решением арбитражного суда Свердловской области от 01.03.2017 ООО СУ «Урал-Развитие» признано несостоятельным банкротом), утвержден конкурсный управляющий Батушев Д.А.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель третьего лица Рогожниковой Н.А. Леонова Д.Р. против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Истец Иванов А.А., конкурсный управляющий ООО СУ «Урал-Развитие» Батушев Д.А., третье лицоРогожникова Н.А. в заседание суда апелляционной инстанции не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации почтой, телефонограммой, посредством направления СМС-извещения и извещения по электронной почте, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, поэтому судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с
ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2).

Из материалов дела следует, что 07.11.2008 между ООО СУ «Урал-Развитие» и Ивановым А.А. был заключен договор участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008, по условиям которого ООО СУ «Урал-Развитие» обязуется построить и передать в собственность Иванову А.А. ... квартиру № №, проектной площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ..., стоимостью 2507430 рублей, а Иванов А.А. обязуется принять жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства по акту приема-передачи и оплатить цену договора.

Под ценой договора понимается размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства (п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Доводы истца Иванова А.А. о заключении между сторонами ООО «СУ «Урал-Развитие» и Ивановым А.А. соглашения о предоставлении в счет оплаты за выполненную работу (оказанные услуги) жилого помещения носят голословный характер, представленными по делу доказательствами не подтверждаются.

В соответствии с разделом 3 договора участия в долевом строительстве № 18/25 от 07.11.2008 уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения единовременно 31.12.2018 пла░░░░ ░ ░░░░░░░ 2507430 ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ № 18/25 ░░ 07.11.2008 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 18/25 ░░ 07.11.2008.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 07.11.2018, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «...» ( / / )17 № 667-4-17 ░░ 18.09.2017, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 57 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 56, ░. 1 ░░. 57 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░. 2 ░░. 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, ░░. 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.10.2018 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░	░░░░░░░░░ ░.░.
	░░░░░░░░ ░.░.