Решение по делу № 2-175/2022 от 21.04.2022

УИД №

Производство №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Монастырщина                                                                                                         30 мая 2022 года

    Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Севастьянова И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о сохранении квартиры в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит:

- сохранить здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес> реконструированном состоянии;

- исключить из ЕГРН сведения о <адрес> кадастровым номером № и <адрес> кадастровым номером № в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>;

- внести изменения в технические характеристики здания, содержащиеся в ЕГРН в части указания площади – указав площадь здания <данные изъяты> кв.м, в части назначения – указав индивидуальный жилой дом;

- признать за истцом право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В своем заявлении ФИО1 указал, что ему и его супруге на праве общей долевой собственности на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала <адрес> двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в равных долях по ? доли каждому с кадастровым номером №.

Кроме того, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу и его супруге принадлежало по ? доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В 2020 году супруга ФИО1 - ФИО3 умерла. Истец, как наследник первой очереди, вступил в наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры и на ? доли земельного участка.

Квартира, собственником которой является истец, расположена в двухквартирном жилом доме, квартира под №, принадлежала Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, после ее обследования, была признана непригодной для проживания.

С разрешения Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> и своими силами <адрес> двухквартирного жилого <адрес>, была разобрана. Стена, соединяющая обе квартиры была утеплена, укреплен фундамент со стороны разобранной квартиры и укреплена крыша. В самой <адрес> ничего не проводилось, площадь не менялась, но так как в двухквартирном жилом доме, одна из квартир была разобрана, то как двухквартирный жилой дом, дом перестал существовать и стал индивидуальным жилым домом.

В связи с изменением назначения, наименования, площади и местоположения объекта недвижимости, здание двухквартирного жилого дома по адресу : <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> в результате произведенной реконструкции - демонтажа части двухквартирного жилого дома, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, ФИО1 был подготовлен технический план здания, согласно которому в результате реконструкции был образован индивидуальный жилой дом, с общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о технических характеристиках здания и исключить из ЕГРН сведения о квартирах.

ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, глава МО «<адрес>» <адрес> ФИО4 обратился к суду с заявлением о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Суд расценивает заявление представителя ответчика как признание исковых требований ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска заявлено ответчиком в соответствии с действующим законодательством и в интересах обеих сторон, не нарушает интересы третьих лиц, а достоверность представленных по делу доказательств у суда не вызывает сомнения, суд принимает признание ответчиком иска ФИО1 жилого помещения в реконструированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.

Исключить из ЕГРН сведения о <адрес> кадастровым номером № и <адрес> кадастровым номером № в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Внести изменения в технические характеристики здания, содержащиеся в ЕГРН в части указания площади – указав площадь здания № кв.м, в части назначения – указав индивидуальный жилой дом.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

               Судья                                                       И.В.Севастьянов