Решение от 08.06.2015 по делу № 2-5147/2015 от 08.04.2015

Гр.д. 5147/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

( заочное)

08.06.2015г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи      Ханеня Е.М.

при секретаре                  Тов С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Воджилстрой» к Фукс Ю.В. о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ОАО «Воджилстрой» обратился в суд с требованием о взыскании с ответчицы <данные изъяты> руб. за превышение площади квартиры, построенной в долевом строительстве и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. Требование мотивировано тем, что по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома площадь квартиры предназначенной для ответчицы составляла ориентировочно <данные изъяты> кв.м., по окончании строительства фактическая площадь <данные изъяты> кв.м. Сумма к доплате за <данные изъяты> кв.м. составляла <данные изъяты> долларов США, в рублевом эквиваленте по курсу доллара <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на квартиру было признано за ответчицей решением Октябрьского районного суда г. Краснодара. ДД.ММ.ГГГГ. ответчице направлена претензия с требованием о перечислении в течение 7 дней с момента ее получения оплатить <данные изъяты> руб. на расчетный счет истца, однако, по настоящее время указанное требование она не исполнила. По основаниям ст. 395 ГК РФ истец просит взыскать пеню за просрочку платежа в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. т.е. за последние 3 года до дня передачи искового заявления в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование, пояснив, что ответчица уклоняется от явки в суд.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, что подтверждается телеграфным уведомлением.

Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в заочном производстве. Истец согласен на заочное производство.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ОАО «Воджилстрой» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома на строительство 4-х комнатной квартиры ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что при уточнении общей площади квартиры по данным обмера БТИ производится доплата по фиксированной цене, указанной в договоре, которая была определена в <данные изъяты> у.е. (долларов США) за 1 кв.м. Карев перечислил денежные средства в строительство квартиры и ДД.ММ.ГГГГ уступил Фукс Ю.В. право требования по указанному договору, а Фукс Ю.В. приняла все обязательства, указанные в договоре.

Актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ответчице была передана во исполнение договора долевого участия квартиры №, состоящая из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10) Таким образом, ОАО предприятие «Воджилстрой» исполнило свое обязательство.

Право собственности Фукс Ю.В. на квартиру было признано заочным решением Октябрьского районного суда г. Краснодара ДД.ММ.ГГГГ

(л.д.16-17)

В соответствии со ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Соответственно с правом требования по договору долевого участия перешли и условия такого права, а именно произвести доплату по фиксированной цене при уточнении общей площади квартиры по данным обмера БТИ.

По данным технического паспорта квартиры, составленным на ДД.ММ.ГГГГ. БТИ г. Краснодара составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.12)

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В связи с изложенным у ответчицы возникло обязательство по оплате излишней площади квартиры <данные изъяты> кв.м. по цене, указанной в договоре долевого участия, т.е. <данные изъяты> долларов США за 1 кв.м. или <данные изъяты> долларов США, что в рублевом эквиваленте на момент обращения истца в суд составляет <данные изъяты> руб.

Требование истца в части взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. суд считает необоснованным. Требование об оплате ею указанной в исковом заявлении суммы было заявлено ДД.ММ.ГГГГ., соответственно просрочка на момент обращения в суд составила 25 дней. Таким образом, просрочка уплаты платежа составляет <данные изъяты> Руб.

В силу п.1 ст. 131 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве) все имущество должника на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. предприятие «Воджилстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Задолженность Фукс Ю.В. была выявлена в ходе процедуры конкурсного производства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░