Решение по делу № 2-3347/2013 от 26.04.2013

Дело № 2-3347/2013 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Иконниковой Н.Г.

при секретаре Волковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Вега-96» к Крюкову Б. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что Крюков Б.А. является собственником жилого помещения - квартиры № <данные изъяты> В соответствии с заключенным между Коюковым Б.А. и Крюковым А.В. договором ренты от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире постоянно проживает получатель ренты, Крюков А.В., пользуется услугами холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления, однако, не в полной мере возмещает истцу понесенные расходы за потребленные им коммунальные услуги, а также, за услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества. По условиям договора все расходы по содержанию и обслуживанию данной квартиры несет собственник квартиры Крюков Б.А. Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать с Крюкова Б.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 106292 рубля 78 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 13729 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3600 рублей.

Истец, представитель ЖСК «Вега-96», Петрова М.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо, Крюков А.В. в судебное заседание явился, поддержал требования, изложенные в иске.

Ответчик Крюков Б.А. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Крюков Б.А. является собственником жилого помещения - квартиры № <данные изъяты>. (л.д. 53,81). В соответствии с заключенным между Крюковым Б.А. и Крюковым А.В. договором ренты от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире постоянно проживает получатель ренты, Крюков А.В. По условиям договора все расходы по содержанию и обслуживанию данной квартиры несет собственник квартиры Крюков Б.А. (л.д. 54-55).

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как видно из справки о задолженности по оплате коммунальных услуг, имеющейся в материалах дела, и не оспоренной ответчиком, у Крюкова Б.А. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 106292 рубля 78 копеек, и в связи с неоплатой ему были начислены пени в сумме 13 729 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

Суд находит представленный истцом расчет арифметически правильным, подтверждает неуплату ответчиком суммы задолженности по оплате коммунальным и сопутствующим услугам в установленный срок, вследствие чего на него должна быть возложена обязанность погасить имеющуюся задолженность, и начисленные пени.

Оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлина, уплаченной истцом при подаче искового заявления соразмерно удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 3 600 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Крюкова Б. А. в пользу ЖСК «Вега-96» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 106292 руб. 78 коп., пени 13 729 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 месяца.

Судья: Иконникова Н.Г.

Решение суда изготовлено

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ